临津苑(三期)跟踪审计月报228.doc

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1、铜陵县东部城区临津苑C区（1#~19#楼及地下室）工程项目跟踪审计月报第5期（2014年2月）铜陵鑫铜建设工程造价咨询有限责任公司2014年2月27日11目录一、项目概况2二、跟踪审计工作的依据2三、跟踪审计工作的任务和目的2四、本月的工程计划进度与实际形象进度3五、本月完成的固定资产投资额及累计完成的固定资产投资额（附计算表）3六、本月跟踪审计记录表（附表3份）3七、本月咨询成果统计汇总情况3八、现场有关工程造价管理方面存在的主要问题和改进意见：4建设工程项目跟踪记录表（附表1）5跟踪审计重大事项联

2、席会议纪要（附表2）7建设项目跟踪审计受理资料单（附表3）1411铜陵县东部城区临津苑C区（1#~19#楼及地下室）工程项目跟踪审计月报一、项目概况1、项目名称：铜陵县东部城区临津苑C区（1#~19#楼及地下室）工程2、建筑规模：框架结构，共19栋六层带阁楼住宅，建筑总面积约6万平方米。3、总投资（合同造价）：65208706.69元。4、结构层次：六层带阁楼5、建设单位：铜陵县城乡建设投资开发有限责任公司（东部城区）6、施工单位：铜陵联达建设集团有限公司7、监理单位：铜陵市建设监理有限责任公司8、招

3、标方式：公开招标9、计划工期：300日历天 二、跟踪审计工作的依据1、公司与委托人签署的咨询合同文件；2、委托人与承包人签署的施工合同文件、施工过程中双方形成的会议纪要、补充协议；3、委托人的招标文件；4、承包人的投标文件；5、设计文件及相关技术标准；6、国家有关工程造价管理的法律、法规及计价规范等文件。三、跟踪审计工作的任务和目的 1、全面掌握工程项目的施工进展情况，按月报告固定资产投资的完成情况；112、及时了解工程项目在施工过程中采取的重大技术、质量措施，对施工过程中发生的设计变更、施工签证及相

4、关的技术措施进行如实地记录，并就此类事件发生的费用提出审计意见；3、适时地对隐蔽工程进行核查，了解工程的质量情况；4、对承包单位提交的工程进度款计量和进度款支付申请文件进行审核，并提出审核意见。四、本月的工程计划进度与实际形象进度1、实际进度与计划进度相比是：工程进度符合计划要求。2、存在的问题：（1）安全整改不到位，没有针对性；（2）模板节点未处理好，局部砼外观质量不良；五、本月完成的固定资产投资额及累计完成的固定资产投资额（附计算表）本季度完成固定资产投资：约万元累计完成固定资产投资：约万元六、本

5、月跟踪审计记录表（附表4份）七、本月咨询成果统计汇总情况序号咨询内容单位咨询情况已完成正在实施1现场签证及变更文件审核份002工程量计量与支付文件审核份003跟踪审计记录份011八、现场有关工程造价管理方面存在的主要问题和改进意见目前施工阶段涉及跟踪审计的内容正在实施过程中，基础超深的设计变更增加及现场签证资料正在完善审批手续中，相对滞后，要求资料尽可能的与施工同步。11附表1建设工程项目跟踪记录表（1）项目名称铜陵县东部城区临津苑C区（1#~19#楼及地下室）工程建设单位铜陵县城乡建设投资开发有限责

6、任公司建设规模6520.87万元施工单位铜陵联达建设集团有限公司咨询单位铜陵鑫铜建设工程造价咨询有限责任公司监理单位铜陵市建设监理有限责任公司施工部位铜陵县东部城区临津苑C区土方工程施工主要内容：监理单位召开工程例会时间：2014年02月27日地点：临津苑C区项目部现场办公室参加人员：建设单位-铜陵县城乡建设投资开发有限责任公司（东部城区）、代建单位-安徽天工集团房地产开发有限公司、监理单位-铜陵市建设监理有限责任公司、施工单位-铜陵联达建设集团有限公司、跟踪审计单位-铜陵鑫铜建设工程造价咨询有限责任

7、公司相关人员会议主要内容：一、施工单位情况介绍：1、因雨天一直持续，故最近工程未开工；2、1#、2#楼计划完成外墙粉刷；3、4#楼计划砼回弹及钢筋保护层检测；4、5#楼完成基础施工，需取土回填。二、监理单位：1、质量通病问题注意防范；2、加强安全防护：3、资料要及时报送。跟踪咨询人员日期2014年2月27日11后附：建设工程项目跟踪记录部分图片（共页）2014-2-27建设工程项目跟踪记录3#楼图片（部分）14-2-27建设工程项目跟踪记录3#楼图片（部分）1114-2-27建设工程项目跟踪记录17#

8、楼图片（部分）14-2-27建设工程项目跟踪记录18#楼现场图片（部分）1114-2-27建设工程项目跟踪记录18#楼现场图片（部分）14-2-27建设工程项目跟踪记录19#楼现场图片（部分）11附表2跟踪审计重大事项联席会议纪要时间地点主持人记录人参加单位及人员：建设单位：设计单位：监理单位：施工单位：审计单位：会议议题：会议确认意见：11附表3建设项目跟踪审计受理资料单工程名称：铜陵县东部城区临津苑C区（1#~19#楼及地下室）楼及地下室）工程序号资