别墅区施工方案.doc

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1、、工程概况华南新城一期别墅位于番禺区南村镇官塘村内，地处珠江三角洲冲积平原地貌，座落在剥蚀残丘边缘地带，北临珠江。T程由广东华南新城房地产有限公司投资兴建，广东珠江建筑工程设计公司设计，广东珠江工程总承包有限公司承建。本工程为7度抗震设防，框架结构，采用高强度预应力管桩基础。别墅主体为框架结构，每栋为二层局部三层，首层层高为3.6m,二、三层层高均为3.3m。首层设有小车库、游泳池。栋数为11栋,每栋建筑面积约500m211，总建筑面积约5500m2o二、施工部署1、施工任务的安排华南新城一期别墅工程是由广东珠江工程总承

2、包有限公司第七分公司负责具体施工，别墅每栋计划工程90天，具体见横道图。2、总体施工顺序安排根据别墅工程的具体情况，分两个施工单元，1-6栋为第一施工单元，7-11栋为第二施工单元。两施工单元间实行同时平行施工作业，各单元内部各自实行流水施工作业。3、组织安排1、本工程由广东珠江工程总承包有限公司第七分公司统一指挥、组织本工程的各项生产和管理活动。2、按项冃法施工进行管理，实行项冃经理负责制，项冃经理责权到位，安排有丰富经验的施工技术管理人员，分别负责各专业技术工作，做好各项管理，特别是计划管理、技术管理、质量管理和安全

3、管理，以确保工程安全、优质、高速顺利完成。3、广东珠江工程总承包有限公司领导及各职能部门人员，经常定期和不定期到现场检查指导施工工作。4、项目组织架构图见下页。三、施工准备工作1、技术准备1）熟悉施丁图纸，进行图纸会审和设计交底。2）编制和审定施工组织设计，并组织施工员学习。3）熟悉和学习有关施工规范和验收标准，进行施工技术交底。4）各种构件加工半成品和主要材料计划屮报以及技术资料准备。2、现场准备1）测量放线。根据现场情况及图纸耍求作好测量控制，设置基准点，对工程进行定位放线。2）施工用水。由于建设单位已对珠江水质进行

4、化验，允许使用珠江水作为施工工程用水。具体详细的供水方案见华南新城一期施工临吋供水方案。3）施工用电。主要由市政临时供电供应，并由自备柴油发电机发电作补充。3、劳动力、机械设备、材料和构件加工半成品的准备具体的工程材料需用计划待施工预算出来后，施工中提前编制和上报。主要劳动力组织计划见附表。主耍施工机械设备计划见附表。主要周转材料计划见附表。一、+0.00以下工程1、桩基础详见打桩施工方案2、承台、游泳池土方开挖采用人工开挖3＞模板」一程%1游泳池的承台、地梁采用*水泥砂浆砌筑120厚砖模%1游泳池墙采用18mm厚夹板，

5、80X80方木配制木模；先在游泳池底板垫层面弹击池墙中心线和四周边线，绑扎好钢筋后墙基清理干净，竖墙模，在顶部四角吊垂直、拉通线，调平整，加斜撑固定，为保证墙模的刚度，防止胀模、距模，竖向方木间距为400m,横向釆用e48钢管间距为450mm—道，设C14对拉螺栓间距为400X450o%1主楼承台、地梁底浇筑C10栓垫层，100厚，承台、地梁壁采用18mni厚夹板，80X80方木配制木模，先在垫层弹击承台、地梁的轴线及边线，基底清理干净，竖模吊直拉线，调平整，加斜撑,固定，为保证承台模的刚度和稳定，用钢管配直角扣加两道夹

6、箍固定。地梁在磴垫层面钉囚脚木，梁而用板条间距400钉囚条拉固，斜撑每边间距400一道。4、钢筋绑扎%1钢筋的规格、质量应符合要求，绑扎前应认真熟悉图纸，并检查下料是否符合要求。%1承台、地梁、游泳池的底板及墙的钢筋级别、直径、数量和间距应符合设计要求，泳池底板双层钢筋做成“”形支撑筋G8@800X800以保证，上下两层钢筋的位置、游泳池壁双排竖筋加“”形撑筋@400X400o5、妊浇筑%1承台、地梁、游泳池的栓等级强度为C25。%1游泳池的承台、地梁、底板及池壁的碗一次性浇碗完成;不留施工缝。%1殓浇筑前先洗干净，浇筑

7、过程中木工派专人观模、钢筋工派专人看筋，发现有被压错位的钢筋立即恢复位置。二、主体工程主体结构施工程序如下图:（一）、模板工程本工程的模板主耍采用18mm厚夹板，80X80方木配制木模，垫板采用18nm厚松木板。模板的支架采用门式架及钢管单撑。模板的配制按标准层的数量，柱、墙模配制一套，楼板、梁模板配套制三套。楼板做成定型标准模板。按所在位置顺序进行编号，以利于加快标准层的施工进度和节约模板。在整个施工过程中应及时修复和更换无法使用的模板，以确保模板工程的质量和进度。模板及支架的施工要求：a、要保证结构和构件各部分形状尺

8、寸及相互位置的正确性；b、具有足够的强度、刚度及稳定性；c、构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎和磴的浇筑、养护,能多次周转使用。d、接缝严密，不得漏浆。柱模施工要点:1、先在楼面弹出纵横中心线和四周边线；2、绑扎好钢筋后将墙基清理干净，竖柱模，加柱箍；3、在顶部四面吊垂直线，加斜撑固定；4、保证柱模的刚度，防止鼓、