环保实木木器生产项目可行性分析研究报告.docx

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1、第一章总论改革开放以来，随着国民经济的快速发展，人民生活水平的不断提高和改善，对实木家具需求量不断增长，质量要求越来越高,档次越来越豪华。传统的桌凳箱柜及门窗已不能满足市场的需求。因此，扩大木业品种、提高产品的档次已迫在眉睫。木业是房地产的下游产业，它们之间有着很深的连带关系，受后者影响显著。房产业火，家居业则热；房产变冷，家居行业虽然不会立刻“感冒”，却也会寒噤不断。来自国家统计局的消息：2009年1-8月，全国商品房销售面积49416万平方米，同比增长42.9%。其中，商品住宅销售面积增长44.5%；办公楼销售面积增长18.5%；商业营业用房销售面积增长29.4%

2、01-8月，商品房销售额23464亿元，同比增长69.9%o其中，商品住宅销售额增长74.6%,办公楼和商业营业用房销售额分别增长35.6%和43.5%,我国的住房销售在金融危机后已经出现了拐点。国内家具的消费主要群体在25岁-50岁，也就是1958-1983年出牛的人群，消费群体主要是改革开放以来，接受良好的教育，有一定的审美度和品牌意识，对产品质量和服务要求较高，个性化需求显现，这个消费群体对购买家具越來越挑剔，满足于享受超值、舒适的的价值服务。实木家具具有自己独特的风格个性，家具原料来自于天然，集自然精华于一身，真实展现实木家具的独特品味：高档，厚重，将源远流长

3、的中国传统文化与现代时尚因素相结合,融入家具的设计当中，为家具赋予新的内涵,将家具设计更加人性化，实用化,现代化，其天然、环保、健康实木家具透露自然与原始Z美。2009年是国际金融危机结束，世界经济开始复苏的一年。伴随我国和我省房地产市场的回暖，消费者对环保意识的需求加强，对实木家具的需求也会越来越多。实木家具市场会有长足的发展空间。1.1企业概况公司是一家集实木门、实木家具制造与装饰工程公司为一体的、实力雄厚的综合型木业公司。公司本着“品质卓越，用户至上”的宗旨，在二十几名专业设计师及专家的指导下，采用环保汕漆、优质木料及先进的生产设备、独特的制作工艺，为您打造前卫

4、潮流的时尚精品，出入厅堂之间让您品味独具匠心的艺术欣赏。华杰家具制造有限公司1996年投产；2004年成立了华杰装饰工程公司；2006年又建立了实木门生产基地，并从国外引进三条专业生产实木门、实木橱柜的先进设备。极大的满足了家居装饰及工程装饰用门的需求。公司生产的办公、民用家具，投放市场后受到辽河油田及盘锦市民的广泛赞誉。华杰木业在各界朋友的支持及全体员工的共同努力下，已发展成为同领域的龙头企业，并被授予辽宁省家具协会理事单位、盘锦市纳税先进单位、辽宁省消费者信的过企业等荣誉称号。生产出更好、更靓、更环保的高档木制产品是他们的永恒!企业拥有专职员工280人，2009年

5、完成产值3100万元，实现利税600万元。由丁•受场地制约、企业在双台子区高家和宋家两地经营；为适应该公司管理和发展的需要，拟在盘山县开发区征地1.2公顷建设现代化环保实木木器建造项目。1.2编制依据和原则1.2.1编制依据《中华人民共和国循环经济促进法》；《中华人民共和国环境保护法》；《中华人民共和国清洁生产促进法》；《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》2005《盘锦市国民经济和社会发展“十一五”规划和2010年远景目标纲要》;《建设项目经济评价方法与参数》第二、三版；建设单位提供的相关资料和数据可行性研究报告委托编制协议。1.2.2编制原则设计应符合

6、国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范；工业设备选型达到国内先进水平；合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。1.2.3研究范围根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目建设的理由及必要性，提出实木建设项目的类别、性质，确定项目的建设规模、建设内容和工程技术方案；阐述项目建设的外部条件；提出环境保护和消防安全措施方案；提出项目建设进度计划；进行建设项目投资估算，提岀资金筹措方案及使川计划；对项目进行财务效益评价、偿债能力和抗风险分析，对建设项日社会效益进行分析。1.3项目概况拟建地点：盘山县经济开发区建设规模

7、:其中木门年产量：20000扇，年产值，3600万元;家具年产量，5000套，年产值，2000万元;年总产值：5600万元。建设条件：规划用地：12000m2；项目选址在盘山县经济开发区，地理环境优越，交通便利、供排水、供电、通讯等基础设施完备，能保证项目顺利实施。市场供应条件：除主要生产设备需外购外，原辅材料省内可满足供应，市场顺畅，货源充足。主要技术经济指标见下表：表1-1主要技术指标表序号指标名称单位产量、指标备注—«建设规模1木门套200002家具50003总建筑面积m2103123总定员人3124建设总投资万元4749其屮：建设投资力元37