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《全国一级建造师执业资格考试用书(第二版)《建设工程经济》网上增值服务.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、全国一级建造师执业资格考试用书(第二版)《建设工程经济》网上增值服务（3）第一部分勘误页码位置误正确64式1Z101042-13应纳消费税额=销售额×比例税率+销售额×比例税率应纳消费税额=销售额×比例税率+销售数量×定额税率66表1Z101042下方在企业生产经营管理中。。。分析方法该段话删去第二部分读者答疑问题483老师有个题我没看懂：书中第30页那个式子FNPV(FIRR)=-1000+300(P/AFIRR5)+307(P/FFIRR6)=0这个完整的式子是下面这样的吗？-1000+300（1+FIRR）-5+307（1+FIRR）﹣6=0（指数在上面
2、）如果是这样的话20%怎么解出来？什么是试算法？老师能把这个完成的解法和式子给我列出来吗谢谢老师答：第30页【例1Z101025-1】中的财务内部收益率FIRR为20%的计算过程可参见第32页【例1Z101026】中的财务内部收益率FIRR的计算过程。即通过下式运用试算法解得FIRR。FNPV(FIRR)＝－1000＋300（P/A，FIRR，5）＋307（P/F，FIRR，6）＝0 本例的重点只是为了说明财务内部收益率的经济含义，而非FIRR的计算，故直接将FIRR的计算结果20%列出。问题6341、年金的概念2、P13（P/A，i,5)=1000/280=
3、3.5714然后可计算出(P/A,i,5)的相邻值,即(P/A,12%,5)=3.6048(P/A,14%,5)=3.4331其中12%和14%是怎么出来的,3.6048和3.4331是怎么出来的呢?3线性内插法4年初借款余额答：1、年金的概念见教材P10顺数第9行。2、计算出（P/A，i,5)=1000/280=3.5714后，可通过试算或借助复利表即可计算出(P/A,i,5)的相邻值。试算就是在时间不变的情况下将不同的i值代入年金现值系数，即，可解出（P/A，i,5)=1000/280=3.5714的相邻值，本例相邻值为(P/A,12%,5)=3.6048
4、和(P/A,14%,5)=3.4331，其对应利率即为12%和14%。借助复利表也可计算出(P/A,i,5)的相邻值，只是本教材没有提供复利表，在此就不解读了。3、因为年金现值系数(P/A,i,n)是随利率i和时间n呈非线性变化的，不是呈直线变化的。本例(P/A,i,5)是在时间确定下随利率i呈非线性变化，如图1Z101013-3所示。为简化计算，将在12%和14%所对应的年金现值系数3.6048和3.4331之间的曲线视为直线，在12%和14%之间内插解出i值，故此近似计算方法称为线性内插法。4、期初贷款额，不同的条件，结果不同，见【例1Z101013-8】
5、，这正是要引起注意的问题697对本书配套光盘里复习问答中有些题目的答案不理解，比如1Z101011掌握利息的计算中第2题里第（1）问的A选项：利息是资金时间价值的唯一表现形式；第（5）问的C选项：复利计算的基础是本利和以上两个选项为什么都是错的？资金时间价值的表现形式除了利息以外还有什么其他的吗？复利计算的基础是什么？能否提供解答？谢谢！备注：问题是根据书中1Z101011掌握利息的计算的内容（第2页到第6页）提出来的答：（1）“利息是资金时间价值的唯一表现形式”是错误的。因为利息只是资金时间价值的一种重要表现形式，而不是“唯一表现形式”。资金时间价值的表现形
6、式还有利润。（2）“复利计算的基础是本利和”是错误的，错在表达不清。因为本利和有单利本利和与复利本利和之分，单利本利和就不是计算复利的基础。即使是复利本利和也不能简单说是复利计算的基础，因为复利本利和是有时点的。复利计算的条件：一是计息周期在一个以上；二是期末不支付；三是利生利；在三个条件基础上，以“本期初或上期末”本利和作为计算“本期”利息的基础。而不是任何时点的本利和都是“本期”复利计息的基础。第三部分1Z103000建设工程估价部分知识点1．建设工程项目总投资中的建设投资由哪几部分组成？答：建设投资由设备工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预
7、备费（包括基本预备费和涨价预备费）、建设期利息和固定资产投资方向调节税（目前暂不征）组成。2．设备运杂费由哪几部分构成？答：设备运杂费通常由下列各项构成：(1)国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。进口设备则由我国到岸港口、边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。(2)在设备出厂价格中没有包含的设备包装和包装材料器具费；在设备出厂价或进口设备价格中如已包括了此项费用，则不应重复计算。(3)供销部门的手续费，按有关部门规定的统一费率计算。
8、(4)建设单位（或工程承包公司）的采购
