消防设施维护保养记录1.doc

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1、消防设施维护保养记录单位名称检杳口期：年月U火灾自动报警系统检杳项目及内容检查情况1、消防控制室工作环境。2、火灾报警控制器、联动控制器、楼层显示器、探测器、手动报警按钮等是否正常完好。3、火灾报警控制器的白检功能、消音、复位功能，故障报警功能，火警优先功能，报警记忆功能和主、备电源自动切换是否正常。4、对探测器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。5、对手动报警按钮进行模拟火灾试验和故障报警试验。6、对声光报警及警铃进行模拟火灾响应试验。7、测试手动和自动（或模拟自动）试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。X、对线路进行检杳、维修。白动喷淋灭火系统1、检查消防泵房

2、丁•作坏境。2、检杏消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀门、报警阀、喷头、水泵接合器、储水设施（含储水最）等是否正常完好。3、进行手动和自动起泵试验，进行主、各泵自动切换试验。4、用末端防水装置进行试验，检查水流指不器和压力开关的报警功能、自动起泵功能和信号显不是否正常，检杏最不利点处水压力（注明压力值）。5、利用报警阀土的放水试验阀放水，试验系统供水情况，测试报警阀、水力警铃、压力信号等是否正常。6、试验与消防控制联动功能，信号反馈是否正常。消火栓系统1、检杳消防泵房丁•作坏境。2、检查消防泵、稳压设施、控制柜、管网、阀门、室内外消火栓、水泵接合器、储水设施（含储水量

3、）等是否正常完好。3、进行手动和自动起泵试验，进行主、备泵自动切换试验4、对屋顶消火栓或最不利点消火栓进行串水试验，检杳管网压力和水质及消防储水量（注明压力值）。5、试验与消防控制室联动功能，信号反馈是否正常。气体灭火系统1、检杳储瓶间及防护区的丁作环境。2、检杏系统贮气瓶、驱动瓶、瓶头阀、选择阀、管网（包括高压软管）、喷嘴、紧急按钮、声音等设施是否正常3、检杳储气瓶、驱动瓶内气体压力是否合格（不小于设计压力的90%）4、每半年对灭火剂贮存容器进行称重检杳，灭火器净重不得小于设计量的95%防火分隔系统1、检杳防火门、防火卷帘门周围有无障碍物，能否正常起闭（按安装量的3

4、0%进行手动试验）。2、试验自动方式启动防火门、防火卷帘门3、每半年通过消防控制室进行联动试验，检查防火门、防火卷帘门、挡烟垂壁动作及反馈信号是否正常。应急标志检查应急照明和疏散指示是否正常，并测试其照度是否符合要求。防排烟系统1、检查排烟机、送风机机房环境。2、检杏系统风机、送风口、防火阀、控制柜、排烟口等设施是否正常完好。3、对排烟口进行模拟火灾试验及联动送风机、排烟机试验。4、每半年试验白动方式关闭空调系统、电动防火阀。对全部防火阀进行手动试验5、每半年通过消防控制室进行联动试验，检查送风机，排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常，并测试前室、楼梯间的正压植。消

5、防通讯设备1、检查电话插孔，对讲电话、播音设备、扬声器等设备是否正常完好。2、试验电话插孔和对讲电话的通话质量。3、试验选层（或选区）广播，检杳广播声级是否符合要求。移动灭火器1、检杳灭火器的种类、数量、设置位置、标志是否符合要求。2、检杳灭火器的压力、重量、有效期等是否合格，必要时做喷射试验。其他消防设施1、配合使用单位试验白备发电设施能否正常切换和发电，测试投入时间。2、配合使用单位试验消防点特的迫降功能是否正常。3、试验消防电源的末端功能是否正常。4、配合使用单位进行切断非消防电源切断试验。5、检杳消防疏散通道是否畅通。备注现场人员（签字）甲方项目主管（签字）管

6、理单位（签字）维保人员（签字）:管理单位（签字）：项目主管（签字）:维保单位（签章）: