下城区户外广告设置详细规划编制项目招标文件.doc

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1、户外广告是由城市自然及人文诸元素共同构成的城市综合景象，即可视化形式信息的总和。近年来，户外广告为推动杭州市经济社会发展发挥了积极作用，成为杭州城市文明的外在表现、塑造城市形象和推广城市品牌的重要平台。项目旨在基于影像增强的数字化虚拟空间技术、BIM技术，构建增强现实虚拟空间信息化平台，在实景模型中将道路户外广告详细规划内容进行三维实景化，实现广告规划方案的三维可视化呈现和广告牌信息的直观展示，有效提升户外广告规划审批、批后管理、招商运营等各个环节，使得户外广告在全生命周期内实现全面可视、精准可调和精细管理。（一）规划范围本次项目编制范围分为2个层面，第一层面为道路户外广告

2、详细规划编制层面，第二层面为基于影像空间的重点道路三维户外广告设计，即需使用增强现实虚拟空间信息化平台，将道路户外广告的规划方案进行三维可视化呈现。序号编制道路长度（km）备注1建国北路2.94道路户外广告详细规划编制2文晖路2.1953石祥路2.254香积寺路2.55潮王路2.126东新路5.07朝晖路（含绍兴支路）2.28石桥路4.0729中河北路2.510百井坊巷（含狮虎桥路和屏风街）0.96611体育场路3.25基于影像空间的重点道路三维户外广告设计12武林路（含教场路）2.18913环城北路3.51514庆春路3.2815凤起路3.67616环城西路1.85517

3、环城东路（含环东天桥）2.0918中河北路2.5（二）设计内容第一层面：道路户外广告详细规划编制包含下城区建国北路、文晖路、石祥路、香积寺路、潮王路、东新路、朝晖路（含绍兴支路）、石桥路、中河北路、百井坊巷（含狮虎桥路和屏风街）共十条道路，27.46公里。严格按照《杭州市户外广告设施和招牌指示牌管理条例》、《杭州市区户外广告设置总体规划（修编）》、《杭州市区户外广告和店招牌设置详细规划编制导则》要求，编制单位应对道路两侧的户外广告和店招作详细的调研分析，了解建成环境以及现状业态特征，合理安排待规划户外广告和店招的位置和方式。规划成果必须针对街区范围内的每幢建筑物（含建筑物、

4、构筑物、桥梁等）和公共空间部分（含道路、绿地、广场等），通过户外广告和店招的规划文本、规划说明以及相应的规划导则控制图表达。具体内容如下：1.规划文本以条例的形式表现，要求内容全面、文字简练、层次清楚。一般包括规划总则、规划依据、指导思想、规划原则、功能定位、规划目标、广告设置空间管制、广告控制总则、街道户外广告和店招设置规划、附属于建筑上户外广告和店招设置规划、实施措施等。2.规划图件可根据编制内容确定，由规划分析图纸和户外广告、店招设置控制图则构成。具体包括如下内容：区域位置图、用地现状图、街道空间户外广告和店招设置现状分析图、附属于建筑物上户外广告和店招设置现状分析图

5、、用地性质图、空间景观规划图、户外广告设置空间管制分析图、在城市开放空间上设置的户外广告规划图、户外广告及其附建筑体整体（白天、夜景）规划图效果图、电子屏广告设置示意图、重要界面广告设置示意图、其他根据规划需要自定的图纸。3.规划说明是对规划文本和图纸的解释说明，是规划附件，可采取图文并茂的表达形式。基本内容包括：项目概况、现状调查与评价、对上轮规划和技术规定的解读、广告设置空间管制分析、户外广告和店招设置规划、规划实施措施。4.规划重点主要包括现状分析、环境分析、目标确定、空间布局、主要任务、保障措施等方面内容。5.具体控制要求（1）户外广告设置要求。允许在商业综合体及专

6、业市场建筑外立面设置与自身经营内容相符的户外广告，户外广告应与附属建筑体夜间景观相适应。宜采用灯箱、三面翻等户外广告形式，鼓励使用电子屏、媒体墙、光电玻璃等新型户外广告形式。广告画面不宜采用高明度、高饱和度的色彩，影响行车安全。鼓励采用不锈钢、PC板、有机玻璃、铝塑等高品质材质，提高户外广告的精致度。禁止使用喷绘布、灯箱布等低档次材料。（2）户外招牌设置要求。夜间建筑标识和店招店牌应整体亮化，且仅允许采用自发光照明形式。6.规划成果质量保证（1）必须确保规划的实施达到国家法律法规和有关部门的相应文件的具体要求及本文件的要求。（2）规划必须通过有关专家的论证及验收。（3）成果

7、稿包括纸质文本和电子文本。第二层面：基于影像空间的重点道路三维户外广告设计包含体育场路、武林路（含教场路）、环城北路、庆春路、凤起路、环城西路、环城东路（含环东天桥）、中河北路共八条道路，22.35公里。具体内容要求如下：1、基于影像增强的数字化虚拟范围内广告建设利用先进技术提供全方位自由观察的真实场景，为户外广告规划设计提供真实、精准、综合的空间基础信息，空间信息应包含以下内容：倾斜摄影航空影像采集、街景数据采集、数字近景摄影测量、实景三维模型的建立2、户外广告BIM建模及场景融合完成户外广告BIM建模，并需将完