【精品】建筑工程防水方案.doc

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1、第一章编制前言1一、编制依据1二、编制说明1三、施工目标1第二章工程概况2第三章选用防水材料简介2一、SBS自粘防水卷材具有如下特点2二、JS聚合物防水涂料具有如下特点3第4章分项工程施工工艺4一、SBS自粘防水卷材施工工艺简介41、工艺流程42、作业条件43、施工步骤44、质量评定标准5二、JS聚合物水泥基防水涂料施工工艺61、作业条件62、施工工艺流程63、基层准备要点64、施工步骤及要点65、注意事项66、质量检验标准及方法7三、主细部构造处理详图做法7（四）、注意事项16第六章施工进度计划16一、施工

2、协调16二、由于现阶段没有施工进度计划17第七章保证措施17一、工期保证措施17二、质暈保证措施18三、成品保护措施19四、雨季施工措施19第八章安全控制措施19第一章编制前言一、编制依据1、现行国家建筑安装T程施工与验收规范(规程)、质量检验评主标准；2、国家标准《地下防水工•程技术规范》(GB50108-2008)；3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)；4、国家标准《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)；5、国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB50207-200

3、2)；6、广东省标准《建筑防水工程技术规程》(DB15-19-97)；7、东莞茶亭小区工程设计图纸。8、茶亭小区工程总施T组织方案二、编制说明本施工方案仅适用于指导“茶亭小区防水工程施工组织方案”施工。三、施工目标1、质量冃标(1)工程质量达到国家规定的标准。(2)T程质量达到设计要求和合同规定的标准。(3)国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)o(4)国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)2、工期冃标我司将根据业主及总包方的工期要求，集中人力、财力、物力确保丁

4、期不延误，在正常施工条件下按施T计划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响总包总进度。3＞安全冃标防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡寧故、无重人机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。第二章工程概况茶亭小区工”工程为东莞市商业屮心发展有限公司投资开发的办公/住宅小区项冃，1#〜2#为住宅楼、3#办公楼；由“广东海外建筑设计院有限公司”设计完成，总建筑而积约为22995.790m2,本项冃工程1#〜3#楼防水T程施丁范围主要有：地下室桩承台、底板、外墙、厨房、卫生间、主体外墙、空屮花园、屋面

5、工程等处；其中：地下室底板、桩承台基础及剪力墙外墙防水工程：1#〜2#住宅楼、3#办公楼材料采用3厚SBS自粘改性沥青防水卷材一道。主体外墙、丿时房、厕所防水工程：1#〜2#住宅楼、3#办公楼材料采用刷1.2俪厚JS聚合物水泥防水涂料。屋面防水工程：1#〜2#住宅楼屋面防水二道：其中底层采用JS聚合物水泥防水涂料、顶层采用3厚SBS自粘改性沥青防水卷材一•道；3#办公楼屋面防水一道采用3厚SBS自粘改性沥青防水卷材一道。第三章选用防水材料简介一、SBS自粘防水卷材具有如下特点1.独特的专利技术，粘贴面与水泥砂

6、浆及后浇带的碇具有优异的粘结性能，确保与基面满粘，防止串水。2.具有超强粘结性能、门愈性能强、高低温性能稳定等优点，适合于屋而、地下室等工程。3.对基面要求底、施工简便快捷，基本不受天气影响，缩短工期。4.独特的被动粘结性能，预先铺放后，表而可以被后续浇筑的混凝土粘为一体，长期浸泡下也依然密不口I分，避免了水在防水层和结构Z间窜流。1.极具特色的“门愈”功能，能门动愈合较小的穿刺破损，可自动填塞愈合较小的基层裂缝。2.极强的“[1锁水”性能，可将因卷材破损而引起的渗漏限制在局部范围内，而不会导致防水层整体失效

7、。3.超强的卷材与卷材的粘结性能，确保搭接严密可靠，天衣无缝。4.施工较简易，维修方便，施工效率是普通热熔法施工的改性沥青卷材无法媲美的。二、JS聚合物防水涂料具有如下特点聚合物水泥防水涂料(简称JS)是以水性聚合物乳液和水泥为主要成分的双组份防水涂料，两组份在现场搅拌成均匀、细腻浆料，涂刷或喷涂于基体表而，固化后可形成柔韧、高强的防水涂膜。(1)JS水泥基复合防水涂料是吸收国外先进技术开发的新一代防水涂料，由高分子液料和无机粉料复合组成双组份防水涂料。涂复后可形成高强坚韧的防水涂膜并可配制成各种颜色。具有多

8、种防水用途，该涂料无毒、无味、施工安全、简便，是国家建设部重点推荐产品Z-O(2)该涂料是以水为分散介质的涂料，可在十燥或潮湿(无明水)的基层表面进行涂刷施工。因其具有挥发固化和反应固化的双重功能，所以成膜速度快，涂膜的耐磨性能佳。(3)涂膜与基层的粘结力佳，拉伸强度高，断裂延伸率人，对基层伸缩或开裂变形的适应性强。(4)JS水泥基复合防水涂料适用于各类建筑屋面防水，尤其是地下室、厕浴间、水池、隧道