招商代理协议书.doc

《招商代理协议书.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、代理协议书甲方（委托方）：乙方（受委托方）:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着诚实信用合作、优势互补的原则，就乙方代理甲方的位于CCC招商事宜，经双方协商一致，达成如下协议条款：一、代理事项：乙方代理甲方的CCC招商事宜（原有的已经与甲方办理手续的业户共户除外）二、招商期间费用的承担:1、乙方在招商过程中所需要花费的交通、住宿、餐饮、及业务费用由甲方按乙方提供的有效票据实报实销；2、在招商过程中所需的策划宣传、广告资料费用及与商户所签合同时的文本费用都由甲方提供全面配合并承担一切费用；3、通过乙方招商工作所招的业户如果已经签订了合同,则该业户可以免费到甲方的CCC考察

2、一次，所需差旅费由甲方承担。三、乙方佣金的标准：甲方向乙方支付的佣金分为两部分：1、针对业户交纳租金部分的佣金：甲方向业户收取的租金的均价为每天2.6元/平方米，租期5年。甲方向乙方支付的佣金按招商面积乘以每天0.6元/平方米，支付期限为5年。支付方式与时间为：根据业户的交租情况，在每个业户按租赁合同交纳租金后一周内按上述计算方法支付给乙方，如业户分期支付租金则甲方亦分期向乙方分期支付佣金。如甲方延期支付，每延期一天，需承担应付佣金的1%的违约金。2、针对业户交纳的进场费部分的佣金：甲方向业户收取的进场费按如下方式计算：每9平方米面积5年的进场费为1万元。甲方向乙方支付佣金按如下方式计算：每

3、9平方米面积5年的佣金8000元。甲方向业户收取的进场费不得退还给业户。3、所交租金和进场费，由甲方开具发票，所需税款由甲方承担，乙方所得的佣金为税后净值。甲方保证不因管理人员的调换，而影响支付乙方佣金。四、协议期限甲方的CCC将于2005年5月1口开业，因甲方承诺免收开业起6个月租金和进场费，故甲方保证乙方在2005年11月1口起至2010年10月31口期间，应获得五年的佣金。本协议期限在签章之口起至2010年10月31口止。五、相关事项1、CCC的业户统一按乙方制定的合同执行（本协议签订之前已经与甲方签订合同的除外），与业户的其他手续均由甲方办理；2、对代理方的招商面积，根据位置的优劣，

4、价位由甲乙双方共同协商确定；3、甲方承诺无偿为乙方提供一套办公室及电脑、传真、电话等必备的办公设施和住房一套，费用由甲方承担；4、CCC的管理权由甲方行使，乙方予以协助；5、甲方自行办理工商、税务、行政等职能部门的关系,处理相关事宜；6、甲方保证对CCC享有完整的所有权，保证适于乙方所招商业户的按期正常经营，并保证具有经营商场/市场的资格，否则因此给乙方造成任何损失，甲方应予以赔偿。7、在合同期内甲方不得转让CCC的所有权和对商场/市场的经营权，商场/市场的经营权不得对外出租或发包。否则给乙方造成任何损失，甲方应予以赔偿。8、乙方保证在2005年4月1口之前签约的业户达到70%以上的进场率。

5、9、签约后，甲方只能委托乙方一家代理招商，不得委托第二家代理；甲方自己招来的业户算作乙方的招商业绩。六、违约责任甲乙双方不得擅自违约。如果任意一方违反本协议，则违约方需向守约方支付违约金，违约金的计算方法为：违约行为发生之前业户已经交纳租金与进场费之和的10%作为违约金。七、本协议自双方签字盖章之口起发生法律效力，一式四份，甲乙双方各执二份。未尽事宜双方可达成补充协议，与本协议具有同等效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：公司规章制度一、公司形象1＞员丁必须清楚地了解公司的经营范围和管理结构，并能向客户及外界正确地介绍公司情况。2、在接待公司内外人员的垂询、要求等任何场合，丿应注视对方，

6、微笑应答，切不可冒犯对方。3、在任何场合应用语规范，语气温和，音量适屮，严禁大声噴哗。4、遇有客人进入工作场地应礼貌劝阻，上班时间（包括午餐时间）办公室内应保证有人接待。5、接听电话应及时，一般铃响不应超过三声，如受话人不能接听，离Z最近的职员应主动接听，重要电话作好接听记录，严禁占用公司电话时间太长。6、员工在接听电话、洽谈业务、发送电了邮件及招待来宾时，必须时刻注重公司形象，按照具体规定使用公司统一的名片、公司标识及落款。7、员工在工作时间内须保持良好的精神面貌。8、员工要注重个人仪态仪表，工作时间的着装及修饰须大方得体。二、生活作息1、员工应严格按照公司统一的工作作息时间规定上下班。2

7、、作息时间规定1）、夏季作息时间表（4月——9月）上班时间早&30午休12：00——14：00下班时间晚1&002）、冬季作息时间表（10月——3月）上班时间早9：00午休12：00——13：30下班时间晚17：303、员工上下班施行签到制，上下班均须木人亲自签到，不得托、替他人签到。4、员工上下班考動记录将作为公司绩效考核的重要组成部分。5、员工如因事需在工作时间内外出，要向主管经理请示签退后方可离开公司。