用益物权的基本问题和土地承包经营权、宅基地使用权97分答案.doc

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1、1、《宪法》规定，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。 正确 错误2、期限届满的时候，用益物权人应当将占有、使用的所有人的财产返还给所有人，不能申请续期。 正确 错误3、用益物权，是土地所有权与土地使用权分离的法律形式。 正确 错误4、林地的承包期为五十年至七十年。 正确 错误5、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 正确 错误6、承包期内发包人按照有关法律规定可以调整承包地，但不得收回承包地。 正确 错误7、承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的

2、意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。 正确 错误8、承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。 正确 错误9、承包经营权中的各项的权利不是法定的权利，而是约定的权利。 正确 错误10、用益物权的内容按照物权法定的原则，必须由法律规定，而不是由当事人约定。 正确 错误11、（）是指对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 占有权 所有权 用益物权 担保物权12、宅基地属于（） 国家所有 集体所有 单位所有 个人所有13、（）第一次在民事法律中做出了土地

3、承包经营权受法律保护的规定。 《民法通则》 《土地管理法》 《农业法》 《1999年宪法修正案》14、我国农村集体经济组织实行（）承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 个人 家庭 集体 乡镇15、土地承包经营权自（）时设立。 政府批准 登记造册 法律规定 土地承包经营权合同生效16、（）以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证，并登记造册，确认土地承包经营权。 乡镇级 县级 市级 省级17、《物权法》规定，耕地的承包期为（） 三十年 五十年 三十到五十年 七十年18、草地的承包期为（） 三十年 五

4、十年 三十到五十年 七十年19、承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议（）以上成员或者村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。 三分之一 三分之二以上 二分之一 四分之三20、国家实行自然资源（）使用制度。 有偿 无偿 统一 分配21、土地承包经营权的流转期限不得超过承包期的（）期限。 最长 最短 剩余 多余22、《中华人民共和国物权法》已由中华人民共和国第十届全国人民代表大会第五次会议通过，（）自起施行。 2006年5月

5、1日 2006年10月1日 2007年5月1日 2007年10月1日23、用益物权是《物权法》（）编规定的内容。 第二 第三 第四 第五24、国家对不动产实行（）登记制度。 统一 分别 无偿 有偿25、因继承或者受遗赠取得物权的，自（）时发生效力。 事实行为成就 约定生效 法律行为生效 继承或者受遗赠开始26、以下关于物权的说法，正确的是（） 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人不可以请求确认权利 无权占有不动产或者动产的，权利人不可以请求返还原物 造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状 侵害物权，造成权利

6、人损害的，权利人可以请求损害赔偿，但不可以请求承担其他民事责任27、法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人（） 不能取得所有权 可以取得所有权 特殊情况下可以取得所有权 可以按规定取得所有权28、以下属于集体所有的物权是（） 矿藏 水流 海域 农民集体所有的不动产和动产29、对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，以下规定不正确的是（） 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权 属于村农民集体所有的，由农民共同行使所有权 分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村

7、民小组代表集体行使所有权 属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权30、遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。 三个月 六个月 九个月 一年31、用益物权人的基本权利有（） 占有 使用 收益 处分32、用益物权的特征有（） 用益物权是由所有权派生的物权 用益物权是受一定限制的物权 用益物权是一项独立的物权 用益物权一般以不动产为客体33、建立用益物权制度有以下意义（） 节约资源 促进资源的有效利用 维护资源的有序利用 实行社会主义市场经济需要用益物权制度34、所有权是指所有权人对自己的不动产或者动产，依

8、法享有（）的权利。 占有 使用 收益 处分35、《物权法》当中的用益物权编包括（） 一般规定 土地承包经营权 建设用地使用权 宅基地使用权 地域权36、以下土地不宜采用家庭承包方