探析建筑工程造价预结算跟建筑施工成本管理的关系.doc

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1、探析建筑工程造价预结算跟建筑施工成本管理的关系郭志刚山西尚风科技股份有限公司摘要：建筑市场中的竞争压力随着市场经济体制的完善而不断增大，为了提高自身的市场竞争力，建筑企业对工程预算和造价管理工作给予了更多的重视，如何减少外界因素对工程造价成本的管理，如何更加高效的进行共产造价预结算工作，让建筑企业能够用更少的成本实现更高的效益，成为了当前建筑企业思考的主要问题。本文通过论述建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系，探讨了建筑企业有效进行成本管理的措施，以供参考。关键词：建筑工程;造价预结算;建筑施工;成木管理;建筑工程造价预结算指的是某一个工

2、程项目在建设过程中需要耗费的费用，具体來说是指工程建筑项目从计划设计阶段，到之后的施工实践阶段以及最终的竣工阶段中所花费的总费用。它不仅仅包括税金、材料施工设备的购买费用，还包括施工人员的劳务费用等。建筑项冃施工时，需要对工程所需的资金进行提前预估，之后还需要对各个具体阶段的工程所耗费的资金进行预付和合理安排，才能够为更好的开展成木管控工作奠定基础。工程预算是工程造价的重要组成部分，建筑企业之所以进行工程预算工作，是为了更好的提高对工程造价的管控力度，从而最终达到控制建筑企业的生产成本的冃的。1在建筑施工企业工程造价中进行工程预结算的作用1.1帮助

3、建筑企业合理科学控制工程造价一项建筑施工项目不仅仅要耗费较长的时间周期来进行，而且还要在一定的资金支持下才能够最终完成。由于建筑工程的这些特点，也给我们的工程预结算工作带来了更大的难度，需要我们将其贯穿于建筑工程项冃施工的全过程中。如施工前期的预结算工作，可以起到为建筑施工指明道路的作用，而施工后期的预结算工作的开展，则能够切实的发挥出为建筑企业节省施工建造成本的作用1.2合理把控企业成本，推动资源的合理配置没有资金的支持，一项建筑工程项目也就无法开展，而有了资金的支持，如何高效的分配和使用对于建筑企业而言才是最关键的问题。进行工程预结算工作就是帮

4、助建筑企业合理分配和使用资金的过程。通过施工预结算工作，可以减少施工过程中不必要的材料、人工等方面的投入，从而将资金使用到更加合理的地方。这对于建筑企业控制工程成本，提升利润空间来说有很积极的作用。2建筑工程预结算审査内容2.1费用计取审查费用计取审核的重点主要包括:工程费用、建材费用、人工费用及利润和税金。一是审核建筑材料预算价格与市场实际价格间的差距是否合理;二是建筑材料的采购价格是否获得建筑单位的认可;三是审核取费费率是否符合管理部门的要求。2.2定额套项审查定额套项审核的重点主要包括:建筑工程的项目名称、项目具体施工内容与前期设计好的施工图

5、纸的契合程度;是否按照规定的标准来对定额换算内容进行确定,定额换算的方法是不是正确，审查补充定额，是否存在项目重复套用。2.3工程量审查工程量审核的重点主要包括:工程项H是否完整，反复审查计算工程的各个坏节,仔细审核工程项日是否存在漏项或重项;审查计算方式是否正确，单价换算是否存在问题［2］。3现阶段建筑工程造价预结算审核存在的问题3.1经济观念薄弱很大一部分工程管理人员对工程预结算并不重视，经济观念单薄，导致分工不明确，责任划分模糊不清，尤其是在一些中小企业中，企业员工素质低这一问题更加显著。大部分建筑企业都缺乏专业的预结算部门，员工的专业素养不

6、强,实战经验不丰富，对预结算工作的认识不足，直接影响了企业的工作效率。除此之外，有些不专业的工程预算专员进行预结算工作时只考虑当前的因素，而不能够根据未来的发展趋势和走向来作出合理的预算，所以导致给出的参考数据缺乏参考性，无法保障工程预结算工作有效展开。3.2分承包商高估冒进分承包商曲解合同，技术内容等，是现阶段建筑预结算审核工作中较为普遍的问题。分包施工承包商在实际的建筑施工过程中往往根据自己的立场去理解建筑工程合同，对于施工工期、工程造价等内容往往蒙混过关，推卸责任，将不属于工程造价的费用列入造价中團。1.3建筑工程成本管理机制不完善目前，我国

7、的建筑企业在建筑施工成本管理方面还没有建立起完善的机制，导致管理体系频出漏洞，成本管理工作在整个建筑工程中显得十分单薄，缺乏有效的制度保障。为了跟上行业发展步伐，许多管理理念还有待进一步更新。4如何更好地实现预结算和成本管理的协调预结算在整个工程施工成本管理中发挥着重要作用，建筑施工单位应着重加强预结算工作，通过建立预结算责任制度，将责任具体划分到各项目负责人。对于预结算责任制度的建立，可由财务部门统一负责，根据工程项目的不同，制定具体的工程量、费用和定额套现的工作流程，将权责分配到工程项日的负责人。从预算开始，及时的关注实际施工成本，直到工程的竣

8、工验收，最后还要评定结算制度与制定项目计划差距是否在可控范围内，如果超出预算太多，负责人应承担相应的责任。2.2促进建筑结