新梅共和城二期北块6、8号楼施工方案.doc

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1、新梅共和城二期北块6、8号楼施工方案　　一、施工组织设计总说明1施工组织设计的编制依据?新梅共和城二期北块　　6、8号楼图纸及工程承包合同?现行的国家和地方各种施工验收规范、规程和质量评定标准?现行的国家和地方关于建设工程施工安全技术法规和安全技术标准?有关工艺标准和工法?有关文明标准化工地的规定?我公司ISO90001质量手册与作业指导书2工程总目标2.1工期目标结合本工程特点及本公司施工能力考虑，现排定总工期为360天。　　计划于8月15日开工，xx年8月10日交工。　　2.2质量目标确保工程质量等级为优质，若不能达到目标，可按合同相应奖罚条款处罚。　　3施工中应做

2、到的四个基本指导思想1）坚持“用户第一”的思想用户满意是我们唯一的服务目的，业主的要求是我们工作的目标依据，我们在承建本工程任务后，必须在施工全过程中贯彻落实这一思想，为早日建成本工程作出我们的努力。　　2）坚持“质量第一”的思想第2页我公司的质量方针是“质量为本，信守合同，科学管理，精益求精”，因此在实际施工中，我们将严格按图纸及国家规范，优良评定标准组织施工，主体结构、内外装饰、安装工程等都将以先进的工艺、优质的材料、科学的管理来实现优质的工程质量。　　3）坚持“安全第一，文明施工”的思想“安全第一，文明施工”是党和政府历来的政策，是对广大施工人员的最大关怀，也是我

3、公司组织施工生产的一贯原则，为此必须从思想、组织人员、物力投入方面作出全面安排，若有幸中标承建，将如实贯彻实施，确保安全、文明双丰收。　　4）坚持“社会信誉第一”的思想争创优质，用户满意，坚持“质量兴业”是我们赢得市场，取得信誉的基石，我公司必须高度重视，坚持“社会信誉第一”的思想，搞好本工程的施工任务，以树立我公司良好的社会形象。　　4实现目标的措施1）精选有类似工程施工经验的优秀管理人员，在施工现场组成高层次、高效率的项目管理班子，在我公司驻工地指挥部的统一调度下，确保各项施工管理工作顺利进行。　　2）发挥企业综合性实力强及施工总承包自成体系的优势，在劳动力组织、施

4、工机械设备的选配及材料供应等生产要素的组合方面为本工程的顺利实施提供充分的保证条件。　　3）针对工程特点，精心编制施工组织设计，优化施工方案，以确保施工方法的技术可行性与经济综合合理性。　　4）合理安排进度计划，精心组织立体交叉施工，确保建设单位要求完成的土建、机电安装工程施工以及总承包管理范围的总承包工期。　　5）强化质量监控措施，严格执行国家和上海现行的有关施工质量规第3页范及验收标准，确保工程质量达到政府有关质检部门检验评定优质工程。　　6）针对本工程施工的特定环境条件，认真制定有关环境、安全等系列的标准化管理措施，确保本工程达到政府有关部门规定的文明工地标准。　

5、　5工程概况本工程位于上海市闸北区，共和新路，广中西路西北隅，总建筑面积20298平方米，主要包括6#楼、8#楼，其中6#楼为地上14层，地下一层，建筑总高度40.55M；8#楼为地上17层地下一层建筑总高48.95M,均为商品住宅楼，剪力墙结构，地下一层基底深分别为-4.19M和-4.44M，用预制砼方桩，整板基础，基坑挖深按自然地面计算约3.2～3.5。　　除公用部位按图做完常规装修如贴地砖、刷墙面、天棚图料等外，户内面积均做粗装修，水、电、煤气、电视、电话管线按常规配套,外墙贴面砖，坡屋面用钢钉挂板瓦,天沟、檐沟、局部平屋面等用防水砂浆找平抹灰后刷高分子防水涂膜两

6、度约2厚，外用塑钢门窗,内仅装分户防火门。　　工程桩已打完。　　周边有临时围墙。　　工地出入口在8号楼西南角，南通广中西路。　　施工用水电源已到位、容量能满足要求。　　6施工准备方案6.1技术准备1.图纸会审交底施工前，我们应在项目工程师主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容、地质资料、施工图纸、施工规范、操作规程以及有关的上级文件和要求，尽快的召开施工图纸交底会审会议。　　1).图纸会审组织有关施工人员详细查看施工图纸，充分了解设计意图及工程要第4页求，认真核对结构、建筑、水电等各工种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目工程师组织项目图纸会审会议，汇

7、总、分析施工图纸中的各类问题和情况，以便按照工程特点、合同条款要求和设计意图编制分部工程施工方案。　　2).设计交底在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织设计单位向施工单位进行图纸交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图出图计划和内容，与业主、监理、设计单位达成一致意见，并由施工单位负责将交底会议内容成文，经各方签证认可后，由建设单位印发至各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。　　2.施工方案和施工组织设计根据施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况，尽快地编