我国建筑工程造价管理与控制存在的问题及对策探析.doc

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1、我国建筑工程造价管理与控制存在的问题及对策探析摘要：随着建筑行业口益蓬勃的发展，工程造价管理与控制的重要性愈发突显，各建筑企业对于工程造价管理与控制工作的关注度也越来越高。工程造价是整个建筑工程项目的重要组成部分，其始终贯穿于建筑工程建设全生命周期中。本文就建筑工程造价管理与控制存在的问题提出了一些对策。关键词：建筑工程；工程造价管理；问题；控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A引言一个建筑工程中的所有经济，是由工程造价来控制的，工程造价对于工程中的每个岗位职责和责任都能进行有效的完善和明确，工程造价不仅起到了控制建筑工程成木的

2、作用，而且对于如何有效降低造价也起到了非常重要的作用。我国建筑工程造价的管理与控制的意义建筑工程造价能够有效的抓好工程质量，在抓好工程质量的同时也能提供合理的控制。不断加强施工过程中的有效控制，是建筑行业中最基本的耍求，除过不断加强施工过程中的有效控制外，还要抓好施工的工程质量，只有把这两点最基本的要求做好，才能促进整个工程更好的完成。建筑工程造价在这两个基本要求中起到了有效合理的控制作用。通过建筑工程造价的有效合理控制，可以让竣工后的建筑工程达到符合国家基本要求的规范标准。我国建筑工程造价管理和控制存的问题1、在建筑工程招标阶段屮存

3、在的问题一个建筑工程在招标期间，会有很多单位来参加，因为大家都想拿下这个建筑工程从中获取利益，所以在这个过程中，就会有很多单位使用一些特殊的手段，比如利用任意压价的手段來让建设工程资金减少等。这就会岀现以下的情况。很多单位在低价时候中标，然后在建筑工程施工中再弥补招标过程中屮标的差价，很多单位就开始有偷工减料的行为，这样会大大降低一个工程的质量，同时这种做法不仅影响到建筑工程造价的有利性，还会严重影响整个建筑工程的造价真实性。2、建筑工程造价在投资、决策的阶段所存在的问题2.1建筑工程造价在可行性的研究阶段中所存在的问题所谓的可行性研

4、究是指由两种建筑工程设计的单位进行对建筑工程实施的研究，并且要这两个单位一起根据研究的结果做一份研究报告出来，那么这两种单位就是：建筑工程设计的单位以及建筑工程勘察设计的单位。而建筑工程中的建设单位经常因为一些原因，从而有时就会影响到这些建筑工程的设计。2.2建筑工程造价在建筑工程项目的建议书阶段所存在的问题一般来说建筑工程项目的投资估算都是由建筑工程的建设单位所提出来的，那么，建筑工程的建议单位就是专为建筑工程的建设单位进行分析，然后写出建议书。可是目前来说，我国的建筑工程的建议书里的内容相对来说还是比较的简单的，而且这样的建议书乂

5、存在着不合理性，从而就会导致漏项，这样也就影响了建筑工程的建议单位写建议书的正确性和合理性，最后就导致了建筑工程造价的不合理性和准确性。建筑工稈造价在建筑工程施工的阶段屮存在的问题由于建筑工程的施工过程弹性很大，所以很多建筑工程中的施工单位都会为自身的利益，使得建筑工程的工程量增加，也会不断的增加建筑工程中的设计单位的工作量。建筑工程造价在工程材料的价格方面中存在的问题很多建筑工程公司在进购的材料的价格方血都很是头疼，因为无法推算出准确的价格，而且材料的管理还存在着很多的问题。从而导致了建筑工程中的材料采购部的采购材料的价格不真实，而

6、且采购材料的时机也不正确，同时也导致了所有材料储存计算缺乏科学性，最后就造成了建筑工程造价的难以控制。我国建筑工程造价管理与控制问题解决对策增管理意识，加强设计阶段造价管理建设工程的造价管理工作贯穿于项冃周期全过程，与建设工程的每一个阶段都紧密相联，从投资决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段进行投资控制。因此，为了使工程造价在各个阶段都能得到有效控制，确保工程项目总体目标的实现，在进行建筑工程造价控制和管理时，我们必须把建筑工程各阶段联系起来，并对此进行综合研究，建立起工程造价全过程综合管理的思路和体系。加强建设工程造价的全过程管理

7、和控制，在投资决策阶段、设计阶段、建设项目承包阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。2、创造节约资金的条件招标文件是开发商向不特定的潜在投标人发出的要约，涉及工程概况、施工条件、工程质量、工期、取费标准、材料设备价格确定方式、造价浮动率、开办费内容、个别分部分项工程计价方法、竣工结算、承包风险提示等内容。在招投标活动过程中，招标人和投标人都以招标文件为核心相互不断地提出要约和作出承诺，最后投标人以投标形式向招标人

8、作出书面承诺。因此，招标文件发出以后发现问题，应当及时以书面形式向确定的投标人发出补充说明或在答疑会上作岀说明。规范管理，建立咨询市场冃前，各项政策法规的实施，靠的是管理部门的监管和咨询单位的口律，但是监管仍存在局限性，