承德市九华山至入河口段武烈河沿岸城市设计.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除承德市九华山至入河口段武烈河沿岸城市设计一、项目背景承德市政府根据河北省政府“三年大变样”的核心精神，制定出《承德市（市区）城镇面貌三年大变样基本目标》，张古江市长针对“三年大变样”下一步工作明确指出，一要继续把“拆”作为当前工作的重中之重。要突出拆迁重点：包括两环、两路和三个城市出入口等重要节点、未启动或完成率低的地块和区域、企业外迁、旱河治理拆迁、高速公路的建设拆迁和局部危旧平房拆迁。二要把城市建设提上工作日程。要坚持拆建并举、拆建结合，加快工程建设进度，让老百姓看到、体验到“变”，

2、感受到变化无处不在、变化无时不有。三要把规划的编制和审批作为当前的一件大事来抓。各县区新一轮总规修编调整要加快速度，确保按时限完成。市中心区的控制性详细规划要覆盖到每个开发地块；专项规划要形成系统；单体建筑要科学规划，逐一论证；样板街的规划要体现特色和水准，对各县区要起到指导作用。要尽快研究出台配套政策，推进基础设施建设步伐。九华山南至武烈河与滦河的汇合口段是承德市的主门户，武烈河西是开发区西区，东岸是偏岭和大石庙地块。其中大石庙地块是规划中的RBD（RecreationalBusinessDistrict休闲商务区）。两河口区

3、域水系交汇，河道环绕，依山面水，城市自然空间形态丰富，是城市的形态中心和活力核心。此地段水面宽阔，武烈河东岸的迎宾路及西岸的京承公路是城市的快速路和城市主干道，且此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除近期整治后路况很好，可以充分展示新城的道路和交通面貌。河岸两侧有较宽的滨河绿化带，且东西两侧新建了绿化景观与硬质景观穿插配置的复式河床，有利于结合山环水绕的自然景观环境展示承德崭新面貌的滨河建筑；河西的开发区西区，现状建筑较为杂乱，短期内尚不能搬迁，亟待进行建筑和景观环境的整治；河东侧的新建建筑较多，但是风格

4、、色彩、体量各异，需要进行协调统一。此地段的基础设施比较完善，公共服务设施有一定的基础。基于上述原因，故将九华山至入河口段武烈河沿岸地段的城市设计作为承德市“三年大变样”工作的一个研究重点，并以此推动承德城市建设进程，展现承德“皇家之大气；厚重之文气；山水之灵气；精细之秀气！”的崭新的城市风貌。一、现状分析1、现状概况及问题本地段河西岸为开发区西区，北起九华山南麓，南至滦河北岸，东临武烈河，西至近山山体，规划用地面积约112公顷。现状建筑主要有舜达汽车修理公司、金都绿洲商务会馆、众生药业、四海啤酒厂、白楼宾馆、承德露露集团、中国

5、联通办公楼、雹神庙小区、财政局办公楼和家属楼等，以低层和多层建筑为主，建筑色彩、风格各异，规划布局杂乱且不能与自然山水相融合；由于大部分建筑都是工业建筑，体型巨大、造型单调、色彩单一，严重影响了滨河景观；缺乏集中绿地，行道树种植不足，使得河流、道路、建筑、山体，相互之间缺乏层次感。河东岸为偏岭及大石庙地块，此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除北起偏岭北侧山体，南至滦河北岸，西临武烈河，东至近山山体，规划用地面积约389公顷。现状建筑主要有海达汽修、加油站、冀东机动车交易市场、交警指挥中心、长途汽车东站、

6、运输管理处等，以多层建筑为主；正在建设中的建筑主要有技术监督局办公楼、地质大厦、汇强矿业大厦、城市规划展馆、技校、偏岭居住小区等，以高层建筑为主。建筑风格迥异且相互缺乏联系；已有建筑天际线与山体轮廓线缺乏相互衬托融合；由于历史原因，缺乏统一规划，功能分区不明确，缺少公共开放空间及集中绿地。2、现阶段城市发展的问题：1)城市的组团结构特征不够明显，组团风貌没有特色，城市的建成区有连绵趋势，缺乏有效的生态屏障保护。2)武烈河城市发展轴的形成过于被动，城市的功能和景观风貌与城市河流结合的不够，未能很好的突出河流特征。3)城市建设未与城

7、市周边的自然山体形成良好的相互渗透，城市风貌未能体现山体的自然生态特征；4)城市空间组织不够，缺乏统一、有效的控制手段，急需避免城市无序蔓延的局面；一、规划核心理念1、功能布局九华山南至入河口段武烈河西岸设计对本节点的功能规划布局作如下划分：——近期规划此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除保留开发区的核心功能，通过建筑改造和环境整治，完善城市景观，同时充分考虑滨水性特征。——远期规划结合丰富自然景观资源的基础，力在打造富于文化气息的滨河娱乐休闲带；滨河水岸以特色酒吧及餐饮等为主体的休闲娱乐功能，沿滨河道

8、路西侧及绿化带两侧布置购物、餐饮及居住配套相关的商业功能及办公功能。其它地块主要是居住功能；在现状滨河机动车道路东侧重新塑造岸线空间，滨河岸线中段多采用硬质岸线以承载酒吧、餐饮等多样的休闲娱乐活动，南北两段多采用软质岸线以满足人们的亲水需求；九华山南至入河口段武