殷兴杭私人新建房消防审报.doc

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1、私营城高泉芳等六人联建综合楼设计说明一、设计说明目录1、总论2、总平面设计3、建筑设计4、消防设计5、电气设计6、消防给水和灭火设施二、设计图纸1、总平面图（建筑、给排水）2、各专业设计图纸设计说明书一、概述本工程位于徳清县武康镇私营城康民路以西148号至156-1号，总征地面积956.17平方米，规划用地性质为工业用地。根据规划要求，本项目建筑色彩、立面形式与周边环境协调。二、工程设计依据1.徳清县建设局提供的用地红线及规划设计条件。2.建设单位提供的设计任务书。[GB50352-2005][GB50016-2006]JGJ67—2006]3.有关建筑设计规范及地方

2、法规等:《民用建筑设计通则》《建筑设计防火规范》《办公建筑设计规范》三、建筑规模和设计范围1.建筑等级本工程设计等级为小型。建筑设计合理使用年限为50年。2.防火等级根据《建筑设计防火规范》规定：私营城高泉芳等六人联建综合楼属多层民川建筑，其建筑防火等级为二级。3.抗震等级根据国家抗震裂度划分区域表及《工程地质勘察报告》显示,本地区为6度抗震城市，本T程抗震按6度设计o1.功能布置因建设单位功能要求，设计康民路路为五层的综合办公楼,一层为办公用品库房，四、经济技术指标一-四层为办公,五层为员丄活动至。用地面积：956.17m2总建筑面积：2199.2m2总占地面积：4

3、37.4m2容积率：2.30建筑密度：45.7%绿化面积：191.9绿地率：五、总平面设计20.0%1.设计依据《民丿I」建筑设计通则》[GB50352-2005]《城市道路和建筑物无障碍设计规范》[JGJ50-2001]《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)国家及省市有关建筑设计的规范与规定2、场地概况项目基地位于德清县武康镇私营城康民路以西148号至156-1号。总用地面积为956.17平方米，规划要求建筑控制线南北退后用地红线2.0米，东面沿街建造，构成安全通畅的交通体系。六、建筑设计本工程总建筑面积为：2199.2平方米，一层办公用品库房,层高4.5

4、米，二一四为办公，层高2.9米，五层为员工活动室，层高2.9米。设计等级为小型。建筑设计合理使用年限为50年。1、建筑单体设计理念以一种严谨、审慎的现代设计理念和科学发展作为准则，从城市空间、地域特色和环境再造等方曲，塑造具有生态城市特色和区城性中心城市的空间结构，重现人与自然的和谐，建筑与环境的交融.2、建筑造型特点建筑立面采用现代主义手法，简洁大方，具有一定的亲和力,体现出蓬勃向上的精神面貌。为了显示与其他建筑的不同，在立面上进行多方面的变化，给人有一种视觉冲击力的效果，使生活空间富有浓郁的现代气息。七、消防设计消防设计原则：严格按照国家有关的消防规范进行设计，贯

5、彻以防为主，防消结合的方针，从全局出发，统筹兼顾，采用行之有效的先进消防技术，促进生产，防止和减少火灾危害，尽量把火灾隐患消灭在设计过程中。本工程均为为多层民用建筑，按《建筑设计防火规范》设计，建筑耐火等级定为二级。1、防火防烟分区本建筑按《建筑设计防火规范》规定划分防火分区。本工程总建筑面积为2199.2M2,小于每个防火分区最大为2500M2的要求。2、安全疏散每层设二部楼梯，满足人员疏散宽度和疏散距离要求。八、电气设计1）供电系统2）负荷等级：根据建筑设计防火规范要求，本工程为三级负荷。3）供电电源与电压：本工程电源电压0.23、0.4kv,电源由室外变配电所引

6、来4）消防配电系统：本工程为综合楼，有应急照明系统，应急时间为30MIN以上。九、消防给水和灭火设施（1）、设计依据1、《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005（2005年版）2、《建筑设计防火规范》GB50016-2006（2）室外消防给水系统：室外消防用水量为20L/So室外消防火栓半径不超过150米，室外消火栓间距不超过120米。（3）灭火器按中危险等级配置，每个点配置2瓶3KG干粉灭火器。