楼宇智能化弱电系统标准建议.docx

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1、智能化弱电管理系统楼宇智能化弱电系统标准建议一、系统概述随着计算机技术、网络技术、现代控制技术、图形显示技术、通讯技术的高速发展，办公楼等楼宇弱电系统正从设施集成发展到目前的弱电智能化系统集成，将楼宇自控系统、消防报警系统、安全防范系统、通讯自动化系统、办公自动化系统有效集成，实现信息集中与数据共享，对子系统实现集中管理，系统间的互操作与联动控制，实现统一的物业管理。使资源利用更充分，管理功能更齐全，管理更高效，能耗更经济，为客户提供高效、舒适、便利、安全的环境。楼宇智能化弱电管理系统框架：智能化管理系统IBMS楼宇自控系统BAS消防系统FAS安全防范系统SAS通讯自动化系统CAS办

2、公自动化系统OAS系统集成要求：1.可靠性：具有长期稳定工作能力；子系统故障不影响其他子系统运行，不影响集成系统除该子系统外的其他功能运行。2.实用性：在符合物业管理需求，提升物业管理效率下，合理平衡系统的积极性与超前性。3.经济性：以现有成熟的设备和系统为基础，以总体目标为方向，力求系统在初次投入与整个生命周智能化弱电管理系统期获得最佳的性价比。1.易维护性：系统必须具有高度的可维护性和易维护性，界面简单，易于操作，便于维修。2.开发可扩展性：符合国家与国际标准与规范，开放的通讯协议与标准兼容要求，实现各子系统方便进出系统，数据交换;考虑后期系统升级的兼容。3.系统安全性：网络控制

3、引擎提供Web浏览器用户界面键入的用户ID和密码识别合法用户。用户获得的数据在传输中加密处理，用户安全管理员管理数据库与用户资料与账户，并分配用户ID、密码等权限。4.系统操作性：操作系统允许操作员进行下列操作A.启停相关的设施设备；B.调整设定点；C.增加、取消或修正时间控制程序；D.执行或停止执行各项控制程序；E.停止或连接有关监控点的报警状态；F.执行或停止有关监控点的运行时间累积记录；G.执行或停止有关监控点的动向趋势记录；H.超越控制有关微积分控制回路的设定点；I.输入临时性的超控表；J.设立假期表；K.修正系统内的日期、时间；L.输入或更改模拟量输入点的报警上下限；M.输

4、入或更改模拟量输入点的提示危险上下限；N.检测报警及提示危险上下限；智能化弱电管理系统A.执行或停止每个电表的最大用电量控制；B..执行或停止执行每个负荷的“工作次序”1.数据记录：系统内的各监控点状态可自动或手动制作成报表，可打印或显示屏显示，也可存放在硬盘。允许操作员轻易地获得下列记录。A.系统内的所有监控点总表;B.所有正在报警中的监控点；C.所有正在与系统网络停止联系的监控点；D.所有正在被控的监控点状态；E.所有正在被停止活动的监控点；F.所有正在被锁定的监控点；G.所有被指定为需要跟进的项目；H.年度时间周期内容设备启停表；I.上下限及静区J.监控参数、数据汇总表2.远程

5、操作性A.对集成系统界面状态可进行远程监视B.可对集成系统或子系统数据可进行远程访问。C.可对集成系统或子系统部分参数进行远程编辑。D.可对集成系统或子系统软件进行远程升级。E.重要设备故障报警自动呼叫功能（短信、电话）智能化弱电管理系统一、子系统功能要求楼宇自控系统BAS消防系统FAS安全防范系统SAS通讯自动化系统CAS办公自动化系统OAS暖通空调系统火灾报警系统视频监控系统综合布线系统物业管理系统给排水系统联动控制系统周界报警系统信息网络系统办公服务管理系统公共照明系统紧急广播报警系统停车管理系统电话交换系统变配电系统煤气报警系统一卡通系统有线电视系统电梯系统访客系统公共广播系

6、统机房工程系统电子巡更系统无线对讲系统能耗管理系统五方通话系统移动信号覆盖计算机网络系统多媒体会议系统多媒体信息发布系统