武汉世茂锦绣长江二期企划简案.ppt

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1、2007strategyandrepresentationforsaleandpromotionoftheSHIMAOSPLENDIDYANGTZEProjectPresentedbyCENTURYRIBO(Shanghai),allrightsreserved世茂锦绣长江二期企划简报引子走过了一年多，锦绣长江的品牌形象已经建立，“滨江生活奥斯卡”的概念已经获得了一定的基础。面对二期产品是一期升级版的现实，概念是否将继续延续，还是以新的形象出现在市场？概念线索谁愿意放弃辛辛苦苦建立的基石？当然不能放弃，所以“滨江生活奥斯卡”依然将继续

2、！那么，我们还是依旧高喊着“滨江生活奥斯卡”？立面已经有变化，景观已经有变化，物业形态也逐渐实现多元化，那么，我们是不是也应该添加新鲜的消费刺激点？显线二期新概念隐线“滨江生活奥斯卡”新概念从何而来？当然是从核心价值点而来！内质＋外质＝？核心卖点罗列名家体量风格泛亚作品，至今已有6次修改，以精益求精总景观面积达3.8万方，其中中央湖景达7000平米欧洲现代风情，12种意向表达景观＋内质之一互动开放性互动型，人与景交融内部景观是一期的升级核心卖点罗列五星级酒店滨江商业带大卖场与品牌酒店联手打造汉阳滨江首个5星级酒店武汉滨江首个高档娱乐休

3、闲商业带与连锁大卖场联手，5分钟悠然漫步规划＋内质之二多元化，实现OSCAR概念到产品的升级酒店式公寓处于1－30F的五星级酒店之上超高景观住宅长江、园林核心卖点罗列外立面户型观景角度现代厚重时尚，错落有序错阳台、较一期户型面积更加合理曲线式视觉景观建筑＋内质之三建筑无论是功能性还是观赏性都有升级材质真石漆立面材质，局部铝板，底座石材天际线超高层均为50－56层核心卖点罗列地铁滨江大道艺术休闲便利生活武汉唯一滨江景观大道，仅允许景观巴士与私家车通行江滩公园、大剧院、度假村、博览中心等配套服务外质之一配套与多元化产品共同带来了多元化生活

4、过江隧道10分钟市中心生活圈物业管理戴德梁行核心卖点罗列大体量社区山景古建筑165万方社区武汉三山之龟山天下第一楼之黄鹤楼外景观外质之二拥长江，揽城市江景2公里长江城市风景隔江即眺汉口、武昌景观＋建筑＋规划＋＋长江城市配套？或许，会发生化学反应＝概念诞生的化学反应2公里长江线景观＋规划＋建筑＋＋Pb＋h2O＋hso=pbso+o2=?一切锦绣长江的创时代，都是基于2公里的长江岸线，它的存在，才让每期的升级有了改写武汉地产历史的资格。主导元素催化剂化学反应结果2公里江岸景观＋建筑＋规划＋＋Pb＋h2O＋hso=pbso+o2=实质面：产

5、品细节的升级气质面:奢华绽现的2公里奢华之上的影响力气质面:奢华绽现的2公里1/3000的奢华影响力独有，稀有，与众不同的长江式奢华1/3000的奢华?1/3000：6300公里长江，有2公里属于锦绣长江。1/3000：从长江起源高山雪域到沿途的荒芜，这两公里却繁华璀璨1/3000：长江沿途的风景里，你和你的灯光是线条上风景节点1/3000：你在看风景，你也成为了别人的风景正是这1/3000的奢华，这2公里的长江线正在影响城市气质，正在改写城市历史?改写历史,何出此言滨江生活运营商开发理想滨江超高层住区蓝海商务25小时江岸商业艺术中心

6、六星级酒店武汉第一次：让少数武汉人，赏江看湖。武汉第一次：让Ritz离长江只有50米武汉第一次：修养一种新习惯，在家门口，看《妈妈米亚》。。。。。。武汉第一次锦绣长江的历史，正在改写武汉地产的历史我们是历史的改写者！城市气质影响因为能改变什么，所以才称为“力”奢华影响力空间影响力品质影响力景观影响力BEFOREAFTER汉阳≠奢华五星级酒店＋酒店公寓改变一个区域的享受极限精装国际空间三重生活过渡，改变公寓双维格局内空间＋外空间传统双维空间格局生态标准。真石漆立面。局部铝板改变豪宅的标准定义五感景观园林奢华的第二张名片，改变景观价值观传

7、统材质简单的规划理念无主题园林特色这，不仅是165万的规划这，不仅是2公里长江线更是一场涉及三十万人的高端生活“移民”是享受1/3000奢华的群体构造对一座城市生活（居住气质、购物气质、商务气质、艺术气质）的集体影响广告示意奢毫时代奢华到点滴分毫实质面：产品细节的升级奢毫关键词：精典、极致、纯粹、博雅主题延伸奢景园林观•精典泛亚精典作品。以现代欧洲园林，这一融合古典欧式园林精准几何感，且又注入现代精致人性的互动景观。以一湖两园的半围合景观，融入莱蒙湖、阿尔卑斯山、莱茵河等欧洲精典景观，亨利马蒂斯、彼埃.蒙德里安、梵高等欧洲人文精典大师

8、。精装园林读本例如，将所有园林景观节点进行汇编，以一个LOGO，一个故事的方式，制作成册《欧洲园林纪》。以此，包装二期最大的景观特色。精致园林精选集爱莲说延展示意概念主题延伸奢寓宫寓观•极致建筑的本质当为极致精工品质MI