建筑承包合同范本.doc

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1、建筑承包合同范本　　房屋建筑承包合同　　甲方：　　乙方：　　甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：　　一、承包方式　　采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。　　二、承建项目　　三、承包价格　　每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。　　四、付款方式二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额_

2、___元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程竣工验收后全部付清。　　五、质量要求　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。　　六、注意安全　　文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。　　七、工期要求　　主体工程工期为*****个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*****年*****月*****日前完

3、成主体工程，完工时间不能超过*****天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。　　八、质量保修期　　乙方在组织施工中必须坚持“百年大计，质量第一”的方针，组织施工，要求全部工程达到合格标准；屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年　　九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。　　甲方签字(章)：乙方签字(章)：　　小型建筑工程施工合同范本　　发包方：　　承包方：　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等

4、、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，定立本合同。　　一、工程概况　　1、工程名称:　　2、发包文号：　　3、工程地点:　　4、工程内容:　　5、工程造价：　　二、工期　　1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。　　开工日期:　　竣工日期:　　合同工期:日历天。　　3、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。　　(1)因发包方原因影响开工。　　(2)不可抗力。　　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。　　三、工程质量及验收　　1、质量标准

5、。　　2、承包方应按照施工图及说明、国家有关施工规范、验收规范和经发包方确认的施工方案组织施工。　　3、承包方应对现场工人的操作、施工方法、施工技术措施的可靠性、安全性负完全责任，因承包方责任造成工程质量事故、返工，其经济损失由承包方自负，因此造成工期延误的，承包方承担全部责任。　　4、承包方必须接受发包方在施工过程中的管理，及时办理质量检验手续。承包方应按国家竣工验收有关规定，向发包方代表提供完整的过程检验资料。　　四、工程款支付　　工程竣工验收合格并通过审计后付价款的95%，余款5%作为质量保证金（待工程保修期

6、满后无质量问题无息退还）。　　五、材料供应及设备管理　　1、全部材料由承包方自行采购，经发包人认可后使用。　　2、机械设备由承包方自备。　　六、发包方责任　　1、负责办理有关建设手续。　　2、发包人指派同志为工地代表。　　七、承包方的责任　　1、承包方在施工中必须配备确保工程进度和质量的现场管理班子。　　2、遵守发包方的质量、技术、安全、文明施工管理等管理制度，接受发包方代表的指挥、检查和监督。　　3、做好施工原始记录，按发包方要求的工程资料的样式及填写方式，汇集施工技术资料，提供给发包人2套。　　4、承包方指派同

7、志为工地代表。　　八、安全生产与文明施工　　1、承包方应派专人对施工用电、施工机械进行管理，加强使用过程中的检查，确保使用安全。　　2、承包方必须按文明施工要求组织施工，做到施工现场文明整洁。　　3、承包方在施工中，应严格安全措施，严禁高空抛物。　　4、承包方在施工中，如发生人身和设备事故，一切费用和善后问题的处理，均由承包方负责，并承担因此给发包方造成的经济损失。　　九、其它　　1、本合同双方约定经签字，盖章后生效。　　2、合同份数：　　(1)本合同正本两份，具有同等效力，由发包方、承包方分别保存一份。　　(2)

8、本合同副本两份(发包方、承包方各执一份)。　　十、补充条款:　　发包方签字(盖章)：承包方签字(盖章)：　　合同订立日期：年月日　　建设工程内部承包合同范本　　[]字第号　　发包人：(以下简称甲方)　　承包人：身份证号码：　　住址：联系电话：(以下简称乙方)　　为进一步挖掘企业潜力，控制成本、提高效益，经甲方研究决定，对甲方承揽施工的工程实行内部承包制度。现