常见防水材料对比.doc

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1、第一章渗漏原因分析防水层与结构层不完全融合状态下渗漏示意图市场上防水材料种类繁多，良莠不齐，为便于客户选择合理的方案和与之对应的防水材料，拟定本说明，供工程相关人员参阅。防水质量最大风险（导致极大的渗漏率）主要有两点:1、相互之间不融合（或不完全融合），由此造成防水层（存在“薄弱点”）和结构层（存在“结构裂缝”）被“各个击破”或存在防水层破一个点，却有一大片区域存在渗漏的隐患（如右图所示）！2、防水材料在节点部位施工难度大或配套材料不完善，影响节点防水施工质量，尤其是防水不融合（或不完全融合）的状态下

2、，渗水沿防水层“薄弱点”窜至节点处（如：管根、施工缝等）渗漏的概率极大。因此不难发现：防水层与结构层相互之间的融合至关重要，是降低渗漏概率必由之路。现结合市场上常见的几种防水材料，针对质量、成本、工期和施工工艺等方面进行对比。第一章材料综合对比（地下室底板为例）对比项目SBS高聚物改性沥青防水卷材水泥基渗透结晶+排水板自粘聚合物改性沥青防水卷材高分子自粘胶膜防水卷材质量（渗漏率）施工特点SBS卷材国际上通过叠层或通过热沥青粘贴，并通过与混凝土粘结。国际上几乎无单层使用SBS卷材进行设防。采用热熔法施工

3、，施工基面要求高（需要找平、干燥、涂刷基层处理剂），防水施工质量（与基层融合效果）完全由施工工人的经验和感觉掌握，热熔过度导致卷材碳化、热熔不够导致粘结不牢，质量极为不稳定，偏差极大。水泥基渗透结晶型防水涂料不需要基层干燥，但要求将基层凿毛，且涂料施工效率较低，将大大增加防水施工工期；国内配套排水设施不够齐全，工程应用较少，后期维护费用高。且排水板没有与结构层以及后续混凝土保护层实现粘结，容易发生窜水，导致渗漏现象产生。改进了SBS卷材的施工工艺，由“热熔法”改为冷施工，且基层要求有所降低（不需要干燥

4、和涂刷基层处理剂），但依旧存在和SBS卷材同样的渗漏风险。混凝土结构主体没有直接粘结，这种做法缺陷在于防水层收到破坏时，地下水会在防水层和结构层之间发生窜流。高分子自粘胶膜防水卷材采用预铺反粘工艺，实现与结构混凝土融合（粘结）。在国际上该材料也是通行的做法之一（国际上该材料名称为“preprufe”）。通过将卷材预先空铺在垫层上，在卷材上浇筑混凝土，卷材能与混凝土实现融合。在地下室底板，该防水系统相对普通前述三种卷材防水系统而言，解决了行业内最为棘手的问题，即与后续混凝土是否融合的问题，这也是降低渗漏

5、率最为关键的环节之一。渗漏风险底板采用该材料渗漏风险极大。由于防水层无法与后浇筑混凝土融合，防水层与结构层被“各个击破”底板采用此防水技术渗漏风险极大。由于防水层无法与后浇筑混凝土融合，防水层与结构层被“各个击破”22。渗漏数量几乎由结构裂缝数量决定。尤其是SBS卷材属屋面防水材料（Roofing）,而不是单独用于地下室底板，其在底板最大的风险是与底板混凝土不融合（不粘结）。尤其是当垫层发生沉降时，问题尤为明显。由于与水泥颜色类似，市场上常用水泥掺假，不易辨别；与结构层形成刚性防水层，不具有延伸率，抗

6、拉强度低，控制不了砼结构出现裂缝，防水层很容易产生裂缝，甚至断裂现象且防水效果无法通过直观检测，易窜水风险极大。。渗漏数量几乎由结构裂缝数量决定。卷材能与混凝土实现融合，结构开裂的部位，防水层能弥补，防水层薄弱（破损、搭接缺陷等）部位由结构自防水弥补，从而充分发挥结构自防水的功能，极大降低渗漏率。节点处理节点处理复杂，异形部位往往通过卷材包裹和卡箍密封，卷材包裹异形部位十分困难，施工难度较大，质量不易保证。龟裂严重或受到频繁振动，以及渗水严重的节点部位处理难度较大，从而导致节点处理质量受到极大影响。卷

7、材在节点和异形部位处理往往较为困难。卷材在处理节点和异形部位时，可通过防水涂料（聚氨酯、聚合物）和配套高分子双面自粘胶带复合处理，处理灵活，效果可靠。成本建筑构造•底板钢筋砼结构自防水•50厚细石砼保护层：28元/㎡•无纺布隔离层：5元/㎡•4厚SBS卷材：50-60元/㎡•基层处理剂：3元/㎡•找平层：12元/㎡•垫层•80厚细石砼保护层：38-45元/㎡•排水板：18元/㎡•1.0厚渗透结晶型防水涂料：23元/㎡•水泥砂浆找平层：12元/㎡•底板钢筋砼结构自防水•底板钢筋砼结构自防水•50厚细石砼

8、保护层：28元/㎡•4厚BAC防水卷材：48-55元/㎡•防水涂料：25-35元/㎡•找平层：12元/㎡•垫层•底板钢筋砼结构自防水•MBP-P卷材75元/㎡•垫层(原浆收光)系统成本单价（直接）100-110元/㎡91-98元/㎡（未包含维护费用）88-95元/㎡（未包含防水涂料）75元/㎡系统成本（间接）同SBS卷材较低的渗漏率，将极大的避免出现后续成本。22渗漏率较高，由此导致的维修成本、装修返修和商誉（品牌）损失等无法估量。渗漏率较高，由此导致的