商圈分析的内容.doc

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1、商圈分析的内容商圈也称商业圈，是指店铺吸引消费者的地理区域。商圈的大小与消费者所购买商品的特性、消费习惯、交通因素等有很大关系。一般以店铺设定的地点为圆心，周围一定距离为半径所划定的范围作为商圈设定考虑的因素，但实际上，还应综合考虑店铺的业态形式、商品的特性、交通网的设立等一系列因素。而且商圈的形式不一定都是同心圆，店铺类型、规模、周围有无竞争者，顾客往返时间和交通障碍等都会影响商圈调查的结果。做好商圈调查更有利于了解消费者的需求和满意度。　　商圈调查包含三个层次：中心商业圈、次级商业圈和边缘商业圈。　　中心商业圈占这一店铺顾客总数

2、的55%-70%。这是最靠近店铺的区域，顾客在人口中所占的密度最高，每个顾客的平均购货额也最大，很少同其他商圈发生重叠。　　次级商业圈包含这一店铺顾客总数的15%-25%，这是位于中心商业圈外围的商圈，顾客较为分散，一般日常用品对这一商圈的顾客缺少吸引力。　　边缘商业圈包含了剩余部分的顾客，他们最分散，如便利店对他们就不具有吸引力，只有一些特殊选购品才会吸引他们的到来。　　商圈分析的内容主要由哪些部分组成的呢？　　（1）人口规模及特征：人口总量和密度，年龄分布，平均教育水平，拥有住房的居民百分比。总的可支配收入，人均可支配收入，职业

3、分布，人口变化趋势，以及到城市购买商品的邻近农村地区顾客数量和收入水平。　　（2）劳动力保障：管理层的学历，工资水平，管理培训人员的学历，工资水平，普通员工的学历与工资水平。　　（3）供货来源：运输成本，运输与供货时间，制造商和批发商数目，可获得性与可比性。　　（4）促销：媒体的可获得性与传达频率，成本与经费情况。　　（5）经济情况：主导产业，多角化程度，项目增长，免除经济和季节性波动的自由度。　　（6）竞争情况：现有竞争者的商业形式、位置、数量、规模、营业额、营业方针、经营风格、经营商品、服务对象所有竞争者的优势与弱点分析，竞争的

4、短期与长期变动，饱和程度。　精品文档交流　　（7）商店区位的可获得性：区位的类型与数目，交通运输便利情况、车站的性质、交通联结状况、搬运状况、上下车旅客的数量和质量，自建与租借店铺的机会大小，城市规划，规定开店的主要区域以及哪些区域应避免开店。　　（8）法规：税收，执照，营业限制，最低工资法，规划限制。　　（9）其它：租金，投资的最高金额，必要的停车条件等。　　以上就是我们51调查网做的关于商圈分析的内容的资讯，希望对大家能够有所帮助。如果您想了解一些关于其他方面的调查资讯也可以直接登入我要调查网查看。【下载本文档，可以自由复制内容

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