商业建筑消防设计说明专篇.doc

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1、梅县锦发君城二期消防设计说明专篇湖南大学设计研究院有限公司2013年5月3日19建设单位：梅州市锦发房地产开发有限公司设计单位：湖南大学设计研究院有限公司项目名称：梅县锦发君城二期设计阶段：施工图设计工程地点：梅州市梅县广梅北路与科技路交汇处西南侧。证书编号：设计单位法人代表(或单位负责人)：_____主管总建筑师：_______________主管总工程师:_________________一级注册建筑师：_____________一级注册结构师：_____________项目负责人：___________建筑专业负责人：_______________结构专业

2、负责人：_____________给排水专业负责人：____________电气专业负责人：_______________暖通专业负责人：_______________19一、设计总述1、工程设计依据1．1、相关文件建设单位提供的项目用地红线图（参考一期）及实测地形图。建设单位提供的设计任务书和各阶段修改意见；建设单位提供的工程地质勘察报告；建设单位提供的场地地形标高，周边道路及市政管网资料；国家及梅州市相关设计规范、规程、规定《民用建筑设计通则》GB50352-2005《商店建筑设计规范》JGJ48-88《饮食建筑设计规范》JGJ64-89《汽车库建筑设计规范

3、》JGJ100-98《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005《〈公共建筑节能设计标准〉深圳市实施细则》（SZJG29—2009）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）《建筑设计防火规范》GB50016-2006《建筑工程设计文件编制深度规定》2003年4月1.2、场地条件及地形地貌特征本项目位于梅州市梅县广梅北路与科技路交汇处西南侧，占地29450平方米,用地四周比较平坦。2、项目概述本工程由7座74.65米高的塔式高

4、层住宅通过两层的商业裙房连为一栋，其中9,10#楼地上为二十二层，其他每座塔楼地上共二十三层，其中一、二层为裙房商业，三层为架空层，以上各层均为住宅，另设有两层地下室，其中含地下车库、设备用房。消防控制中心设在1层，最大建筑高度为74.65米。设计范围为用地红线内的建筑物，构筑物及管线工程。本期总建筑面积104286平方米。19单体建筑名称结构类型耐火等级层数（地上/地下）建筑高度(m)建筑面积(㎡)建筑类别1栋9#、10#楼框架剪力墙结构I级22/271.70012943.48一类高层1栋11#、12#楼框架剪力墙结构I级23/274.65016734.52一

5、类高层1栋8#、13#、14#楼框架剪力墙结构I级23/274.65026364.78一类高层1栋裙房商业框架剪力墙结构I级2/211.40018212.65裙房3、总指标3.1、主要技术经济指标详见下表项目概况项目名称梅县锦发君城二期用地位置广东省梅州市梅县广梅北路与科技路交汇处西南侧宗地号用地单位梅州市锦发房地产开发有限公司用地主要技术经济指标总用地面积（㎡）14350.00建设用地面积（㎡）14350.00总建筑面积（㎡）104286容积率（规定/调整）4.99/4.99计容建筑面积（㎡）74510.23绿地率%30%不计容建筑面积（㎡）29776停车位（

6、地上、地下）706（52/654）本期设计建筑子项主要特征建筑功能1栋9#、10#楼1栋11#、12#楼1栋8#、13#、14#楼建筑类别一类高层一类高层一类高层建筑耐火等级一级一级一级设计使用年限50年5050年建筑高度(m)71.70074.65074.650层数（地上/地下）22/223/223/2结构类型框架剪力墙结构框架剪力墙结构框架剪力墙结构抗震设防烈度7度7度7度主要经济技术指标总建筑面积（㎡）104286其计容积率建筑面积及分配（㎡）74510.2319中其规定建筑面积（㎡）74510.2301.1栋9#、10#楼12943.48中02.1栋11

7、#、12#楼16734.5203.1栋8#、13#、14#楼26364.7804.商业建筑面积18335.1505.物业管理用房132.00不计容积率建筑面积(㎡）2977601.地下车库2432002.住宅架空层2673.9803.核增架空层1391二、建筑消防设计1、总平面消防设计1.1、消防车道：基地内消防道路与周边市政道路（广梅北路、科技路和规划路）形成环形消防车道，满足消防的要求，消防车道的间距符合规范要求。消防车道最小宽度为4m，道路最小转弯半径为9m（以4m宽道路为基准），最大纵坡不大于5.00％，满足消防要求。1.2、消防扑救面：消防扑救登高面处

8、道路内侧距高层建筑主体外