安装工程分包协议.doc

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1、安装工程分包协议甲方：大立建设集团有限公司蓝天商厦工程项冃部以下简称甲方乙方：以下简称乙方大立建设集团有限公司蓝天商厦工程由我大立建设集团有限公司总承包,该工程的安装部分工程委托同志为分包人，依据《中华人民共和国经济合法》、《建筑安装工程承包合同法条例》以及《建筑工程总分包合同实施办法》的有个规定，该工程时间紧，为确保工程质量及工程进度按时完成，明确双方职责，经甲乙双方共同协商一致，特订一下协议，望双方共同严格执行。一、工程分包形式：1、包工包料（除建设单位指定以外），不得转包，如有发现有转包现象甲方有权要求乙方无条件退场。二、工程分包内容：1、本工程临时设施用电、用水的材料由甲方提供，安装

2、均由乙方负责完成及维护到（二级配电箱）包括尾修的检查。2、施工图范围内的水电安装工程均由乙方负责完成。3、施工质量、技术资料由乙方负责完成，配合甲方再进入总承包资料。工程质量要求:1、本工程由甲方指定必须确保地区杯。2、严格按照国家现行施工规范耍求执行，服从现场施丁人员的指挥，每道丁序施工中及施工后严格检查，发现问题及时处理。如遇上级质量检查，属质量问题的罚款由乙方自行承担。各分部必须获得绝对实测实量合格，如达不到合格，甲方将拒绝付剩余工程款。四、工程进度：1、工程进度必须按业主总计划及项冃部确定的各分详细计划执行，如擅自作主,不听取项冃部指挥或人员不足等原因造成的延误工期，则罚款以200元

3、/天。2、施工工期为330天,包括春节、雨天等。五、乙方安全生产、文明施工保证:1、严格执行建筑施工安全生产、文明施工标准，不服从公司、项冃部管理、擅自作主、违章施工、违反操作规范、严禁使用童工，如发生各种隐患的一切经济损失均由乙方承担，包括上级等相关部分的罚款。甲方不任何责任。3、施工现场每时每刻做落手清，如发现某部位已施工完毕，但现场未清理干净,每次发现罚款50-500元，接在工程承包中扣除。4、施工人员及员工必须带身份证，上交项冃部复印备查，并交每人2寸照片4张，并接受安全教育，否则不得进入现场施工。5、乙方在施工期间，必须遵守社会治安的有关条款、严禁赌博，酗酒闹事，打架斗殴，一经发现

4、，甲方将以每人次100-500元罚款和直接辞退，严重情况由派出所处理。6、非乙方建筑材料未经管理人员同意不得拿岀施T场地以外，如有发现按偷处理并处以10倍罚款和送交派出所。7、上级检查中，无条件配合和及时完成项冃部安排作业区域清理、整理等工作。由于乙方文明管理或落手清丁•作达不到要求，无视上级检查罚款50-500元，直接在工程款中扣除。8、未经项冃部同意，不得随便留宿外来闲杂人员，一经发现将罚款100元/次，直接在工程承包款中扣除。9、每间宿舍必须安排职工5人，工人宿舍内不准烧饭和使用热水器、电饭煲、电磁炉等，如发现有工人使用扣班长每次500元，直接在工程承包款中扣除。10、成品和半成品人人

5、有保护的义务，如意外损坏他人成品，则造价赔偿，如无视他人成品，野蛮施工及故意损坏他人成品，一经查实，造价赔偿外，视情节轻重处以100-1000元，直接在工程承包款中扣除。11、乙方必须严格遵守甲方公司制定的各种规章制度，持证上岗。六、工程结算与付款方式：1、工程结算1、根据施工总承包合同精神，该工程与建设单位签订为总价包干，即固定总价包干（闭口包干价）。安装工程造价为2992691元。（详见甲方与建设单位签订的安装工程预算书）2、木工程按安装总造价优惠—%进行工程结算，合同总价为元。3、施工过程中产生变更部分工程量按实计算。其价格，安装工程预算书中有相同子冃的，按相同子冃的价格；有相似子冃的

6、，按相似子冃换算后的价格；新增子冃，即原安装工程预算书无相同或相似子冃的计算方法，合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包方确认后执行，工程设计变更联系单费用并入总造价同比率优惠%进行丁•程结算。2、付款方式：(1)五层结构楼板完成五天后，支付合同总价的—%；主体结构完成，并通过验收五天后，支付合同总价的—%；五层以下管线、消防喷淋管道安装完成五天后，支付合同总价的—%；主体管线、消防喷淋管道安装完成五天后，支付合同总价的—%;竣工验收通过后五天内，支付合同总价的80%；乙方提供完整的工程竣T归档资料，工程结算书，乙方配合甲方完成结算审计五天后，甲方付至乙方合

7、同价的价款的95%。(3)在施工过程中用水、电、水泥、砂石等材料到已包含在优惠的费率中，甲方不得再向乙方收取。(4)保修期2年余款5%等工程保修期满退还。七、质量、安全保证金宝星元(不计息)，竣工验收合格后，资料完整交付甲方后10天内返还。(注：乙方如不遵守上述事项，造成甲方损失，甲方有权没收保证金)八、其它:1、乙方进场的各种材料，须按甲方指定地点卸车，不得乱堆乱放。整齐堆放及现场清理，认真做好齐道工序的落