探析建筑安装工程造价审核相关问题.doc

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1、探析建筑安装工程造价审核相关问题【摘要】工程造价直接关系着建筑企业的自身发展，本文首先阐述了审核建筑安装工程造价的重要作用，结合审核原则就分析工程量的审核问题进行了分析，提出了建筑安装工程造价的审核建议与举措，以供同行参考。【关键词】建筑安装工程；造价审核；工程量审核；变更审核1、引言在对建筑工程进行安装时，对工程的造价应做好全面审核，该环节意义重大，原因有二，一是能让业主受益，在缩小成本的基础上达到利润最大化；二是承包商也能降低成本，是以满足国家规定和要求的前提下，从而达到两全其美的效果。所以，为了达到以上目的，关键是努力提高工程造价审核质量水平，对审核风险意识进行加强。2、对工程造价审

2、核的重要性进行探讨基本建设投资中存在一个重要环节是基本建设预算，该预算是专门的文件用来确定基本建设工程的造价。也为基建投资获取效益的大小进行论证提供依据；依据该预算还能制定完善的投资计划，从而提高预算的编制质量，预算质量的高低直接关系建筑产品的实际造价是否完整、准确，对促使企业加强管理和经济核算，落实投资等有重要意义，因此对预算进行认真地审查意义重大。(1)对工程造价准确的确定，增强对计划管理的监管维护,对基建投资获取效益的多少进行正确把握，基本建设概算编制是基本建设计划的依据，假如出现预算编制不符实,不管高或低，都对投资资金的合理分配存在影响，严重影响基本建设发展的速度。!1!(2)预算

3、影响着建设材料和物资的合理分配，一般建设单位和施工单位的备料计划都是有据可循的，都是根据预算确定的，若出现预算编制不准确的现象，就会使建设材料以及设备的采购与储备过程中有不均衡状况的发生，存在备料过剩积压或备料不足的情况，阻碍基本建设工作的顺利进行。(3)对施工企业加强经济核算有帮助，施工图预算能准确确定工程造价，对建筑企业的货币收入有直接影响关系。对预算的审查进行加强管理，做出准确的依据。就可以堵塞漏洞，这都关乎企业的经营运转，施工企业加强经济核算并制定出具体措施，能为企业更好的提高劳动生产率和机械设备利用率，节省原材料，制定合理的施工方案，对真正地降低工程成本，提高企业的经营管理水平有

4、重要意义。3、对建筑安装工程造价进行审核存在的原则第一,坚持质量第一。只有过硬的质量才能为企业节省资金带来效益和收益以及信誉。第二，坚持以人为核心。该审核工作需要人的可操作性，人是关键因素,所以打造一支专业知识过强职业道德高尚的高素质人才队伍对对工程造价审核工作的顺利进行意义重大,才能使各项工作顺利进行，质量过关。第三，坚持以预防为主的原则。凡是想要做好都要做好准备工作，对一切未知做好准备，还要不定时的进行抽查和定时的检验，这才能把好质量关,才能保障了工程造价审核工作的质量。第四，坚持质量标准。对于建设项目实体出具严格的质量标准，但工程造价的审核却没有严格的条文规定。面对这种状况我们应时刻

5、警惕，准确按照依据来，对于岀现的偏差应着重检查，找出原因，及时解决。第五，贯彻合理的职业道德：工程造价审核人员应秉着公平、公正的原则，严格遵守职业道德和职业操守。4、分析工程量的审核问题工程量计算的准确性，关系到建筑安装工程的造价,因此工程结算中极其重要的内容是竣工图的工程量审核，对工程量的审核，要注意以下几点:(1)要对工程量的计算规则熟识，简单说是要分清计算范围，比如如何界定室内与室外的管道安装等；还有就是要分清限制范围，如一些特殊情况;与此同时对工程量进行计算时，还要对图示比例尺寸多注意，防止出错。(2)要按照图纸和预算定额来计算，要保持前后计量单位与定额规定的单位一致。(3)要对工

6、程量的实际完成与否进行准确核实，避免出现施工单位上报工程量与实际工程量不符的状况。因此，不要只看施工单位的报表，要据实考察。(4)对上报的施工量进行审核，避免出现重复状况，比如一些单位重复报或混合报，这样都会虚增工程量。4.1对套用定额进行的审核决定建筑安装工程的直接费的是“量”和“价”两个因素。“量”就是以上涉及的工程量「价”就是预算定额或单位估价表中每个计量单位的单价。工程造价编制的客观依据是定额，具有科学性和权威性，其值不能随意更改。在套用定额的审核时存在以下几个问题需要注意:(1)工程实物与定额表中的名称是否相符或相近，如管道标号、板材厚度等具体数据;(2)是否有低价套用高价子项的

7、现象(3)是否存在重复套用的现象，要及时更正；(4)是否存在鱼目混珠，以次充好的现象；(5)由于市场价格的波动导致的主材价格变动，此时需计算材料差额，计算差额时应按合同的规定来实施，补差额；或按照各地区更新的市场信息补差等。(6)不能套用定额的，需要借用或建立补充定额，还要确保所借用或建立的补充定额合理。4.2对取费的过程进行的审核取费不仅应遵守当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，还需要结合一些相关文件，如施工合同、招