朱阳洋湖项目总结.doc

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1、朱阳洋湖项目总结　　蓝天保障房项目装配式施工总结我于8月26日到洋湖片区蓝天保障房项目施工现场进行住宅装配式施工工艺学习与交流。　　该项目由中国水利水电八局集团承建，项目一期总建筑面积约10万平方，由6栋高层住宅组成。　　项目整体采用住宅装配式施工工艺施工，由长沙远大住宅工业有限公司提供建筑各吊装部品，所有建筑部品均在工厂预制并检测合格，待其达到设计强度75%后运输至现场存放或直接进行吊装施工。　　装配式施工工艺与传统建筑施工工艺有较大区别，整体给人耳目一新的感觉，经过半个月的施工现场学习，初步了解该项目装配式施工的现场情况，现总结如下施工工艺技术该项目外挂

2、板、隔墙板、内墙、楼梯、阳台板采用工厂预制，梁、叠合楼板采用工厂预制与现场浇筑结合，剪力墙柱采用整体现浇。　　装配式施工就像搭积木一样将房子拼装起来，将在工厂已经预制好的部品运输至现场完成拼装。　　该项目施工工艺流程为测量放线—吊装外挂板—吊装外梁—吊装内墙、隔墙—墙柱钢筋绑扎—墙柱模板安装、加固—吊装内梁—浇筑剪力墙、柱混凝土—拆墙柱模板—叠合板板底支撑架搭设—吊装叠合板—楼面水电预埋、板钢筋绑扎—浇筑楼板混凝土。　　各吊装部品均在工厂内进行机械化生产，外挂板内直接嵌入保温层，减少二次外墙保温层施工，产品质量更易得到有效控制。　　内墙、隔墙随主体工程吊装就

3、位，替代传统建筑工艺的二次砌筑工程，节省大量的人、机、材消耗，改变了传统建筑行业的生产方式，促进行业的产业升级。　　目前，装配式施工工艺还处于发展阶段，技术不够成熟，现场部品吊装精度、垂直度均有偏差。　　现场大量的拼接缝隙过宽，需要二次处理。　　特别是外墙横缝、竖缝缝隙过宽，极易出现渗漏点。　　因接缝处未做内防水，故对后期外墙外防水的施工工艺要求非常高。　　内梁吊装时位置、标高偏差过大，应搭设梁底定位支撑架，在已安装墙柱模板上弹线定位。　　楼梯间上下墙体搭接产生大量缝隙，缝宽约4‐5cm，需二次填浆修补。　　该项目在施工过程中应尽量提高吊装精度，缩小接缝，减

4、少后期修补零星工程，以达到节约成本的目的。　　施工机械及设备该项目每栋住宅均由两个单元组成，若采用传统工艺施工，可以简单的实现流水施工，现采用住宅装配式施工工艺施工，则无法组织流水施工。　　因其各部品、大木模板、钢筋、浇筑混凝土均需要使用垂直运输机械塔吊。　　即使塔吊24小时运转，也无法满足两个单元相邻两个专业施工队伍在流水步距上的合理要求，致使各楼层单元无法形成连续施工，影响整个项目的工期。　　若增加一台塔吊进行垂直运输施工，则问题可以得到较好解决。　　相比传统施工方法一楼一吊的现状，一楼两吊将成为住宅装配式工艺发展趋势。　　从工期方面考虑，目前完成一层工

5、期约8‐9天，增加一台塔吊后，完成一层工期至少可减少2‐3天，一年可减少2‐3个月。　　从成本方面考虑，增加一台塔吊后节省的施工机械、架管租赁及管理人员工资、公司运营及财务成本远大于一台塔吊半年的租赁费。　　从施工机械损耗方面考虑，一台塔吊长时间不间断运转，使机械设备日常维护、保养大大减少，对机械的损耗不言而喻，带来施工现场高空安全隐患，并产生大量的维护、保养、大修理费用。　　施工安全文明及防护该项目主体结构外防护未采用传统的钢管脚手架防护及密目安全网。　　其是在各楼层设置临边防护，在施工楼层安装防坠安全网。　　虽节省大量的钢管脚手架租赁费用，但也存在大量的

6、安全隐患及风险。　　现场各楼层临边防护搭设不规范、不牢固，未立挂密目安全网，防护横杆阳角连接处未闭合，防坠安全网未满铺，施工人员安全意识不强，未佩戴安全帽，吊装外挂板时未规范使用人字梯、未佩戴安全绳、防坠器。　　施工现场需要大面积的部品存放区，对场地布置要求高，对于市区狭小的施工场地，对施工组织能力要求则更高。　　目前，我国住宅装配式施工虽还处于前期发展阶段，但其前景不容小觑。　　洋湖项目在施工过程中虽有不足，但其代表的住宅产业化道路是未来建筑业发展的趋势和方向，值得我们学习、借鉴。　　　　内容仅供参考