某公司调研报告及品牌营销方案.ppt

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1、乐享项目——打造特色服务连锁经营品牌2乐享拥抱乐享，我们伴您乐享其成靠近乐享，距离顶峰仅有咫尺牵手乐享，城市的繁华触手可及商场化管理市场化经营整合携程、大众点评等优势外部资源爱吉福推广平台整合优势资源着力宣传推广专业团队优势打造特色服务餐饮服务平台专注日常经营提升服务质量合理资源配置连锁一体经营Approach品牌化管理一体化宣传推广优良选址局部特色化服务经营管理优化汇聚优品菜系专注于内连锁性扩张Approach乐享项目简介业务流模型共享客户资源及服务平台、相互交叉、相互渗透潜在本地游客合作客户客户终端服务平台旅游者营销推广服务服务销售外部营销整合资源盘点四大主营

2、业务：酒店预定机票预定度假商旅管理携程：中国领先的在线旅行服务公司（NASDAQ:CTRP）致力于为中国消费者提供本地的餐饮、休闲、娱乐等生活服务发表评论、分享信息的平台，并为广大潜在的消费者提供客观、准确的本地化消费信息指南。大众点评：中国最大的城市生活消费指南网站。双向市场切入方式传统市场切入方式双向市场切入方式传统本地影响区域性影响全国性影响国内旅游全国性影响区域性影响传统本地影响研发纬度建立并完善合作餐饮客户数据库完成对重点区域（杭州清河坊）休闲旅游消费的专题研究开展旅游餐饮消费顾问咨询业务完善国内休闲旅游密集区域数据库建立深度研究休闲旅游消费专题制定休闲

3、旅游特色服务连锁平台行业标准完善休闲旅游消费业连锁经营产学研平台掌握连锁经营平台产业话语权通过网络及报刊进行预温宣传整合媒体资源，构建旅游乐享平台引入20个旅游地餐饮置业合作客户，5个为主力重点项目完善休闲旅游乐享推广平台引入70个休闲度假项目，其中20个为主力重点项目成为中国最大最全的休闲旅游消费业连锁经营推广平台建立并运营销售平台强化门店置业销售建立完善的旅游地置业销售体系成立“驴友”乐享会展开全程旅行附加服务全面周到的客户沟通与服务包括联盟商家引入在内的更多服务项目引入休闲旅游乐享会会员达5万建立休闲旅游服务体系休闲度假乐居会会员达25万推广纬度销售纬度服务

4、纬度近期中期远期战略周期乐享——聚焦清河坊目录Ⅰ清河坊简介Ⅱ店面周边环境概述Ⅲ乐享——清河坊Ⅳ乐享——清河坊模式Ⅰ清河坊简介简介清河坊历史文化特色街区位于杭城南部景区吴山脚下，是杭州目前唯一保存较完好的旧城区。杭州，除了西湖，不能不去的就是清河坊。清河坊的茶文化、药文化、食文化及众多的百年老字号商铺的文化，加上各种民间艺人及市井民俗的小摊，充分体现市井民俗风情特色。全长460米的河坊街是杭州目前保留和开发较完整的具有深厚历史文化底蕴、市井民俗风情的历史老街。杭州的百年老店，如王星记、张小泉、万隆火腿栈、胡庆余堂、方回春堂、叶种德堂、保和堂、状元馆、王润兴，义源金店

5、、景阳观、羊汤饭店等均集中在这一带，是杭州怀旧的必去之地。分析清坊步行街整体布局及配套与上海七宝老街、南京夫子庙相仿。建筑风格以南宋时期为主，穿插欧式建筑，步行街周边有基督教堂、鼓楼景区等设施。对比来看清坊步行街规模较小，区域内可游览景点较少，游客流量较前两者少，多怀以“怀旧、放松”情绪。Ⅱ店面周边环境概述店面概况外观：共三层，欧式外观风格内部：楼面两层，地下一层，一楼约500㎡店铺人流：相对主要人流线路（见后图）较少，约为20人/min（12月18日，周六）主要人流人流拦截区域设置清坊步行街主要人流示意图说明：应在绿色菱形进行人流分流，增多本店所在道路人流量周边

6、环境店面周边半径200m范围内：麦当劳1家，法式餐厅1家，中式餐厅7家咖啡厅2家甜点店3家哈根达斯1家，DQ1家茶楼4家小吃店铺20余家Ⅲ乐享——清河坊二楼——“药膳养生”清河坊区域集中有多个百年药铺，如：胡庆余堂、方回春堂、叶种德堂、保和堂等。近年随着对中药、中医养生的认识提高，有越来越多重视养生的人经常在清河坊“抓药、看病”。针对这一特点，在清坊步行街开设“药膳养生餐厅”。以传统中医“药膳、养生”为概念，以百年药铺为背景，在清河坊区域餐饮业中另辟蹊径。一楼——美味工坊河坊街处于都市繁华区，过往人流量大、密度高。针对这一特点开设以“现场加工制作为主题的美味工坊”

7、。“美味工坊”引进面包、奶酪作坊、咖啡厅等售卖店。售卖店应有以下特色：具有统一的主题，即法兰西风情，便于统一包装、宣传；制作加工环节可见，均为现场制作，可充分吸引人流注意；“飘香十里”，工坊内美食均应具有香气四溢的特色。地下——酒庄、酒吧根据河坊街区域规划、周边环境分析及地下室本身所具有的恒温、隔音特点，店铺地下一层开设“酒庄、酒吧”成为理想选择。酒庄、酒吧，汇于一处，在宣传推广时将产生合力，形成相互促进的良好效果。同时，也有利于我司引进红酒的推广售卖。Ⅳ乐享——清河坊模式乐享作为AG.Finance着力打造的商业合作平台项目，将会以全方位的营销推广助力合作经营者

8、。我们将把