2011年全国自考资产评估模拟试卷.docx

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1、2011年全国自考资产评估模拟试卷一、单项选择题（本大题共30小题，每小题1分，共30分）在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的括号内。错选、多选或未选均无分。1.某待评估商业建筑物与参照物商业建筑物相比而言，其地段要好，由此引起待评估商业建筑物的价格比参照物价格高20%，则地段因素修正系数为()A.100/120B.120/100C.80/100D.100/80答案：D2.下列不是企业自身的特点的是（）A.特殊性B.盈利性C.整体性D.持续经营性答案：A4.城镇土地的基准地价是（）A.某时点城镇土地的单位价格B.

2、某时期城镇土地的单位价格C.某时点城镇区域性土地平均价D.某时期城镇土地区域性平均价答案：D5.某发明专利权现已使用了5年，尚可使用3年，目前该无形资产的成新率为（）A.25%B.37.5%C.40.5%D.50%答案：B6.某资产假定可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8%，则其评估价值为（）A.100万元B.125万元C.80万元D.120万元答案：B7.下列不属于资产评估假设的是（）A.继续使用假设B.清算假设C.公开市场假设D.企业主体假设答案：D8.当企业高额盈利主要是由于产品具有特色或产品价高利大时，一般采用()预测企业的未

3、来收益。市场法A.市场法B.综合调整法C.现代统计法D.产品周期法答案：D9.土地的经济地理位置具有（）A.不可位移性B.可垄断性C.可变性D.多样性答案：C10.成本法适用于()的评估。A.预计出售的土地使用权B.新开发的土地使用权C.对包含土地使用权的企业整体评估D.土地市场发育完善条件下土地评估答案：B11.在土地的使用权出让期限到期后，土地的使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家（）A.无偿取得B.有偿取得C.支付一定费用D.部分无偿取得、部分有偿取得答案：A12.某企业的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元

4、，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用资产收益率计算出的商誉的价值为（）A.40万元B.80万元C.100万元D.160万元答案：A13.在产品评估不包括的内容有（）A.制作过程中的在制品B.作为其半成品的制作过程已完成，但尚未入库的半成品C.已加工完成入库但不能对外销售的半成品D.库存的可直接对外销售的半成品答案：D14.资产评估和市场的关系是（）A.以市场为基础但高于市场B.模拟市场条件有时接受市场检验C.模拟市场条件但又必须接受市场检验D.和市场无关答案：C15.使用物价指数法计算机器设备的重置成本时，我们使用的物价指数最好是（）A.同一

5、厂家产品的物价指数B.同一大类资产的物价指数C.社会平均物价指数D.整个工业产品的物价指数答案：A16.当建筑物的用途和使用强度与土地的最佳使用严重冲突时，应视为（）A.减少土地价值B.减少建筑物价值C.增加土地价值D.增加建筑物价值答案：B17.能通过多元化投资组合消除的风险是（）A.市场风险B.系统风险C.非系统风险D.B和C答案：C18.在收益法下，未来预期收益、折现率和折现值之间的关系是（）A.折现率和折现值同方向变化B.折现率和折现值反方向变化C.未来预期收益和折现值反方向变化D.折现率与折现值无关答案：B19.收益法中所用的收益是指（）A.评

6、估基准日收益B.现实收益C.当年的收益D.未来预期收益答案：D20.以下选项中不作为材料评估的有（）A.库存材料B.辅助材料C.包装物D.在用材料答案：D21.能表现净利润品质好的情况有（）A.净利润与现金流量之间的差异大B.净利润与现金流量之间的差异小C.净利润与现金流量之间无关D.应收账款迅速增加答案：B22.资产评估结果汇总表中“增加值”是（）A.评估值与账面原值的差额B.评估值与账面净值的差额C.评估值与重置价值的差额D.重置价值与账面净值的差额答案：B23.收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量()

7、该项资产的期望折现值。A.等于B.大于C.不会超过D.不确定答案：C24.前期费用是建筑物成本中的一项组成部分，下列各项中属于建筑物成本前期费用的是（）A.职工培训费B.地上附属物拆除费C.资金成本D.建筑安装工程费答案：B25.下列建筑物中属于民用建筑物的是（）A.交通运输业建筑物B.厂房C.行政事业用建筑D.道路、桥梁答案：C26.在股市发育不全、交易不规范的情况下，长期投资中股票投资的评估值应以()为依据。A.发行价格B.账面价格C.市场价格D.理论价格答案：D27.某企业的预期年净收益为15万元，资本化率为10%，该企业所有各单项资产价值之和为1

8、34万元，该企业的商誉价值为（）A.20万元B.15万元C.14万元D.16万元