居住环境规划设计.ppt

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1、居住环境规划设计教师：邵晓光时间：2007.05.08前置课程本课程是基于学生在前三年半学习的基础上展开的课程学习阶段。其前置主要课程有：1.城市规划原理2.居住建筑设计3.小型公共建筑设计等以一个案例分析展开课题讨论总平面图技术经济指标规划总用地：10.13公顷居住户数：3440户居住人数：11020人户均人口：3.2人/户总建筑面积：32万平方米其中：住宅建筑面积：27万平方米公共建筑面积：5万平方米地下室面积：16万平方米（两层）住宅平均层数：18.8层建筑基地面积：3.4万平方米建筑密度：34%容积率：3.2绿地面积：3.31万平方米绿地率：32.7%停车位：4

2、000个停车率：1.16用地平衡表项目用地面积（ha）比例住宅用地5.6655.9%公共设施用地1.8918.7%道路用地1.1111.0%绿地1.4714.4%合计10.13100.0%案例的启示启示一：居住环境规划是围绕日常基本居住生活(私密性的个人、家庭生活与邻里间的公共生活以及围绕这些生活提供的相应的服务设施）展开的。启示二：居住环境中总是客观地存在人口数量和居住的户数（总人口、总户数）。启示三：居住环境中土地被安排成不同性质（居住用地、公共服务设施用地、道路用地、公共绿地）等的用地。启示四：居住环境中的居住建筑是按一定的要求（规模、数量、标准）安排的。启示五：

3、通常我国居住环境的规划中居住建筑是由集约式住宅构成的（居住建筑的层数）。启示六：居住环境依赖于城市整体的功能、环境条件（社会环境、物理环境）和一些制度方面的影响。第一节：不得不谈的方法批判——突破原理的理论授人以鱼，弗如授人以渔知其然，知其所以然原因：在相当一段时间内所流行的居住区规划理论已成为一种摆设和历史，但仍是一种普遍而影响巨大的理论体系。国家规范中的经济技术指标（量）还是这种理论的具体体现，尽管在实际建设中往往是荒谬的，因此不理清理论上的误区就难以建立起行之有效的规划设计方法。目的：回顾规划理论发展历史有助于：避免思维的混乱避免通行原理的障目避免实践操作的困

4、顿一、不远前的历史回顾（一）现代城市居住环境人口构成的扩大过程经历了里弄—街坊—扩大街坊—邻里单位—居住小区—居住综合体—居住区等发展阶段1.里弄在国外，存在较早、较普遍、规模较大的住宅区是里弄。国外城市旧区的道路结构，一般由街、弄、里三级组成。街是城市的行车干道，街两面的分支就是弄，一般情况下不通机动车，弄两面的分支就是里，一般是死胡同式的。沿街布置商店、旅馆、作坊等公共性的和生产性的建筑。它的后边成片布置一、二层的住宅、行列式密排、住宅的长边垂直于弄，两徘住宅之间即是里，这样的住宅区就是里弄(图17)。里弄住宅跟混杂在城市其它房屋一起的一般市民住宅相比较，具有很多优

5、点①在当时经济技术条件下，提高了城市土地的利用率；②机动车辆一般不进入里弄，居住环境比较安静安全；③有计划地组织了自来水的供应和污水的排除，有较好的卫生条件；④房屋质量较好。由于具备了上述优点，里弄住宅在资本主义发展前期的城市中得到了广泛的发展。但是，里弄内，几乎没有绿化，与青山绿水、鸟语花香的大自然完全隔离了，住宅排列过密，日照、采光、通风条件较差；缺乏必要的服务设施，生活比较不便；住宅的兵营式排列和清一色式样，使空间呆板。生活在里弄的人们，都感到十分枯燥。随着社会生产力的发展，城市居住物质文化生活的提高，要求有居住环境好一点的住宅区。2.街坊20年代初期，苏联为了改

6、善工人居住条件，兴建了一批新的住宅区。其规划是在资本主义遗留下来的密集的城市道路网格的框框里，摒弃了里弄规划的手法，将住宅沿着道路(街和弄)有疏有密地布置，降低了建筑密度，留出了一些可以绿化、可供居民户外活动的空地，在住宅区里边，设置托幼机构。这样的住宅区称为街坊(KBapTap)。其特点是：①没有穿过街坊内部的车行道路，保证了住宅区里边的安静和安全；②以托幼机构为中心，集中紧凑地布置住宅群，不安排其它服务设施；③住宅周边式布置，有了较大的院落可以绿化，设置儿童活动场所，方便了生活，改善了环境，丰富了建筑空间。图18是一种典型的街坊平面。显然，它比里弄前进了一大步。但限

7、于当时的经济技术条件，不可能全面地改造城市道路的格局，也无力一次兴建太多的住宅，所以，街坊只能有较小的规模，百余米见方，用地面积一般为一、二公顷。过小的规模，限制了安排居民日常生活所必需的服务设施。过密的道路网格，不仅浪费了大量土地，而且道路开口太多、交叉太多，妨碍了城市交通。3.扩大街坊随着城市道路网格的扩大和改造，破坏了构成街坊的规划结构形式，产生了扩大街坊。所谓扩大街坊，就是将几个街坊合在一起规划兴建，也就是将一个街坊扩大几倍。由于规模扩大了、相应地也可以多布置些服务设施、除托幼机构外，还有小商店、小食堂之类。同时，省下了道路面积，