建筑屋面防水质量问题及施工控制

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1、建筑屋面防水质量问题及施工控制-建筑技术建筑屋面防水质量问题及施工控制-建筑技术建筑屋面防水质量问题及施工控制-建筑技术摘要：随着经济的迅速发展，我国建筑行业得到了很好的发展，建筑科学技术也取得了很大进步。不过现阶段还存在不少问题，特别是在建筑屋面防水问题上尤其棘手。本文通过屋面防水存在问题，就屋面防水层设计和屋面防水工程的施工以及如何提高屋面防水工程质量等方面作以分析。关键词：屋面防水；提高施工质量；分析；控制　　一、屋面防水方面存在问题　　目前用石油沥青粘结纸胎做成的石油沥青油毡，一般为二毡三油的做法，还占据着大

2、部分市场。这种材料存在着低温脆裂，高温流淌，抗拉强度低，易龟裂、老化等质量问题，且其寿命正在逐年缩短，从以前的十几年降到目前的二至三年，甚至有的工程刚竣工就发生渗漏。因此材料性能的陈旧与落后，是造成渗漏的一个重要原因。　　设计方面问题：设计方面存在的问题如屋面排水坡度小，排水不畅，组织排水分布不合理，檐口、伸缩缝、排水口等部位的构造做法不妥以及加气混凝土屋面板刚度不够造成塌粳积水等。另外防水、保温、隔气、找平层做法的不合理也会造成渗漏。　　施工质量差：防水工程同建筑物的其他部分工程相比，施工工艺，配套技术，现场检测手

3、段及质量保证体系等都较落后，甚至空白；施工以手工操作为主，工作条件较艰苦；施工人员的文化程度低，素质差；施工时以班组为单位，既分散又难管理，施工人员及队伍不稳定等是造成施工质量低劣的原因。　　二、屋面防水层设计　　屋面防水层是间歇性防水，受自然界多变的环境条件直接影响或损害，所以防水层是动态的，条件多变的，有一定的耐用期。屋面防水层是依附在找平层上的，目前找平层均以水泥砂浆和细石砼为主。为堵塞找平层上的，和“缝”，解决屋面渗水、窜水、脱层现象，根据多年经验，我们提出防水层应设置封闭层、主防水层和提高加强层三个层次，才

4、能组成一个完善的防水层。　　封闭层：(1)封闭堵塞基面的毛细孔、孔洞和微细裂缝，与綦面牢固地粘结，不脱层，即使主防水层被穿刺，也不会沿基面窜水而渗到找平层下。(2)封闭层还应具有避拉层的作用，尤其在低温时，基层开裂，封闭层将应力吸收，避免了主防水层受拉伸而破坏，同时也在主防水层后期收缩时，由于有避拉层，它不受基面限制，应力得以缓冲。(3)封闭层耐水性好，并具有粘结性能，既是防水层又是主防水层的粘结剂，这样可谓一举数得，目前已有数种材料可适用于封闭层，如反应固化型聚氨酯，双面自粘卷材和改性沥青热熔涂料等，选择适宜的低温

5、柔性，它完全可胜任封闭层工作。　　主防水层：主防水层的作用应有较高强度和延伸性，较强的抗渗性和耐水性，较大的耐穿刺、耐外力冲击，良好的耐热性和低温柔性，满足屋面使用功能的要求和耐久性设计的要求，它是屋面防水的主要层次，不同防水等级往往可采取调整厚度来进行。　　增强提高层：它的作用分局部增强和全面增强，屋面在使用功能有特别要求时，如种植屋面、运动场所、泳池等，屋面的防水层应增强其耐穿刺、耐腐蚀、耐老化等性能，再增设一道增强防水层或局部设增强防水层。　　三、屋面防水工程的施工 　　屋面防水工程是施工重点，某工程的屋面防水

6、层采用的是3+3mm厚SBS防水卷材。　　施工准备：防水层施工前要提供防水材料质保书，并现场抽样送检合格后方可使用。穿透屋面的构件、雨水管均已完成。屋面结构层洞口已封堵，基层已清理，屋面粉刷完成。　　施工工艺流程及找平基层的处理防水施工工艺流程：基层检查、清扫一涂刷基层处理剂一定位、弹基准线—铺贴卷材附加层一防水节点处理一加热卷材底面一滚铺卷材一滚压、排气压牢一加热卷材搭接缝一搭接缝抹压、排气、压牢、收头固定、密封一钉卷材收头铝合金盖板一密封铝合金盖板上口一检查、清理、修整。　　防水层下找平基层的处理时，对基层的要求

7、：基层牢固，表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起砂、起壳等缺陷。基层表面平整光滑，均匀一致，排水坡等符合没计要求。基层必须干燥，以基层面泛自为准。测定方法是将lm2的卷材平摊予铺在基层面上，静置—4h后揭开检查，基层覆盖部位与卷材上未见水印即符合要求。基层与突出屋面的女儿墙、电梯机房剪力墙、出屋面筲道、檐沟、水落口等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑的圆弧形，圆弧半径为50mm。　　四、提高层面防水工程质量的方法　　分隔缝的设置及做法，分隔缝应没置在屋面板的支承端，屋面转折处，防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板

8、缝刘齐，使防水层因温度的影响、混凝土干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分隔缝处，以免板面开裂，分隔缝的设置间距不宜过大，当大于6m时，应在中部设一“v”型分隔缝，分隔缝深度宜贯穿整个防水层厚度，当分隔缝兼作排气道时。缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用行油沥青、油毡作防水层时，分隔缝处应加200—30mm宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分