屋面工程细节处理的错误与标准做法

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2、0.6m,且不得低于女儿墙高度，《民用建筑设计通则》GB503522005第6.14.4条。现有问题及原因：屋面女儿墙内侧未做面层，且观感极差。建议整改方案：按设计要求补设女儿墙面层。现有问题及原因：1、屋面积水；屋面找坡不明显，导致积水；2、屋面烟道内壁未抹灰,易造成内壁漏烟（普遍现象）。建议整改方案：1、按设计找坡系数进行找坡；2、烟道内壁应随砌随抹。泛水现有问题及原因：1、泛水面层材料做法不统一；2、泛水收头做法错误或未做收头（普遍现象）；3、泛水转角处未分开；4、泛水抹面未压住网格布。建议整改方案：1、统一面层做法；2、收头水平、整

3、齐，嵌缝饱满；3、泛水转角分开、嵌缝；4、重新抹面。女儿墙现有问题及原因：1、女儿墙面层做法不一致；2、女儿墙收边观感较差；3、女儿墙整体完成观感质量差。建议整改方案：1、统一面层做法；2、重新进行收边处理；3、重新抹面。压顶现有问题及原因：1、女儿墙压顶完成整体效果差，面层开裂；2、压顶收边粗糙，观感质量差；3、压顶高度不一致、找坡不一致；4、与GRC相接处开裂。建议整改方案：1、重新抹面；2、对边口进行统一处理；3、重新调整压顶高度及找坡。4、剔除开裂部分，重做。立管防水现有问题及原因：1、排水通气管与圆台交接处未用油膏封堵；2、基层防

4、水卷材未翻遍，存在漏水隐患（普遍现象）；3、管道未居套管中，封堵做法错误（普遍现象）；4、排水通气管管身随意开洞走管，野蛮施工，破坏管道使用功能导致臭气排放高度不够，人站在管道周边感觉臭气明显；5、排水通气管高度不足（上人屋面，其高度距屋面完成面应不小于2米）。建议整改方案：1、管道与套管间上口用油膏或防水胶泥封堵；2、基层防水卷材未翻遍部位，搭接翻遍；3、调整管道封堵不规范做法。1516现有问题及原因：套管未进行封堵，雨水直接渗入套管内，渗漏隐患严重。建议整改方案：按规范进行封堵。排气孔现有问题及原因：1、排气孔高度做法错误（普遍现象）；

5、2、排气孔间距做法错误（普遍现象）；3、排气孔做法未统一（普遍现象）；4、女儿墙墙脚泛水无收口（普遍现象）。建议整改方案：统一排气孔做法，按设计要求调整。屋面烟道现有问题及原因：1、烟道顶部无防水；2、烟道顶部无找坡措施；3、烟道顶部收口观感效果差；4、烟道口无防鼠网；5、合图严重不到位，导致烟道与钢结构楼。建议整改方案：按图纸重做防水、顶部找坡及防鼠网。出屋面踏步现有问题及原因：屋面楼梯间踏步做法不统一（类似于此，各栋号各单元相同部位相同工艺的做法不同现象比比皆是，现场管理严重混乱）。建议整改方案：统一重做。雨篷现有问题及原因：1.屋面间

6、防火门上口无雨棚，雨水易渗漏；2.上口缝隙未封堵，雨水易渗漏；3、门洞尺寸与门框尺寸严重不符。建议整改方案：1、门洞上部设雨篷；2、门框缝隙重新做封堵措施。现有问题及原因：1、门洞上口外墙砖未粘贴；2、消防门洞上口缝隙过大，收口观感差（普遍现象）。建议整改方案：1、重新补贴外墙砖；2、重新做收口处理。排水孔现有问题及原因：1、雨水口水篦子下口过高，导致排水不畅；2、雨水口水篦子脱落；3、雨水口处无泛水。建议整改方案：统一调整排水口做法。水簸箕现有问题及原因：落水管底部无水簸箕（普遍现象）。建议整改方案：按规范设置水簸箕。屋面钢梯、爬梯现有问

7、题及原因：钢结构楼梯锈蚀严重，防锈措施严重不到位。建议整改方案：按设计要求重新做防锈油漆。百叶现有问题及原因：电梯机房百叶发泡剂外露，密封胶全数漏设，基本不具备防水堵漏功能。建议整改方案：对百叶四周外露发泡剂进行割除，对四周密封胶进行补设。变形缝现有问题及原因：1、变形缝空隙较大，易造成雨水渗漏；2、变形缝处栏杆焊接工艺粗糙，施工随意性大，观感质量差。建议整改方案：1、对空隙进行封堵；2、重新处理栏杆焊点。现有问题及原因：1、立面变形缝拼缝处空隙较大，易造成渗漏；2、部分部位未做装饰面层，观感较差。建议整改方案：1、拼缝做封堵措施；2、补设

8、装饰面层。