时尚酒店酒店业未来新星.docx

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1、世界酒店业概要一、世界酒店行业概要2008年世界酒店行业稳定增长，数量比上年增长2.8%。2008年全球约有1,079家新酒店开业，可提供客房13万间。整个亚太地区酒店业建设规模相当大，其中近半数发生在中国。在国外酒店市场，经济型酒店占酒店总数的70%以上，经济型酒店已经成为欧美发达国家成熟的酒店业态。如果经济型酒店的入住率保证在90%以上，三年左右即可收回投资。美国经济型酒店业发展成熟，行业利润较高。美国酒店业协会的统计表明，美国经济型酒店约有6万家，客房平均出租率为70%。经济型连锁酒店的收入占美国酒店业收入的64%，每年创利都是以千亿美元计。

2、　　二、美国经济型酒店行业概要美国经济型酒店市场高度集中。美国经济型酒店品牌有135个，单一品牌的酒店数量超过2,000家的有4、5个。它们将市场进一步细分，分别定位于商务、观光、家庭等，并在硬件设施和服务配套等方面体现出不同的特色。在欧美发达国家中，高档酒店集团入主经济型酒店。在美国前十大酒店品牌中，有7家有经济型分类品牌，前50强中有28家拥有经济型分类品牌。三、世界十大酒店集团概要及经营特色世界十大酒店集团运营基本以酒店管理型为主，自有投资很少，一般运营从五星级到经济型酒店的各个不同档次的品牌，如洲际集团下属运营皇冠假日五星级品牌、Holid

3、ayinn四星级、HolidayExpress精品三星、速8经济型等各个不同层次的品牌酒店；法国雅高集团旗下包括多个经济型品牌：Ibis定位于商务型，Forlmule1定位于私人出游，而Mercure是公寓品牌。具体见表1。表1：世界十大酒店集团概要序号名称概要及下属品牌类型特色备注1英国洲际集团（Inter-Continent）IHG8/8  在100多个国家有酒店3,540家、房间53万间，列第1位；有多个酒店品牌，包括洲际酒店、皇冠假日酒店、假日酒店、假日快捷酒店等。全系列特许经营约占88.9%，委托管理约占6%，带资管理及其他为5.1%伦交

4、所/纽交所上市2美国胜腾集团(Cendant)或译为美国圣达特集团成立于1995年，酒店6,500家，房间54万间；旗下连锁品牌：天天旅馆(DaysInnOfAmerica)，HowardJohnson，KnightInn，华美达Ramada，速8旅馆（Super8Motel）,Travelodge等旅游及房地产服务全系列品牌6,460多家加盟酒店，54万个房间；加盟店较多已上市3美国万豪(Marriot)集团酒店2,672家，房间485,979间；管理万豪、JW万豪、丽思-卡尔顿(Ritz-Carlton)、万丽(Renaissance)万怡Sp

5、ringHillSuites/Bulgarp品牌全系列品牌，经营酒店及会务业务特许经营占53.1%，委托管理占42.3%，带资管理及其他为4.6%；度假酒店多已上市4法国雅高酒店集团（Accor）1960年于法国成立，酒店4,065家，房间475,433间。五大品牌为索菲特(五星级)、诺富特(高级)、美居酒店(多层中级市场品牌)、宜必思ibis经济酒店、Formule1（大众化）全系列品牌带资管理占46.5%，租赁饭店占21.8%，委托管理占15.4%，特许经营占16.3%已上市5美国希尔顿酒店集团(Hilton)酒店2,747家，房间47万间。H

6、ilton、Scandic和Conrad等品牌中高档品牌任何一家分店都有其特色并满足地区客户的需要已上市8/86美国精选酒店管理集团ChoiceHotel酒店5,132家，房间417,631间。Comfort、Quality、Clarion、SleepInn、EconoLoddge、RodewayInn和MainStaySuites等多个品牌中端品牌多中等价格，高质量服务，并开设4,000多家饭店纽交所上市7美国最佳西方(BestWestern)1946年成立，酒店4,195家，房间315,875间；主要运营单一品牌——最佳西方，提供多样化客户服务

7、；四星级及以上饭店主要采取建立战略联盟的方式，通过其全球预定系统，把各个成员饭店联合起来未上市8美国喜达屋酒店(Starwood)酒店845家，房间26万间。品牌为威斯汀、喜来登、圣-瑞吉斯、福朋、寰鼎、至尊精选、W饭店等中高端品牌特许经营占41.8%，委托管理占28.5%，带资管理及其他为29.7%未上市9美国卡尔森酒店集团(CarlsonHotels)酒店1,700多家，房间15万间。丽晶、丽笙、ParkPlaza、CountryInns&Suites和ParkInn品牌及星期五餐饮品牌全系列品牌亚太地区发展迅速未上市10美国凯悦酒店集团和凯悦

8、国际酒店集团(HyattGlobal)酒店818家，房间147,157间。品牌凯悦大饭店（五星级）和凯悦公园饭店(小型豪华