租赁厂房合同协议样本.doc

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1、厂房及其机械工具租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、耳利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房及其机械工具（附表）租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在淡浦大厦东侧，租赁场地面积为300平方米。其中含有铁、水泥瓦一层结构厂房。二、厂房租赁期限厂房及其机械工具租赁自2012年2月1口起，至2013年1月31日止。租赁期1年。三、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，该厂内的机械工具租赁每月1800元,地租每年20000元，由乙方支付。2.租金从2012年

2、2月1口起计算。3、租金支付方式为租金合同签订时乙方先支付甲方水电费押金6000元、一次性支付整年地租20000元及支付年头、年尾两个月（2012年2月、2013年1月）机械租金3600元，其他每月租金在每月5号支付（1800元）。若在每月7号前租金逾期不交的，甲方则可立即终止该租赁合同并且先前向乙方收取的6000元押金不用归还乙方。四、其他条款1、租赁期间，乙方使用该厂房发生的一切费用（包括水电费）及其事故由乙方自行承担。2、租赁期间，乙方发现该办公用房及厂房有因房屋等质量问题而发生漏水等情况，市乙方自行负责。3、租赁期间，厂内及其甲方所租给的机械工具若出现故障一切由乙方自行

3、负责。4、期满时，乙方应将厂房及其机械工具按原交还给甲方，并确保租赁物正常使用。若有损坏的，乙方应向甲方给予全部的赔偿费用。5、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。6、在租赁期内乙方不能转租或卖掉出租物，若不得已的，需获得甲方的同意。7、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日前将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。8、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交方案，并经甲方同意后方能进行。9、有效期届满，甲、乙双

4、方未达成续租协议的，乙方应及时迁离租赁物，并将其返还甲方，甲方则将押金归还于乙方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，甲方则可没收押金。10＞本合同在履行中发牛争议，应由双方协商解决，若协商不成，由人民法院解决。11、本合同一式两份，双方各执壹份，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：住址：住址：身份证号：身份证号：电话：电话：公证人：签约地点：签约日期：年—月日机械工具（附表）工具名称数量工具名称数量精磨1台三脚收1个抛光1台风扇4台辘架2个磅秤1台轧辘10条铁锤大小各1把轧机1台铁床椅1套支汞银1条抽水机3只牛油1桶料铜14个钻床1台小轴承28套卜指1套手钻1个电焊机1台千斤顶

5、1个角磨2条吊钩1个收料机1套天车1台亚壶焊1套油桶6个氧割1套料盘1个储备电机（45）1台水平仪1个火油半桶消防瓶2个