高层建筑监督要点.doc

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1、高层建筑监督要点1、参与图纸会审与设计交底，掌握设计重点。2、审查监理规划、监理实施细则、施工组织设计，要求监理单位申报旁站监理计划、见证取样检测试验计划、每月底提交监理月报、监理通知、设计变更，对工程进行动态掌控。3、地基验槽或桩基验收监督。提交资料：A4报验申请表、桩基施工及监理资料、桩检测报告、桩施工单位备案证（质监站办理）。参加人员：参建五方项目负责人，质监站监督验收过程。监督重点：地质条件、开槽宽深度、桩径、桩位偏移、资料、参建五方主体行为。4、基础钢筋、地下室钢筋及防水工程检查。提交资

2、料：A4报验申请表、报检项目的原材料备案证、合格证、检测报告等。参加人员：建设、监理、施工单位项目负责人，监督员现场监督。监督重点：砂、石场地硬化、混凝土配比及计量、模板支设、钢筋绑扎、防水层厚度及边角处理。5、基础验收监督。提交资料：A4报验申请表、施工及监理资料。参加人员：参建五方项目负责人，质监站监督验收过程。监督重点：物料堆放、砼配比及计量，实体质量、资料，参加方主体行为。6、主体一层、中间层、顶层检查。提交资料：A4报验申请表、报验项目的原材料合格证、试验报告等。参加人员：建设、监理、施

3、工单位项目负责人，监督员现场监督。监督重点：物料堆放，砼配比及计量、钢筋绑扎、模板、保温、砌体工程等。7、钢结构吊装监督检查。提交资料：A4报验申请表、施工及监理资料、吊装方案。参加人员：建设、监理、施工单位项目负责人，监督员现场监督。监督重点：钢结构构件质量、吊装措施。8、主体验收监督。（主体验收前，需提供主体检测报告、建筑节能检测委托）提交资料：A4报验申请表、施工及监理资料、主体检测报告、建筑节能检测委托书。参加人员：参建四方项目负责人，质监站监督验收过程。（勘察单位不参加）监督重点：物料堆

4、放、砼配比及计量，实体质量、资料，参建方主体行为。需对允许偏差项目（重点是全高标高及全高垂直度）复核。9、装饰工程抽查、外墙保温、保温节能施工、窗、地暖、幕墙等分包样板工程监督抽查。提交资料：主体验收前提交装饰工程施工方案、提交分包施工方案、专项监理规划。参加人员：建设、监理、施工单位项目负责人，监督员现场监督。监督重点：外墙抹灰防开裂措施，防护栏杆高度，门窗和幕墙的检测报告和安全玻璃、分包队伍的备案管理（质监站备案）等。10、水、电、暖、消防、防雷系统检查。提交资料：检查项目的原材料备案证、合格

5、证、检测报告。参加人员：建设、监理、施工单位项目负责人，监督员现场监督。监督重点：实体质量、试验项目。11、精装修检查。提交资料：施工单位进区备案证（质监站办理），施工及监理资料。参加人员：建设、监理、施工单位项目负责人，监督员现场监督。监督重点：实体质量，隐蔽工程，防火要求等。12、节能工程验收监督检查、竣前检查。提交资料：竣前检查申请表、全套施工及监理资料、施工、监理、设计单位出具的建筑节能工程质量检查报告。参加人员：建设、监理、施工、设计单位项目负责人，质监站现场检查。监督重点：资料、实体工

6、程质量。13、竣工验收监督。提交资料：竣工验收通知单及验收人员组成，五方工作报告。参加人员：参建五方项目负责人，质监站监督验收过程。监督重点：参建五方主体行为，验收程序，实体质量。注：（1）所有分包企业必须到质量监督站备案后，由监督员监督交底后，方可施工。（2）所有原材料必须经监理见证取样，并有监理试验记录台帐。按照威海市相关规定要求备案的材料，必须有备案证明方可投入使用。（3）楼梯踏步应有防滑措施，如制做防滑槽、镶贴防滑槽等。板块踢脚镶贴上檐应顺直平整，出墙厚度应为5-8mm。（4）窗竣工验收前

7、，纱窗必须安装到位。（5）住宅验收2008年5月1日后，开始实行分户验收。（详见分户验收具体规定）(6)混凝土要求标养试块和同条件试块都留置，同条件试块留置数量不少于标养试块。（7）工程铭牌必须到位，建筑外墙面层镶贴饰面砖时，面砖的镶贴必须采用专用的界面剂，专用勾缝剂勾缝。（8）工程设计中水系统的，不允许甩项。（9）高层及小高层建筑给水干管应采用电镀镀镍合金钢塑管。（10）住宅工程的变压式排气道竣工验收前每户应统一安装变压式集中排气止逆阀，同时楼底加装无动力风机，一层加装通风孔与变压式排气道相连。

8、（11）地暖工程的水泥、砂、石、管材、阀门、集，分水器均应按照规范要求进行见证取样检测，合格后方可进行地暖工程施工。（12）工程资料严禁弄虚作假，一经发现我站将严肃处理。（13）建筑工程严禁使用海底砂、残糠砂，工程用水应检测（自来水除外）（14）建筑工程规定采用安全玻璃的部位，必须采用安全玻璃。门窗按规定采用节能型材的，必须采用节能型材。(15)阳台落地窗护栏高度多层必须达到1.05m，中高层必须达到1.1m。（不允许采用固定扇、夹胶安全玻璃代替护栏）高区质监站2010年5月26日