装修合同-包清工.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除装修合同（包清工）依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合北京市家庭居室装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1．工程地点：2．工程装饰装修面积：3．工程户型：4．工程内容及做法：见工程内容与预算单（附件一）、装修工艺要求（附件三）。5．工程承包，采取乙方包工、包施工工具、设备，甲方提供施工材料的方式。6．工程期限开工日期：竣工日期：7

2、．合同价款：本合同工程造价为（人民币）：元金额大写：编制报价单以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据时常经济运作规则，本着优质优价的原则由双方在合同中约定。合同报价单应与材料质量标准、制安工艺配套编制为工程价款的根据。此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除二、工程监理若本工程实行工程监理，甲方与具有经建设行政部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及工程监理工程师的职责等通知乙方。三、施工图纸施工图纸由甲方委托乙方设计并提供

3、施工图纸，一式三份，甲方执一份，乙方执二份。四、甲方工作1．开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。2．无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。3．负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。4．遵守物业管理部门的各项规章制度。5．负责协调现场施工队与邻里之间的关系。6．参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。五、乙方工作1．施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。2．不得扰民及污染环境，每日十二时至

4、十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、创、钻等产生噪音的装饰装修活动。3．因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除4．负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。5．保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。6．保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，清运垃圾至物业指定地点。7．为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料。六、工程变更在施

5、工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。工程变更单，作为竣工结算和顺延工期的依据。七、材料供应1．乙方应提前5天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2．未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。3．乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。4.乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提

6、出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。5．乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。6．乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除7．未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。8．甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、工期延误1．对因以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：工程量变化；不可抗力；甲方同意工期顺延

7、的其他情况。2．因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。3．因乙方原因造成工期延误，每延误一天，按总工程款的2‰赔偿甲方损失。九、质量标准1．装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）的标准执行。2．本工程施工质量按《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2000）执行。3．在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议，申请由具有北京市建设行政主管部门、质量技

8、术监督部门认可的专业检测单位，对工程质量、室内空气质量予以认证。认证过程支出的相关费用由责任方承担。十、工程验收和保修1．在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除（1）材料验收；（2）隐蔽工程验收；（3）竣工验收。2．工程竣工后，乙方通知甲方验收。3．双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。4．本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二