试论建筑工程造价结算和审核管理.doc

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1、试论建筑工程造价结算和审核管理摘要：本文简要阐述了建筑工程造价审核的内容及审核中存在的问题，从而针对筑工程造价结算和审核管理措施进行了详细深入地分析，以供参考。关键词：建筑工程；工程造价；结算；审核；管理近年来，各个单位对于建筑工程的造价管理越來越重视，建筑工程造价的预结算审核已经成为合理确定工程造价的必要程序及重耍手段。因此研究建筑工程造价预结算审核的工作方法有较强的现实意义。并且在利益的驱动下，不少单位以多计工程量、高套定额单价、巧立名目等各种手段提高工程造价，不仅容易造成资金浪费，也容易为建筑工程的质量留下隐患，因此必须提高对建筑工程造价预结算审核的措施，以实现建筑企业良好

2、的经济效益。1建筑工程造价审核的内容近年来，随着我国工程造价的管理体制的完善与创新，陈旧工程造价管理模式已经不能适应市场经济体制的发展，从而导致在工程造价管理中常存在一些问题，严重制约我国工程造价管理行业的发展与壮大。如我国常存在着“三超”现象，为了减少“三超”现象的发生，合理对工程造价进行控制，这就需要造价管理人员从工程造价的源头抓起，做好对建筑工程造价预结算审核的措施，以提高建筑企业的经济效益和社会效益。建筑工程造价预结算审核是合理地确定工程造价的重要方式，通过对预结算全面系统的检查与复核，能够有效地发现预结算工作中存在的问题及错误，并及时的改进和更正，使工程造价的确定更加的

3、合理，达到合理控制工程造价的目的。対丁•建筑工程造价的预结算审核，必须按照相关规定机械计算核实，要结合实际情况和相应的数据资料，确保审核结果的准确性和真实性。主要需要注意以下三个方面的内容：1.1工程量审核工程量的工程资源投入的量化投标，也是审查工作的关键。在工程预、结算审查中对工程量复查不准，除影响到分部分项工程量的增加外，还会引起分部分项工程费、措施项目费用等连锁反应，以至规费及整个项目工程造价的成比膨胀，因此对工程量的审查是预结算审查的重大之重。工程量的审查主要体现在于工程变更及签证方面。对于工程变更及签证工程量的审查，应根据实际情况进行查实，做到实事求是，合理计算不能有签

4、证即给予查算，耍查对变更签证手续是否齐全，确信变更签证项目是否完成且通过验收、签证内容是否合理，特别是签证工程量大于竣工图标示工程量而签证又没有合理说明解释的，不能以签证为难。要区分变更签证的责任方，对于合同内规定包含的工作量或因承包商管理不善或自行改变施工方法所增加的工程量。1・2工程定额套用审核该阶段的目的就是为了确保工程造价预结算书屮列出的各项单价更为科学和合理。一般情况下，工程分项单价的定额有相关的规定，但是各地区的实际情况不同，具体的规定也不尽相同，因此说要确定分项工程定额套用的基木形式，需耍根据相关的规定，并结合建筑市场的实际情况，这样才能够确保定额套用审核的准确性。

5、1.31程费用计取审核工程结算收费审查主要是审查取费是否执行相关造价管理规定、计价规范和实施细则的要求，按地区类别的划分执行相应的管理费标准；安全防护、文明施工措施费是否执行工程所在地标准；工程排污费等规费如果不须发生则不取费筹。工程结算取费'市查主要是审查取费是否按投标报价标准，要注意预算中暂列的预留金应按施工单位实际完成的工程量计算，超出部分在结算价款中扣除；预算中暂列的预算包干费在合同外项目执行合同调价条款予以计价的前提下也应扣除。1.4建筑工程造价结算审核中存在的问题建筑工程造价的结算与市核是一项十分重要的工作，同时也是一项十分繁琐复杂的工作，更是需要财务管理人员认真对待

6、、仔细研究的工作，对于管理人员的经济与技术能力要求很高，需要编制审核人员具备良好的专业技术知识和宽广的知识面，如建筑施工技术、设计技术等专业技能，同时还必须具备综合的业务素质。但是，在实际造价管理工作中，因为各种各样的原因，不可能尽如人意，误差也是在所难免。随肴科学技术的不断发展，新的建筑材料，新的施工技术的不断应用，使得建筑行业的发展速度飞快，信息的交流和更新速度难以跟上，就会导致工程造价的结算人员对最新数据和信息的掌握不足，使得需要补充或定额缺项的项耳越来越多，必然会对审核的结果产生一定的影响。同时，在对建筑工程造价结算与审核的管理中，普遍存在着高估现象，即建筑施工单位为了获

7、得更大的利益，采取巧立名目、高套定额单价、多计算工程量等手段，提高建筑工程的造价。此外，建筑工程造价结算口身的动态性也使得结算与'市核管理极易出现错误和误差。2建筑工程造价结算与审核管理2.1认真对待结算审核工作在对建筑工程造价进行结算审核前，必须认真做好前期的准备工作，明确需要进行审核的内容，确保审核结果的全面性、细致性和准确性。2.2止确计算工程量工程量计算的准确性关系着建筑工程造价结算的准确性，需耍特别重视。首先，工程量计算的审核应该参照工程项目的竣工效果图展开，要仔细进行