市政工程造价控制与管理方法浅析.doc

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1、市政工程造价控制与管理方法浅析摘要：市政工程造价控制与管理是一项系统的、动态的工程，贯穿于整个项目的全过程，在工程建设的各个阶段，要进行造价控制，最大限度地提高建设资金的投资效益。本文简要介绍了市政工程造价控制与管理的方法。关键字：市政工程；造价控制；管理方法中图分类号：TU99文献标识码：A文章编号：目前，市政工程项目内容丰富，基本建设速度加快，规模扩展迅速。诸如市政道路工程、热力管道工程、燃气管道工程、给排水工程、电力电缆、路灯工程等是市政工程建设的主要内容。随着市政工程竞争口趋激烈,施工企业数量逐渐增多，而客户需求日益多样，导致垫资、压价的

2、幅度越来越大，质量要求FI益严格，竞争不断加剧。这就要充分考虑市政工程的造价控制。一个工程项目造价，要受到工程的规模、工程的结构形式、建筑材料的价格多方面因素的制约，施工工艺和质量标准也会对市政工程造价控制有显著影响。市政工程造价会影响投资计划的真实性，影响市政工程投资的合理分配。因此，耍处理好影响着工程造价全部的因素，否则，投资控制就很难完成。如何有效控制市政工程的造价，管理市政工程，实现最大程度的投资价值，成为了市政工程管理者急需解决的问题。一、市政工程造价控制方法市政工程建设周期长、数量大，消耗多。在市政建设时，会受到各种客观因素的影响与制

3、约，不是一步就能确定一个科学的、一成不变的造价,而是随着工程的进展，在不同的建设阶段合理估算、概算、预算、决算工程造价。因此，工程造价合理确定与有效控制，应考虑以下儿个方面：1.规范基本建设程序市政工程基本建设程序受建设工程的自然规律和经济规律影响。它是合理确定造价的科学依据，以优质、高速完成市政工程建设任务为冃的，从而获得投资效益高、社会效益好的市政工程建设的科学管理方法。但是,市政工程建设项目一般建设周期长、规模大、技术复杂、人财物消耗大、并需要考虑到许多经济效益等问题，一旦决策失误，将造成巨大的经济损失。因此，必须要合理确定造价，在基本建设

4、程序合理确定不同阶段的造价，在建设过程中要多次估价，以体现造价的合理性。建设项冃的程序化是合理确疋造价的基本前提。2.注重设计，进行全过程造价控制在建设项冃的各个过程都贯穿着工程造价，项冃一旦投资决策后，控制工程造价是以设计阶段为重点。在项目实施阶段实行监理制度后，项目实施阶段的投资控制进入有序的良性循环阶段，工程质量、进度等方而的经济效益和社会效益令人满意。但在我国，设计成果的造价因经验、水平等因素影响而差别较大，并且设计思想的保守，造成工程造价居高不下。对于设计方案要进行多方面的比较，衡量其经济性、实用性、可行性。1.组织、技术与经济相结合从

5、组织、技术、经济等多方面采取有效措施控制工程造价。在组织上,明确项目组织结构，明确造价控制者及其任务等。在技术上，严格检查监督初步设计、技术设计、施工图设计，从技术领域研究节约成本的可行性。在经济上，比较造价的计划值与实际值，严格审核各项费用支出等。在工程建设过程，将组织、技术与经济有机地结合起来，以提高工程造价效益为冃的，通过经济分析与技术比较以及效果评价，使技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进。2.在工程实施过程进行造价控制工程实施过程屮，造价工程师对项目进行造价控制。造价工程师根据招标文件和合同协议书，参照工程量清单和计量支

6、付，通过审核承包商的支付申请，控制资金合理与正常的流动。3.动态控制工程造价市政工程建设项目的复杂性与计价的多次性，动态地反映了项冃工程的总造价。在工程实施阶段，由于客观条件的影响，许多未考虑到的因素会在设计阶段暴露出来，造成设计及造价变更。这时，造价工程师要及时分析研究出现的问题，采取纠正措施，使冃标得以顺利实现。二市政工程造价管理方法改变传统观念，提高认识工程造价的控制与管理，贯穿于整个项目的始终。为确保实现项目管理目标，在各个建设项日中，合理安排使用人力、物力、财力，以便取得较好的投资效益和社会效益。冃前，工程造价的控制与管理已发展成一门独

7、立的学科。旧的以公有制为主体的造价管理模式由于风险不能共担，有失公平，已经不能满足新形势的要求。所以，探索市场经济条件下的工程造价管理模式势在必行。尤其是，在市政工程建设的各个阶段中，造价控制相互关联，建立一套规范化、制度化的科学完善的工程造价管理体系成为工程造价管理必不可缺的环节。因此要有效地控制造价，必须更新观念,提高认识。建立中介机构，完成造价咨询咨询机构在业主与承包商之间起中介作用。在政府投资工程中，依靠间接手段就可以达到管理的冃的。在此过程中，造价师已从服务于建筑师、工程师的被动地位，发展到与他们并列，并相互制约、相互影响的地位，在工程

8、建设中发挥着积极的作用。注重造价管理的基础工作工程造价管理的基础工作在合理地确定造价，有效地控制造价等方面起着关键性作用。比如，制定估算