xx年二级建造师《施工管理》重点施工成本分析方法.doc

《xx年二级建造师《施工管理》重点施工成本分析方法.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、xx年二级建造师《施工管理》重点施工成本分析方法　　xx年二级建造师《施工管理》重点：施工成本分析的方法　　查看汇总：xx年二级建造师《施工管理》考点辅导汇总　　　　掌握施工成本分析的方法　　　　施工成本分析依据：会计核算、业务核算和统计核算　　　　会计核算(用货币计算)主要是价值核算,具有连续性、系统性和综合性等特点　　　　业务核算的范围比会计、统计核算要广，会计和统计核算一般是对已经发生的经济活动进行核算，而业务核算不但可以对已经发生的，还可以对尚未发生或正在发生的经济活动进行核算，看是否可以做，是否

2、有经济效果　　　　统计核算的计算尺度比会计广，可以用货币计算，也可以用实物或劳动量计算　　　　施工成本分析的基本方法包括：①比较法②因素分析法③差额计算法④比率法　　　　比较法，又称“指标对比分析法”，是通过技术经济指标的对比，检查目标的完成情况，分析产生差异的原因，进而挖掘内部潜力的方法。　　　　比较法应用的形式：①将实际指标与目标指标对比;②本期实际指标与上期实际指标对比;③与本行业平均水平、先进水平对比　　　　因素分析法又称连环置换法。　　　　差额计算法是因素分析法简化形式，利用各个因素的目标值与实

3、际值差额计算对成本影响程度。　　　　比率法是指用两个以上指标的比例进行分析的方法，包括：①相关比率法②构成比率法③动态比率法　　　　分部分项工程成本分析是施工成本分析的基础。分部分项工程成本分析的对象为已完成分部分项工程。分析的方法是：进行①预算成本②目标成本③实际成本的“三算”对比。预算成本投标报价成本，目标成本施工预算，实际成本施工任务单的实际工程量、实耗人工和限额领料单的实耗材料　　　　不可能也没有必要对每一个分部分项工程都进行成本分析，对主要分部分项工程则必须进行成本分析，而且要做到从开工到竣工进

4、行系统的成本分析　　　　月(季)度成本分析，是施工项目定期的、经常性的中间成本分析，依据是当月(季)的成本报表。企业成本要求一年结算一次，不得将本年成本转入下一季度。而项目成本则以项目寿命周期为结算期。　　　　单位工程竣工成本分析包括：①竣工成本分析;②主要资源节超对比分析;③主要技术节约措施及经济效果分析　　　　内容仅供参考