群体别墅施组.doc

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1、1.编制依据1.1根据北京市******房地产有限责任公司与北京****建筑工程总公司关于*****一期工程的合同条款,依据北京****设计有限公司设计的*****一期工程设计蓝图.48/481.2主要依据的施工规范、规程、标准序号编号名称1GBJ202-83《地基与基础工程施工及验收规范》2GBJ50204-92《混凝土结构工程施工及验收规范》3GBJ201-83《土方与爆破工程施工及验收规范》4GB50203-98《砌体工程施工及验收规范》5GB50026-93《工程测量规范》6GB50207-94《屋面工程技术规范》7GB50209-95《建筑地面工程施工及验收规

2、范》8JCJ73-91《建筑装饰工程施工及验收规范》9JCJ18-96《钢筋焊接及验收规范》10GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》11GBJ301-88《建筑工程质量检验评定标准》12DBJ01-21-95《建筑工程施工测量规程》13DB01-51-2000《建筑分项工程施工工艺标准》14JGJ68-90《多孔砖（KP1型）建筑抗震设计与施工规程》1596SJ101《多孔砖墙体建筑构造》1696SG612《多孔砖墙体结构构造》1799SJ34《多孔砖墙体构造图集》18DBJ01-50-2000《外墙外保温施工技术规程》48/481988J88JX系列

3、《华北标准通用图集》20DBJ01-51-2000《建筑安装工程资料管理规程》1.3主要安全、文明施工现场管理规范、规程序号编号名称1JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》2JGJ33-86《建筑机械使用安全技术规程》3GB50194-93《建设工程现场供用电安全规程》4JGJ46-88《施工现场临时用电安全技术规程》2、工程简介2.1本一期工程为二层小型别墅式群体建筑，共151栋5种户型，5种户型分别为：A户型、B户型（B1，B2）、C户型、D户型、E户型（E1，E2）。2.2序号项目内容1工程名称2建设单位3设计单位4监理单位5监督单位6工程地址7建筑面积48/4

4、88建筑功能9层数2.3建筑设计概况序号项目内容1建筑规模建筑面积(M2)A户型:199.34（10栋）B1户型:208.91（54栋）B2户型:225.32（16栋）C户型:240.70（39栋）D户型:313.98（14栋）E户型:354.43（18栋）层数均为二层（其中D、E户型有半地下室一层，C、D、E均有车库）2+0.00+0.00由总平面定位图确定，各组团均有差别3基底标高砖混在-2.40—-2.70m之间框架在-3.50—-3.95m之间各组团均有差别4保温层做法聚苯板外保温48/485外装修做法粉刷涂料6内装修做法粗装修7厕厨防水1.5厚聚氨脂涂膜防水8

5、屋面防水SBS改性沥青与防水涂料或高聚物水泥基防水材料2.4、结构设计概况序号项目内容1结构形式A、B、C户型：砖混，D、E户型：框架2基础形式A、B、C户型：条形砖基础D、E户型：钢筋混凝土条形基础3砼垫层C10构造柱C25圈梁C25顶板C25基础C25散水C154保护层板15梁、柱25基础3548/485砂浆+0.00以下水泥砂浆M7.5+0.00以上混浆M7.56砖+0.00以下Mu10实心砖+0.00以上Mu10多孔砖7框架结构剪力墙或空心砖填充墙8抗震设防烈度8度9钢筋类别一级钢筋φ，二级钢筋Φ3．施工部署3.1组织机构项目班子组成与分工（见后附图）质量保证组

6、织与分工（见后附图）3.2任务划分3.2.1土建项目经理下面设生产部、技术部和设备材料部。3.2.2水电工程由总公司水电工程分公司派出水电专业队在经理部领导下完成生产任务，专业方面接受水电分公司技术指导与质量监督。48/483.2.3土方机械开挖工程、防水工程的专业项目委托有资质的（资质条件经监理审查确认）、总公司合格分包方名册中的专业施工队完成。3.2.4材料试验及试配试验计划分钢筋原材、钢筋焊件、防水卷材SBS原材复试、其他防水材料、同条件试块（1.2Mpa、7.5Mpa、75%）、标养试块（3天、7天、28天）（包括砼试块和砂浆试块），陶粒空心砖、红机砖。3.3施

7、工流水段划分3.3.1整个小区总体划分为三个大的生产区Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ区，与施工总定位图相适应。在项目部的统一领导下、统一计划统一部署下、三个大的施工生产区同时展开施工，各生产区内组团之间形成流水工作面。各区内独立流水，三个区内的施工生产互不干扰。3.3.2Ⅰ区：本区内共45栋单体工程，5个小的助组团。前期开工，Ⅰ区1——10号楼，为第一流水作业段，紧接着开工11——20号楼，为第二流水作业段，一、二流水段间各工种依次施工。在中期施工中，Ⅰ区，21——30号随即开工，在流水作业面需要的情况下，31——45号将陆续开槽，与现有的流水段形成延续的作