家装合同协议条款.doc

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1、装修合同协议书甲方：（发包方）甲方委托代表：民族：身份证号：联系电话:乙方：（承包方）乙方委托代表：民族：身份证号：联系电话:依照《屮华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合北京市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1・2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1.4工程内容及做法（见报价单和图纸）；1.51程承包，乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。1.6工程期限日；开工日期年月日；竣工日期年月日（1）合同价

2、款:本合同工程造价为（人民币）：金额大写：如增加工程项H，先由甲方提出具体要求，然后由乙方报价，甲乙双方友好协商后确定增加项戸的费用；如甲方要求减少工程项Fl,甲乙双方按照报价单的项Fl费用进行减扑I费用(2)合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。第二条施工图纸及预算书2.1施工图纸及预算书采取下列第种方式提供：(2)(1)甲方自行设计并提供施工图纸预算书，一式两份，甲方执一份，乙方执一份。(2)甲方委托乙方设计并提供施工图纸及预算书，一式两份，甲方执一份，乙方执一份。第三条甲方工作3.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工

3、为原则。3.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。3.3负责办理房屋物业部门开工手续和应支付的有关费用。3.4遵守物业管理部门的各项规章制度。3.5负责协调现场施工队与邻里Z间的关系。3.6不得有下列行为：(1)禁止随意改动房屋主体和承重结构。(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)禁止在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)禁止破坏厨房、丿则所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。3.7凡必须涉及4.6款的，房屋产权人应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的

4、安全使用性进行审定并出具书而证明，由房屋管理部门批准。3.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。3.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第四条乙方工作4.1施工屮严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。2.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。(1)无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每口十二时至十四时、十八时至次口八时之间不

5、得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，每口完工后清扫施工现场。第五条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议，同吋调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的根据。第六条材料供应6.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。

6、(1)应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。(2)应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案；(3)如双方对建筑装饰装修材料持有界议需要进行复检，其复检费用由责任方承tno(4)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用■11的保管和质量控制均由乙方负责。第七条工期延误7.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：(1)1程量变化或设计变更；(2)不可抗力；(3)甲方同意

7、工期顺延的其他情况。7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延。7.3甲方未按合同约定支付工程款，影响正常施工的，工期应顺延。7.4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延；7.5判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第八条工程验收和保修8.1在施工过程屮分下列阶段对工程质量进行联合验收：⑴材料验收；(2)隐蔽工程验收；(3)竣工验收。8.2工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三口内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署

8、保修单，提交水电改造图。8.3双方进行