建设工程委托监理合同示范文本.doc

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1、此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除合同编号：工程监理合同文件甲方：乙方：订立时间：年月日订立地点：此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除第一部分　建设工程委托监理合同委托人（甲方）：受托人（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《工程建设监理规定》等相关法律法规，经过双方平等、自愿协商一致，签订本合同，以资信守。一、甲方委托乙方监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：工程名称：工程地点：工程规模：总建筑面积万平米，其中二期面积约为万平米，本合同签订面积为工程面积（以上面积按报建面积为准）。监理范围：

2、1>，项目用地红线内的所有工程，总建筑面积约万㎡（最终面积以甲方报建审批面积为准）；2>、装修工程、园林工程、市政工程、水电工程、房建工程、综合管线、弱电工程等所有工程，包括但不限于以上工作。3>、按照过程：（包含但不仅限于以下内容）a)施工准备阶段b)施工阶段c)工程竣工后的保修阶段的监理工作4>、按照工程项目：（包含但不仅限于以下内容）a)土方及边坡（基坑）支护工程b)基础工程c)建筑（结构）工程d)安装工程：给排水、电气（强、弱电）、煤气、消防、设备安装、室外道路、电梯安装工程、配电房安装工程、甲方分包工程、小区配套工程e)室外工程：道路及室外管网工程、园林绿化工程、室外配套工

3、程等。二、本合同中的有关词语含义与本合同《标准条件》中赋予它们的定义相同。三、下列文件均为本合同的组成部分：1）本合同协议书；2）在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件；此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除3）本合同专用条件；4）本合同标准条件；5）其他附件等资料四、监理单位向业主承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。五、业主向监理单位承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理单位支付报酬。若乙方与甲方合作愉快，则在后期工程合作单位的选择上优先考虑乙方。六、监理期限：1、年月日至年月日止，以上监理进场工作的日期以甲方的正式书面

4、通知为准。2、如果在以上的监理期限内工程没有完成竣工验收，甲方有权要求乙方再免费提供3个月的监理服务，超出3个月则双方再行协商签订补充协议。本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，每份具有同等法律效力。业主：（签章）监理单位：（签章）住　所：　　住　所：签约代表：　　　　　　签约代表：开户银行：　　　　　　　　　　　开户银行：账　号：　　　　　　　　　　　账　号：邮　编：邮　编：电　话：电　话：时间：年月日时间：年月日第二部分　标准条件此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站删除词语定义、适用范围和法规第一条　下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义：（1）“工程”

5、是指业主委托实施监理的工程。（2）“业主”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方，以及其合法继承人。（3）“监理单位”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。（4）“监理机构”是指监理单位派驻本工程现场实施监理业务的组织。（5）“总监理工程师”是指经业主同意，监理单位派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。　（6）“承包人”是指除监理单位以外，业主就工程建设有关事宜签订合同的当事人。（7）工程建设监理工作包括：“工程监理的正常工作”、“工程监理的附加工作”、“工程监理的额外工作”。“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，业主委托的监理工作范围和内容。“工程监理的

6、附加工作”是指：①业主委托监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容；②由于业主或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。“工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定监理单位必须完成的工作，或非监理单位自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。（8）“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。（9）“月”是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时间段。第二条　建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律、行政法规，以及专用条件中约定的部门规章或工程所在地的地方法规、地方规章。

7、第三条　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种以上（含两种）语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。监理单位义务第四条监理单位按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理单位人员，向业主报送委派的总监理工程师及其监理机构组成成员名单、监理规划、监理细则，完成监理合同专用条件中约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按合同约定定期向业主报告监理工作。此文档仅供学习与交流此文档收集于网络，如有侵权，请联系网站