恒丰广场 - 副本.ppt

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1、恒丰广场——文化恒丰，诚信恒丰恒丰广场营销推广策划团队成员：时间：2012年5月18日方案调整营销具体行动方案目标市场选择营销环境分析项目概况架构及主要内容费用预算及效果预测前景展望项目概况恒丰集团具有一定社会地位与影响恒丰广场发展潜力巨大借助周边环境，拓展商业发展营销环境分析宏观环境微观环境SWOT分析恒丰广场营销环境宏观环境１、政治环境分析2、人口环境分析3、自然环境分析微观环境1、企业2、消费者3、竞争者SWOT分析1、优势2、劣势3、机会4、威胁目标市场的选择目标市场的选择1、主要消费群体30~50岁2、次要消费群体20~30岁3、辅助消费群体50岁以上行动方案科学性科学性：本策划方案

2、在认真搜集资料，综合系统分析的基础之上形成的具有较强的科学性。周详的行动方案开盘典礼广告宣传展销会公开发售广告宣传连环计促销阶段交房典礼工作总结调整项目扫尾独颇具创意的特色营销策略重点打造广告宣传展销会看房团银行按揭奇接洽磋商宣传造势最新成果发展现状展销会针对户型讲解分析媒体评论公交车广告电台广告电视广告报纸广告促销计划恒丰广场论坛广告推广宣传销售专家讲解分析户型团购优惠统一看房看房团1公积金贷款2商业贷款银行现场按揭会费用预算及效果预测一、楼盘定价采用加权点数定价法一层定价为4500元/m2,二层定价4300元/m2。三楼以及顶层住宅定价为4200元/m2，四楼至次顶层的南北向相对高一些

3、，定价为4400元/m2，东西向定价为4300元/m2。广告费用预算1、广告宣传2、展销会3、促销及公关活动4、不可预计费用效果预测1、树立良好的品牌形象，使恒丰广场品牌形象深入人心；2、由宿州向周边其他地方宣传，进而形成广大的忠实客户群；3、此次营销活动能带动宿州相关产业创收；4、通过切实实行以上营销策划方案，我们坚信此次“恒丰广场----文化恒丰，诚信恒丰”策划案，可以使恒丰广场销售完美成功。逐步完善迈向辉煌方案调整1、资金供应不足2、实施时间地点调整前景展望通过对恒丰广场的各种分析，使我们清楚的认识到了恒丰广场的优势和劣势以及市场机遇所在。通过切实实行以上营销策划方案，我们坚信宿州此次“

4、恒丰广场----文化恒丰，诚信恒丰”一定能够取得圆满成功，前景更加美好。恒丰广场—文化恒丰，诚信恒丰