关于广州市对绿色建筑相关规定和扶持政策.doc

《关于广州市对绿色建筑相关规定和扶持政策.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、关于广州市对绿色建筑相关规定和扶持政策广州河海盟润新能源有限公司二零一三年五月8目录一、广州市对绿色建筑的相关规定11.1绿色建筑相关规定和政策11.2本项目建设绿色建筑的必要性1二、绿色建筑评价标准22.1绿色建筑的定义22.2绿色建筑评价标准2三、绿色建筑奖励标准6四、冷凝塔热泵集中供能系统的优势63.1满足绿色建筑的控制项63.2满足绿色建筑的一般项73.3满足绿色建筑的优选项88一、广州市对绿色建筑的相关规定1.1绿色建筑相关规定和政策随着世界人口的迅猛增长,以及现代工业的高速发展,不可再生资源遭到掠夺式开采、能源消耗几何级增长、环境污染程度大大超出了生态系统的承受能力。如何解决能源短

2、缺与污染严重对经济、社会发展的负面影响已经成为世界性的难题,很多国家出台了相应的法律、政策制度来约束和鼓励能源利用方式的转变。中国自改革开放以来,30年间,经济的发展取得了举世瞩目的成就,但同时也随之产生了资源枯竭、能源短缺、污染严重的问题,能源与污染问题已经成为制约中国经济进一步快速发展的瓶颈。节能减排问题已经成为了中国的战略性问题。“十一五”以来，我国制定了一系列的政策法规支持节能减排事业，促进资源节约型和环境友好型社会的建设，促进人与自然的和谐、可持续发展。作为节能鼓励政策的重要组成部分，财政节能资金支持政策受到各方关注。《万家企业节能低碳行动实施方案》第五部分“保障措施”指出：要加大节

3、能财税金融政策支持。加大中央预算内投资和中央财政节能专项资金的投入力度，加快节能重点工程实施。国有资本经营预算要继续支持企业实施节能项目。落实国家支持节能所得税、增值税等优惠政策，积极推进资源税费改革。加大各类金融机构对节能项目的信贷支持力度，鼓励金融机构创新适合节能项目特点的信贷管理模式。引导各类社会资金、国际援助资金增加对节能领域的投入。建立银行绿色评级制度，将绿色信贷成效与银行机构高管人员履职、机构准入、业务发展相挂钩。为有效落实各种节能鼓励政策，国家及部分地方相继出台了相应的奖励评价标准，如《绿色建筑评价标准》以及财政部与建设部联合发出的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》等。广

4、东省和广州市印发了《广东省绿色建筑评价标准》、《广州市人民政府关于加快发展绿色建筑的通告》、《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》等。1.2本项目建设绿色建筑的必要性金沙洲商业地块开发项目属于政府主导的大型建设工程，根据初步规划，项8目建成后的建筑面积约41万平方米，如此大规模的建筑项目是否按绿色建筑标准设计，是否应用可再生能源不仅关系到业主的切身利益，还会对项目周边环境及节能减排政策的落实产生一定的影响。根据《广东省民用建筑节能条例》的规定，采用集中空调系统，有稳定热水需求，建筑面积在一万平方米以上的新建（含改建、扩建）公共建筑，应当配套设计和建设空调废热回收利用装置，未配套的，不得通过施工图

5、设计文件审查和竣工验收备案。2013年4月广州市政府印发的《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》中第十一条明确规定：下列项目应当按照绿色建筑标准进行立项、土地出让、规划、建设和管理：(一)全部或者部分使用财政资金，或者国有资金占主导的新建、改建、扩建房屋建筑项目(含保障性住房建设项目)；上述相关政策细则表明，本项目必需按照绿色建筑标准进行规划设计，以使业主、政府、投资商达成共赢，同时为营造绿色、低碳的都市生活及节能减排事业作出贡献。二、绿色建筑评价标准2.1绿色建筑的定义根据《绿色建筑评价标准》（GB/T50378—2006），绿色建筑的定义为：在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节

6、地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。2.2绿色建筑评价标准绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理六类指标组成。每类指标包括控制项、一般项与优选项。绿色建筑应满足所有控制项的要求并按满足一般项数和优选项数的程度，划分为5个等级，公共建筑等级划分按下表确定。（其中Ⅱ级相当于国标★，Ⅳ级相当于国标★★，Ⅴ级相当于国标★★★）8划分绿色建筑等级的项数要求（公共建筑）以下摘录的是《广东省绿色建筑评价标准》中“节能和能源利用”章节：控制项5.2.1围护结构热工性能指标符

7、合《〈公共建筑节能设计标准〉广东省实施细则》DBJ15-51的规定。5.2.2空调采暖系统的冷热源机组能效比符合《〈公共建筑节能设计标准〉广东省实施细则》DBJ15-51的规定，锅炉热效率符合《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定。5.2.3不采用电热锅炉、电热水器作为直接采暖和空气调节系统的热源。5.2.4各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB50034规定