租赁、购买诚意协议书.doc

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1、办公室租赁意向协议书甲方：（以下简称“出租方”）地址：电话：乙方：（以下简称“承租方”）地址：电话：甲、乙双方本着平等、真实、自愿的原则签署本协议书。并保证在本协议书约定的期限内（协议书生效之日起至XXXX年XX月XX日终止）严格遵循本协议条款。具体条款如下：一、租赁意向甲方同意就位于广州市萝岗区荔红二路9号香雪城办公楼租赁事宜向乙方收取诚意金（具体位置以甲方最终确定为准）。意向租赁物业的建筑面积（计租面积）：约平方米，最终面积以双方书面签订的租赁合同为准。意向租赁物业应用于主要经营业务，包括经营O二、约定期限：本意向协议书生效之日起至XXXX年XX月XX日终止。三、诚意金：

2、乙方签署本意向协议书后7个工作日内需向甲方交纳诚意金人民币XXXX元整（大写：人民币XXXX整）。签订正式租赁合同后，诚意金自动转为合同保证金部分款项。四、甲、乙双方权利及义务：4.1甲方有权与其他第三方客户签订本协议。4.2甲方要求乙方入驻办公人员须为乙方总部或功能性质总部或区域总部，乙方需在甲方所在地设立单独法人，并在甲方所在地纳税。4.3甲、乙双方有权中途解除本协议书。本协议期内，如甲、乙双方在商务条件上未能达成一致，甲方有权解除协议，乙方应主动配合甲方办理诚意金（不计利息）退款手续（凭诚意金收据领取）。乙方如需解除协议，可持本协议书、诚意金收据及有效证件到甲方办理诚意

3、金退款手续，甲方于收到乙方递交的退款申请后7个工作日内，将诚意金（不计利息）以转账形式返还给乙方。4.4协议期满，如甲方书面同意续约，乙方有权续约。4.5签署本意向协议书后，乙方在协议有效期内享有同等条件下的优先承租权，优先承租权不可转让。五、付款方式：5.1乙方应将诚意金支付到甲方指定银行帐户，所有款项应以人民币支付。开户银行：兴业银行广州分行营业部户名：广州华美置业股份有限公司账号：3910401001001221035.2付款后开具诚意金收据，不予开具发票。六、协议书失效：6.1本协议书自甲方就本协议约定的意向承租物业与其他第三方签订正式租赁合同后自动失效。6.2本协议

4、书自甲、乙双方签定正式的租赁合同后自动失效。七、其它：7.1本意向协议书内容一经确认，任何一方不能自行更改。7.2按照本意向书双方的地址和电话，任何一方如有变更，应以书面通知对方。7.3如有未尽事宜，双方协商解决。7.4本意向书一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字、盖章后即生效。甲方：乙方：授权代表：授权代表：签署日期：年月日办公楼购买意向协议书甲方：（以下简称“出售方"）地址：电话：乙方：（以下简称“购买方”）地址：电话：甲、乙双方本着平等、真实、自愿的原则签署本协议书。并保证在本协议书约定的期限内（协议书生效之日起至XXXX年XX月XX日终止）严格遵循本协

5、议条款。具体条款如下：一、出售意向甲方同意就位于广州市萝岗区荔红二路9号香雪城写字楼出售事宜向乙方收取诚意金（具体位置以甲方最终确定为准）。意向出售的建筑面积（计租面积）:约平方米，最终面积以双方书面签订的《写字楼购买收付协议》为准。二、约定期限：本意向协议书生效之日起至XXXX年XX月XX日终止。三、诚意金:乙方签署本意向协议书后7个工作日内需甲方交纳诚意金人民币丿逊元整（大写：人民币XXXX整）。签订正式购买合同后，诚意金自动转为写字楼购买部分款项。四、甲、乙双方权利及义务：4.1甲方有权与其他第三方客户签订本协议。4.2甲方要求乙方入驻办公人员须为乙方总部或功能性质总部

6、或区域总部，乙方需在甲方所在地设立单独法人，并在甲方所在地纳税。甲方可按乙方需求定制办公楼。4.3甲、乙双方有权中途解除本协议书。本协议期内，如甲、乙双方在商务条件上未能达成一致，甲方有权解除协议，乙方应主动配合甲方办理诚意金（不计利息）退款手续（凭诚意金收据领取）。乙方如需解除协议,可持本协议书、诚意金收据及有效身份证件到甲方办理诚意金退款手续，甲方于收到乙方递交的资料后7个工作日内，将诚意金（不计利息）以转账形式返还给乙方。五、付款方式：5.1乙方应将诚意金支付到甲方指定银行帐户，所有款项应以人民币支付。开户银行：兴业银行广州分行营业部户名：广州华美置业股份有限公司账号：

7、3910401001001221035.2付款后开具诚意金收据，不予开具发票。六、协议书失效：6.1本协议书自甲方就本协议约定的物业与其他第三方签订正式购买合同后自动失效。6.2本协议书自甲、乙双方签定正式的购买合同后自动失效。七、其它：7.1本意向协议书内容一经确认，任何一方不能自行更改。6.2按照本意向书双方的地址和电话，任何一方如有变更，应以书面通知对方。7.3如有未尽事宜，双方协商解决。7.4本意向书一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字、盖章后即生效。甲方：乙方：授权代表：授权代