绿色建筑发展概况及现状探讨.doc

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1、绿色建筑发展概况及现状探讨摘要：随着经济的不断发展和进步，建筑行业得到了进一步的发展，尤其是近年来绿色环保理念的不断深入，使得建筑业也逐渐走向绿色节能。本文主要就绿色建筑发展的概况、现状以及促进其发展的具体措施进行了分析研究。关键词：绿色建筑；发展；概况；现状中图分类号：TU198文献标识码：A一、我国绿色建筑发展概况分析在我国，绿色建筑的发展主要经历了三个阶段：萌芽阶段、初步发展阶段以及蓬勃发展阶段。具体表现在：1、萌芽阶段20世纪80年代，顾孟潮先生在国内首先提出了“未来的世界是是生态建筑学的时代”的观点。全国各地也在努力研究能够改善建筑性能的办法如北方地区生土建筑的研

2、究和实践。国内绿色建筑进入萌芽阶段。2、初步发展阶段20世纪80年代以后，我国开始提倡建筑节能，但是有关绿色建筑的系统研究还处于初步发展阶段,在许多相关的技术研究领域仍是空白。1994年，根据我国国情，中国颁布了《中国21世纪议程》，提出我国人口、社会、经济、资源要与环境协调、可持续发展的总体发展战略，标志着建筑的可持续发展成为政府和行业的共识。3、蓬勃发展阶段在总结以往绿色建筑技术体系的基础上，我国于2006年出台了《绿色建筑评价标准》。2009年，中国建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立，协助地方政府和业主方申请绿色建筑标识。2011年，国内掀起了一股生态城市热潮，带

3、动了绿色建筑从建筑向城市的发展，其中生态城市要求新建建筑中绿色建筑所占比例80%以上，截至2012年底，全国已有670多个项目获得绿色建筑评价标识。政府部门对绿色建筑发展也给予高度重视，2012年4月我国财政部和住房和城乡建设部发布了《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，提出了以绿色建筑规模化发展为目标,井制定了绿色建筑补贴政策，2013年1月国务院办公厅发布的《绿色建筑行动方案》提出将绿色建筑行动的目标任务科学分解到省级政府，纳入省级政府节能目标责任评价考核体系，到2015年新增绿色建筑10亿m2以上。二、我国绿色建筑发展现状绿色建筑是建筑行业的未来但是从全国范围来

4、看绿色建筑存在着发展不平衡的实际问题,经济条件好、社会发达的区域绿色建筑的数量和层次就高于传统或落后区域，比较显著的是长三角、珠三角这些区域的绿色建筑要明显多于其他地区，而且质量上也具有较大优势。绿色建筑是发展的主要方向因此绿色建筑的发展速度迅速、技术研发深入、取得成效显著特别在城市新区、功能区域建设中绿色建筑都有着广泛的应用。同时我们应该看到绿色建筑在我国建筑行业和整个社会中属于新生事物大部分绿色建筑还处于概念阶段对于绿色建筑的相关研究还不是十分完整不同理解、不同角度、不同态度都会导致绿色建筑的研究出现偏差,并在一定情况下转化成制约和影响绿色建筑普及与推广的因素所以肖前必

5、须对绿色建筑展开深入思考在解决绿色建筑主要问题的前提下实现绿色建筑在新时期更好地发展。绿色建筑发展受到许多因素的制约，具体包括:1、设计单位影响设计机构缺少在绿色建筑方面的实践经验，会导致设计单位对绿色建筑缺乏理解，在态度上对绿色建筑设计采取回避或抵触的方式这样会影响绿色建筑设计的质量和速度。应该从设计单位的认知入手提高对绿色建筑设计的水平制订设计绿色建筑的标准来精心设计、开展绿色建筑的推广和宣传工作满足绿色建筑多样性发展的需要，提高绿色建筑标准体系和技术的可操作性最大限度地明确绿色建筑量化指标进而增加绿色建筑设计和评价工作的可操作性【1】。2、开发单位的影响目前开发单位常

6、见的制约绿色建筑发展的因素有以下几点：第一开发单位未能建立有效的工作机制维持完成政府相关机构与开发单位的协调造成思路不明确，出现相关手续审批、材料证明、手续检验等问题。一些开发单位对绿色建筑制订了奖励、补贴政策但是由于缺乏操作细节和明确补贴政策无法尽快、清晰地指导实际开发工作。开发单位对绿色建筑不够了解对绿色建筑理念不够明确实施绿色建筑的热情不够高涨对绿色建筑开发的主动性不足。开发单位应该从加强绿色建筑理念入手通过绿色建筑的技术培训提升全员的绿色建筑技术能力。同时应该通过制订标准将绿色建筑的工作量向设计阶段转移,以减少开发企业承担的技术工作。要加强对开发单位的资质审查提高开

7、发单位的技术和管理质量，以关口控制和淘汰机制确保开发单位的水平。要针对开发单位的管理体系和操作细节进行监督，考核开发单位对绿色建筑的认知水平和管理质量真正为开发绿色建筑做好技术、组织和管理方面的准备。三、促进绿色建筑发展的具体措施1、加大绿色建筑宣传力度目前绿色建筑标识还没有清晰明确的内涵，国家在相关规范和标准方面还比较的欠缺，很多的不良房地产开发商在宣传的时候，经常会采用绿色建筑对消费者进行欺骗，以此来提高房价。针对这种情况，就体量化的数值来规范相关的建筑指标，如节能、节水、节材以及室内环境等等，只有这样，绿色建