装修合同协议.doc

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1、装修合同协议北京市家庭居室装饰装修丁•稈施T合同协议条款（2003年版木）依照《屮华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条T稈概况1.1工程地点:1.2T程装饰装修面积：1.3.T.程户型：1.4丁-程内容及做法（见报价单和图纸）；1.5T程承包，采取下列第种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附

2、表二、三）。1.6.T.程期限日;开工U期年月口（首期工稈款到位后的第三天为开工U期）；竣工U期年月U（按约定验收标准验收合格的口期为竣工U期）o1.7（1）合同价款:木合同工程造价为（人民币）金额大写：（2）编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则,木着优质优价的原则由双方在合同屮约定。（3）合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为T稈价款的根据。笫二条工程监理若木工稈实行工程监理，甲方与具有经建设行政主管部门核批的工稈监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位

3、、联系方式及监理T稈师的职责等通知乙方。第三条施工图纸及室内环境设计3」施工图纸采取下列第种方式提供：⑴甲方自行设计并提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一你乙方执二份。(2)甲方委托乙方设计并提供施工图纸和室内环境污染预评价计算书，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3.2双方提供的设计方案，图纸必须符合《民用建筑工稈室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)的要求。第四条甲方工作4」开工三H前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。4.2无偿提供施T期间的水源、电源和冬季供暧。4.3

4、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。4.5负责协调现场施T队与邻里Z间的关系。4.6不得有下列行为：(1)禁止随意改动房屋主体和承重结构。(2)禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)禁上在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。4.7凡必须涉及4.6款的，房屋产权人应当向房屛管理部门提出中请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审

5、定并出具书面证明，由房屋管理部门批准。4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应负责配合乙方做好保卫及消防工作。4.9参与工稈质杲施工进度的监督，参加工稈材料验收、隐蔽工稈验收、竣工验收。第五条乙方T作5」施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。(1)无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改丁•稈内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时

6、、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；(3)因进行装饰装修施丁•造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。(4)负责工稈成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，每II完工后清扫施工现场。5.3为甲方提供木合同签订及履行过稈屮涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程屮应尊重其民族风俗习惯。第六条工稈变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更

7、，双方丿应协商一致。由合同双方共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费及T期。：T程变更单，作为竣T结算和顺延工期的根据。第七条材料供应7」按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。(1)应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施T现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。(2)应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案；(3)双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合国家质量监督检验

8、检疫总局发布的十种《室内装饰装修有害物质限帚》标准，和经行政部门批准具冇检测资质的专业检测部门提供的检测合格报告。(1)如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复检，其复检费用由责任方承担。(2)甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用屮的保管和质量控制均由乙方负责。第八条T期延谋8.1对以