房地产市场调查问卷.doc

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1、广州市万科柏悦湾房地产市场调查问卷主办单位：徐桥扬、李泰乐、赵强、李贤四人组填卷说明：A用钢笔或圆珠笔在选定答案上打“√”。B除注明“可多选”外，均为“单选题”。——————————————————————————————————尊敬的先生/女士：您好！本小组为了更好的了解消费者对广州市当前房地产市场的看法以及对万科柏悦湾的满意程度，找出经济、适合广大市民居住的房子，制定了该调查问卷。我们很需要您能提供给我们此方面的意见，只要它能真实地反映您的想法，对我们就是一个很大的帮助，有劳您真实答写并衷心感谢您的配合。一、消费者对房地产市场看法（一）现有住宅调查：1、您现在住

2、房的户型是？Ａ.一室一厅Ｂ.两室一厅Ｃ.三室一厅Ｄ.三室两厅E.其他2、您现在住房建筑面积是？Ａ.60以下Ｂ.61—80Ｃ.81—100Ｄ.101—120E.120以上3、您现在住房来源是？A.商品房B.单位福利房C.经济适用房Ｄ.其它（二）住房需求1、如要购房，您打算在最近内购房？Ａ．最近B．半年C．一年D．两年E．两年以上2、如果您买房，您会选择哪种房源？A.商品房B.二手房3、您购买住房的主要目的是？A.满足居住要求B.为上下一代C．改善居住条件D．方便工作、学习、生活E．投资F．渡假G.其他：4、您打算在哪片区域购房？A.天河区B.荔湾区C.番禺区D.花都区

3、E.其他：5、您在选购住房时，对户型的要求是哪种？Ａ.一室一厅Ｂ.二室一厅Ｃ.二室二厅D.三室一厅E.三室二厅G.四室及以上6、您若购买商品房，您打算买多大建筑面积？Ａ.60以下Ｂ．60—80Ｃ．80—100Ｄ．100—120E120以上.7、您打算购买的住宅类型是？A.多层（6层以下）B.小高层（7－11层）C.高层（11层以上）D.别墅E.低层（4层以下）8、您购买住房能承受的单价（元）是？A．5000以下B.5000-10000C.10000-15000D.15000-200006E.20000以上9、您购买住房时能承受的总价(万元)是？A.40-100B.1

4、00-150C.150-200D200-250E.250以上10、您购买住宅时希望选择哪种付款方式？A．按揭贷款B．分期付款C．一次性付款11、您希望按揭的比例是多少？A.5成或以下B.六成C.七成D.八成E.九成以上12、您希望按揭的期限是多少？A.5年以下B.5～10年C.10～15年D.15～20年E.20年以上13、在首付款交完后，您每月能够承受的支付能力为？A.1000元以下B.1000-1500元C.1500-2000元D.2000-2500元E.2500-3000元F.3000元以上14、您购买住房考虑的主要因素是？请按优先顺序选出四项1：2：3：4：

5、Ａ.开发商品牌Ｂ.地理位置Ｃ.周边配套Ｄ.户型结构Ｅ.周边环境F.交通状况G.升值潜力H.内部配套J.物管水平K.产品价格15、您希望小区有哪些配套设施？请按优先顺序选出四项1：2：3：4：A．运动场所B．健身器材C．诊所D．幼儿园E．超市F．美容美发G．休闲会所H．小学16、您希望小区周边有哪些配套设施？请按优先顺序选出四项1：2：3：4：A．医院B．学校C．超市D．饭店E．宾馆F．公园G．车站H．休闲娱乐场所17、购置房产时，您最注重的小区内部因素有哪些？A.小区绿化B.物业管理C.噪音D.是否位处市中心18、购置房产时，您最注重的小区外部因素有哪些？A.生活便

6、利B.工作便利C.交通方便19、购买住宅时，您是否需要停车位？A.不需要B.需要一个C.需要一个以上20、若需要您会考虑租用还是购买汽车车位？A．租用B．购买C．不做考虑21、您希望的停车位位置是？A.室外B、室内地上C、地下22、您能承爱所购买住房离工作单位的车程是？A．10分钟内B．20分钟内C．30分钟内D.30分钟以上23、您对居住环境最关心的是?A.绿化景观B.建筑布局C.建筑风格D.健身游乐设施E.停车道路系统F.公共广场G.硬地景观24、您喜欢何种建筑风格?A.欧式古典B.欧式现代C.中式D.东南亚E.其他25、您对住宅下列设计是否有需求？（可多选）A

7、.书房B.衣帽间C.储物室D.洗衣房E.其他26、您比较喜欢的阳台设计是?6A．传统式阳台B.落地玻璃阳台C.封闭式阳台D.其他27、您喜欢住宅每层户数是?A.两户及以下B.三至四户C.五至六户D.六至七户F.七户以上28、您在购买住房时对交房的要求是？A.毛坯房B.厨卫装修C.全部装修D.其他29、若购房，您是否注重开发商品牌?A.是B.否30、您是否注重物业管理?A.是B.否31、您更关心物业管理的哪些因素?A.物业管理价格B.物业管理品质C.物业管理品牌（三）对房地产市场的认识1、您是否知道住宅建设用地使用权满70年后会自动续期？A.知道B.不知道2、您认