某多层砖混住宅楼施工组织设计.doc

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1、多层砖混住宅楼施工组织设计（一）设计目的：掌握单位工程施工组织设计的基本内容及编制方法，根据工程情况，确定相应施工方案及平面规划，应用流水施工和网络计划原理，编制施工进度计划。（二）工程概况：本工程为某单位的住宅楼，位于市区公路旁，总建筑面积为4450m2，平面形式为60m*12mI字型，在中间设有一道温度缝。该建筑共计6层，层高2.8,女儿墙高1.2m。室外地坪-0.45m。该工程为砖混结构，砖基础埋深为1.5m，采用C15混凝土垫层，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、屋面、大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖

2、采用预应力钢筋混凝土空心板。室内地面为水泥砂浆地面，室内装修采用中级抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙贴瓷砖。屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水。设备安装及水、电、暖工程等配合土建施工。（三）地质及环境条件：地形平坦，地下水位位于基底以下2m，地下水对建筑物无侵蚀作用，雨季为6、7、8、三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。。（四）工期：本工程定于3月1日开工，要求在12月31日竣工，合同总工期10个月。（五）施工技术经济条件1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然后由汽车运至现场。2、现场水、电供应均取自城市管网。3、各种施工机械、运输机具供应根据

3、工程情况调配。4、现场临时设施均现场搭建，搭建要求参见附表2、附表3。5、主要项目工程量见附表1。（六）设计内容和要求1、施工方案选择①确定施工总施工程序和施工顺序。②划分施工段，确定施工流水方向。③选择施工机械类型及台数。④确定相应分部分项工程的施工方法。⑤选择脚手架类型。2、编制施工进度计划按照确定的施工顺序和需要的资源，组织流水施工编制出单位工程的施工进度计划。3、根据进度计划绘制出劳动力需要量曲线。4、根据确定的施工程序和施工顺序绘制单位工程网络计划（可以绘制局部网络图）。5、根据现场条件，进行施工平面图设计。6、设计说明书。（七）设计成果1、三号图纸三张：包括施工进度计划

4、，劳动力需要量曲线；网络计划；施工平面图。2、说明书：工程概况；施工方案选择；流水参数确定；保证工程质量及安全的措施等。表一主要项目工程量表分部分项工程名称工程量时间定额（04定额*0.7）单位数量基础工程人工挖土方m31240混凝土垫层m380砖基础m3300混凝土m320钢筋T3回填土m3800主体工程24砖墙m31424外墙脚手架10m2270里脚手架10m2600混凝土m3670钢筋T60预应力空心楼板块2300楼地面工程地面混凝土垫层m360水泥砂浆楼地面10m260装饰工程内墙抹灰10m21100顶棚抹灰10m2400贴外墙面砖10m2210仿瓷涂料罩面10m21500

5、木门安装扇210铝合金门、窗安装樘180木门窗油漆10m256混凝土散水m311屋面工程屋面保温10m271卷材防水层10m280屋面板水泥砂浆找平层10m271保温层上水泥砂浆找平层10m280 表二现场临时设施参考面积临时设施名称单位面积搅拌机棚m240水泥库m290木工棚m250钢筋棚m250水电操作间m240工具材料库m240办公室m245食堂m250休息室m230厕所m240注：砖、砂、石、预制构件、脚的架以及水电、道路等根据现场条件合理布置。一、施工部署（一）施工程序按照先地下后地上，先土建后设备安装，先结构后装饰的施工顺序组织施工。在基础回填土的同时完成室外管线工程，

6、以免重挖填土方。1）在进场后，进行永久道路的测量工作，与房建工程一起进行控制网的测设，并妥善保管好控制点，以备以后室外整体工程用。2）按照永久主干道的位置，先施工临时道路，并预留道路结构层、面层厚度及预估可能的沉降量后，施工临时道路。临时道路用碎砖、道渣和碎石铺设，满足房建主体结构施工期的重型车量行驶的需要，是永久路的良好的路床。3）在房建外装饰工程施工基本完成，外脚手拆除且室内装修材料基本运输到位后，进行室外工程的施工。（二）施工顺序1、基础工程：人工清槽→ 验槽→ 混凝土垫层→ 清理→ 投点放线→ 模板支设→ 钢筋绑扎、预留、预埋→ 验收→ 混凝土灌筑→ 养护→ 投点放线→ 圈

7、梁钢筋绑扎、预埋→  验收→ 混凝土浇筑→ 构造柱钢筋绑扎 →验收→模板支设→混凝土浇筑→养护→砌砖→验收→回填土2、主体工程：    投点放线→ 复核→ 柱绑扎钢筋、 预埋→ 砖砌体→ 验收→ 柱模板→ 混凝土浇筑→ 圈梁、顶板模板→ 楼板安装、钢筋绑扎、预留、预埋→ 验收→ 混凝土浇筑→ 养护→ 验收3、装饰装修工程（1）室内装修：  结构处理→放线→隔墙砌筑→门窗框安装→搭脚手架→天花及墙面抹灰→水、电、设备管线安装→墙面饰面工程→拆脚手架等→楼地面施工→门窗扇