出租一室租赁协议.doc

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1、房屋租赁合同岀租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇）（二）房屋权属状况：甲方持有房屋租赁权第二条房屋租赁情况租赁用途：；第三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年（个月）甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清

2、各自丿应当承担的费用。乙方的房屋到期后想继续承租，应提前H向甲方提出（□书而/□口头）续租耍求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年）,租金总计：人民币元整（¥：）o支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付（-）押金：人民币元整（¥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣丿应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内，水费，电费，燃气费均由甲方承担，若乙方因个人原因造成的损失与相关费用，均由乙方承担。本合同中未列明的与

3、房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（-）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、大庆市法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。2、乙方承租期间不得携带男性朋友回家及过夜，如违背此条甲方有权终止租赁合同。第六条合同解除

4、（-）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。。（三）乙方有下列情形Z—的，甲方有权单方解除合同，收冋房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。第七条违约责任租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，甲方退还相应的租金。（押金不退）第八条合同争议的解决办法木合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法

5、向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第九条其他约定事项及室内物品：木合同经双方签字盖章后生效。本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。木合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。岀租人（甲方）：联系方式：承租人（乙方）：联系方式：公司规章制度一、公司形象1、员工必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客户及外界止确地介绍公司情况。2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，应注视対方，微笑应答，切不可冒犯对方。3、在任何场合应用语规范，语气温和，音量适中，严禁大声嗔哗。4、遇有客

6、人进入工作场地应礼貌劝阻，上班吋间（包括午餐时间）办公室内应保证有人接待。5、接听电话应及时，一•般铃响不应超过三声，如受话人不能接听,离之最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电子邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形象，按照具体规定使用公司统—•的名片、公司标识及落款。7、员工在工作时间内须保持良好的精神面貌。8、员工要注重个人仪态仪表，工作时间的着装及修饰须大方得休。二、生活作息1、员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班。2、作息时间规定1）、夏季作息时间表（4月——9月）上班时间早&30午休12：00

7、——14：00下班时间晚002）、冬季作息时间表（10月——3月）上班吋间早9：00午休12：00——13：30下班时间晚17：303、员工上下班施行签到制，上下班均须本人亲自签到，不得托、替他人签到。4、员工上下班考勤记录将作为公司绩效考核的重要纽成部分。5、员工如因事需在工作时间内外出，要向主管经理请示签退后方可离开公司。6、员工遇突发疾病须当天向主管经理谙假，事后补交相关证明。7、事假需提前向主管经理提出申请，并填写【请假申请单】，经批准后方可休息。8、员工享有国家法定节假