粉刷、屋面等清包工协议.doc

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1、清包工协议甲方：11号线住宅商业及办公用房项HB块项FI部（以下简称甲方）乙方:粉饰班组（承包人）：身份证:住址：（以下简称乙方）为了明确双方职责，加强工程内部管理，多快好省地完成建设任务，根据《屮华人民共和国经济合同法》及有关法规的规定，并根据本工程的实际情况，特签订责任协议书，以共同遵守。第一条：工程名称：11号线住宅商业及办公用房项HB块第二条：承包范围：1、自室外明沟散水至楼梯及机房间屋顶和内外墙粉刷。斜屋面找平及细石磴保护层、保温板板铺贴、挂饥条、盖乩片或水泥砂浆贴乩片，平屋面找平，贴保温板及细石碗、整浇层面层，室内地坪清理及细栓浇捣（自搅）。如墙而

2、粉刷，外墙所有线条、凸窗板、空调板、楼梯踏步水泥砂浆粉刷（如楼梯踏步改为地砖，则扣除水泥粉刷价增加地砖价）；电梯门、进户门、防火门及所有门框嵌缝及灌浆、所有窗下口及侧面用细石姓或水泥砂浆嵌缝；窗侧面二次粉刷。明沟散水台阶粉刷,伸缩缝嵌油膏一-层阳台室外台阶粉刷及砌筑、室外走道墙柱梁及阳台栏板和挡水踢脚粉刷，残疾人坡道台阶、明沟砌筑（或浇筑）、口行车坡道、基层及面层施工，强弱电管弄内粉刷及与各分包工种配合修补，烟道安装后补楼层洞及嵌缝粉刷及防水八字角粉刷、楼梯间底板粉刷，平顶不平修补，电梯机房间殓墩子浇捣粉刷（粉刷包括而层粉刷，基层处理，出灰饼，内墙灰饼按控制线

3、出灰饼），外墙出灰饼拉大角用的铁丝自备、批底、刮底糙，护角、分格弹线嵌条。收头、砂浆调制及上下运输、脚手洞嵌补水泥栓，门窗边嵌缝（水泥砂浆或细碗），轮梁墙与砖墙间钉。钢板网或网格布、烟道四周贴钢丝网、外墙内墙施工洞封堵、落手清等，凡与泥工装饰有关工作均由乙方完成，项H部不再发生点工，扫地出门竣工验收为止。第三条：工程款的支付及结算办法：1、结算办法：工程款按图纸建筑平方米单价计算，不计外保温平方面积，平方米单价屮包括劳动车、泥桶、洋锹、直尺、铁丝式钢丝等辅助工具费用，结算单价如下：按建筑面积每平方米单价人民币；如有承色范I羽内工作量不按计划完成和不按现场施工管

4、理人员指令完成的，由项H部指派人员完成任务的工作量、费用将加倍扣除，乙方不得有任何异议。余下与结算有关的条款一并执行。2、图纸更改后增减量在总量的5%范围内的工作量不作调整。3、每月根据甲方确认的实际人数，按每人每月600元（伙食费）支付进度款（进场施工起的第一个月伙食费班组自带），但不得超过半月工作量的30%,如超过部分由班组自己解决。伙食费清单必须由项H部各职能部门签字认可。工程完工后经验收达到优良标准及根据甲方施工进度要求后付总款的85%,余款提取总款10%工程质量竣工验收后8个月内付清，余款5%作为保修金。保修期内如发生维修费用应在保修金内扣除，保修期

5、限为根据国家有关规定或工程验收合格之口12个月后付清保修金。第四条：施工期限：自2010年8月15日至2011年1月25日（具体以甲方施工总进度计划为准），外墙而粉刷必须在2010年9月30H前完成十八至六层。如做到一层春节结算按完成工作量的X5%结算，做不到按35%结算，春节民工工资由班组（乙方）自己负担。第五条：工程质量：因质监站实行分户验收，也就是每户每户验收，所以乙方在粉刷及浇捣地坪前，必须由项H部人员签字认可后进行施工，做灰饼厚度由项H部认可。1、粉刷工程均为优良（以质监站评定为准）；2、每道施工工序需经甲方现场管理人员签字认可。3、必须严格按照施工

6、质量验收规范施工，如不符合施工质量需求的，乙方必须无条件立即进行修改。第六条：甲方责任：1、负责提供施工临吋设施，施工用电、用水，施工机械（货梯、搅拌机）；2、施工工程用材料根据施工进度按需提供；3、随吋对乙方的施工质量及安全生产进行检查，并按规定进行奖罚；4、按协议规定吋间按吋支付工程进度款；5、各分项工程开工前，必须对班组进行技术交底，但乙方必须按技术交底施工。第七条：乙方责任：1、根据总施工进度需要，落实施工人员的组织配套，保质保量按期完成施工任务；2、按吋支付工人的伙食费和人工工资，做好生活及施工区域的卫生工作。3、服从甲方施工管理人员的检查，并落实整

7、改措施，每天及时做好落手清工作，必须做到工完场清，达到文明施工要求；4、班组负责人必须积极配合甲方管理工作，并配备兼职的质量、安全管理人员，班组负责人在施工期间不得随便离开施工现场，随吋配合甲方进行质量、安全检查；5、在每个分项工程开工前，必须编写并递交施工方案，并提前2天及时上报工程所需的材料计划；6、及时做好施工机械的H常维护工作，施工机械必须有专人持证上岗操作，自带小型手工机械及工具，照明电箱及太阳灯；7、每日必须按吋清理井架及脚手架的垃圾；8、乙方必须严格遵守安全生产，文明施工原则，对违反安全生产和消防要求而导致的安全事故、火灾事故或工伤事故，乙方应承

8、担由此而引起的一切经济损失及法律责任。