【精品】质量旁站监理方案.doc

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1、一、工程名称及概况1二、方案编制依据1三、方案实施目的2四、旁站监理范围2五、技术控制要点3六、旁站监理的工作安排6七、旁站监理人员主要职责7八、旁站监理的实施7九、旁站监理记录8旁站监理方案一、工程名称及概况：本工程位于龙岗区葵涌街道葵兴西路南侧，总用地面积24804.62m2,总建筑面积80310.Ilm2,其中地上建筑面积71112.43m2,地下建筑面积9197.68m2oM8栋高层建筑，其中1~4号楼为一类高层民用建筑，5~8号楼为二类高层民用建筑，结构为框架结构、冲孔桩及独立柱基基础。1号楼为地上24层/地下1层，建筑高度69.9m,地上建筑面积10568.65m2,134户；

2、2号楼为24层/地下1层，建筑高度69.9m,地上建筑面积10810.53m2,226户；3号、4号楼为地上23/地下1层，建筑高度67.Im,地上总建筑面积20993.16m2,220户；5号、6号、7号楼为地上18层，建筑高度52m,地上总建筑面积20120.22m2,136户；8号楼为地上18层，建筑高度52m地上建筑面积6906.19m2,136户。工程投资：27383.34万元工期：700天建设单位：龙岗区建筑工务局设计单位：深圳市新城市规划建筑设计有限公司监理单位：深圳市启光建设监理有限公司施工单位：深圳市深安企业有限公司二、方案编制依据：1、法律、法规和行政规章，主要有：《中

3、华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》《中华人民共和国合同法》《建筑工程旁站监理管理规定》2、现行国家施工验收规范国家标准《建筑工程监理规范》GB50319-2000国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》GB50204-2002国家标准《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001国家标准《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2002国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》GB502

4、09-2002建设部标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001建设部标准《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-20013、合同《建筑工程委托监理合同》《建筑工程施工合同》其他建设工程施工合同；4、本工程地质勘察文件、施工图纸及有关设计文件；经批准的《施工组织设计》、《监理规划》及《监理细则》。%1.方案实施目的：为了更好地进行施工监理，控制质量、控制工期、控制投资，做好管理工作，在关键工序严格控制施工质量，加强事中控制，尤其在前工序被后工序所掩盖的情况下，对重点部位进行施工旁站监理，了解施工过程动态发展，实现对关键工序的跟踪控制，特制定本制度，并加以落实，确保施工监理

5、到位，确保房屋建筑工程的质量和安全。四.旁站监理范围1、土方开挖与回填2、支护桩施工3、基础结构及防水殓4、防水层细部构造处理5、主体殓浇注6、给排水工程旁站监理的内容有：防水套管安装、穿墙、穿板管道与套管的捻口。室外管网回填土；设备（水泵）安装、基础浇筑；阀门及给水系统水压强度和严密性试验；排水系统闭水、灌水、通水和通球试验；水箱的满水试验；管道冲洗、消毒；阀门和喷头试验；单机调试和系统调试；消防管道还必须同时由专业单位验收合格。7、电气工程方面旁站监理的内容有：变压器吊装和较重的高低开关柜的吊装；变压器、高低压开关柜的耐压试验和调试；电梯主机的基础轻浇灌。电梯系统调试和验收；动力配电系

6、统、照明系统的耐压试验和验收；火灾报警系统的调试、联动调试和验收；智能系统的调试及综合布线系统测试和验收；通电试验；防雷电阻的摇测等。8、通风工程方面旁站监理的内容有：消防与排烟，正压通风联合测试；主机房、水泵单独及联合测试。9、其他需要旁站监理的工作由业主在委托监理合同中约定。%1.技术控制要点5.1基础工程5.1.1土方开挖与回填5.1.1.1基坑清理;5.1.1.2调料质量；5.1.1.3分层夯实；5.1.1.4边坡的稳定性及放坡坡度；5.1.1.5基坑坡顶的堆载情况。5.1.2混凝土灌注桩浇筑5.1.2.1混凝土坍落度检查（每车都要检查）;对泥浆护壁成孔的灌注桩：5.1.2.2混凝

7、土坍落度宜正16〜22cm之间；5.1.2.3灌量；5.1.2.4控制浇筑与拔管速度；5.1.2.5控制混凝土超灌量，实灌量不小于计算量。5.1.3地下连续墙5.1.3.1导墙、槽段开挖：平面位置、深度、宽度、垂直度；5.1.3.2泥浆配合比及性能检验；5.1.3.3钢筋笼制作与安装：钢筋骨架和预埋管件的安装应无遗漏和松动，标高、位置正确；5.1.3.4混凝土浇筑和接缝处理。5.1.4防水混凝土浇筑5.1.4.1材料要求