生态农产品物流及直销网络新建项目可行性研究报告.doc

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1、生态科技园农产品物流直销网络项目可行性研究报告生态科技园农产品物流直销网络项目可行性研究报告　　76生态科技园农产品物流直销网络项目可行性研究报告目录一项目概况1（一）项目名称：**1（二）项目地址：1（三）项目建设单位：1（四）项目建设地点状况2（五）实施背景3（六）项目建设优势4（1）区位优势4（2）环境优势4（3）技术优势5（4）资金优势5（七）项目建设年限5（八）建设目标及原则5（九）项目建设规模7（十）主要技术经济指标：8（十一）产品标准8（十二）可行性研究报告编制依据8二项目建设必要性分析10（一）提高农业经济效益，增强农业竞争力的重要举措10（二）提高农产品质量安全的要求1

2、0（三）建设社会主义新农村的需要1176生态科技园农产品物流直销网络项目可行性研究报告（四）满足人民生活的需要12三市场竞争能力分析12四项目风险及应对措施分析13五市场分析及销售分析14六项目建设内容15（一）蔬菜种植区16（二）特色果园20（三）苗木花卉培养基地22（四）畜禽养殖区24（五）水产养殖26（六）科普观光农业园区建设28（七）农产品物流中心32（八）直销网络34七资金投入及预期效益分析36（一）经济效益36（二）社会效益37（三）生态效益38八项目计划实施进度38九．计划实施40（一）项目实施管理40４.严格项目资金管理40（二）.招投标方案4076生态科技园农产品物流直

3、销网络项目可行性研究报告１.招标范围41２.招标形式41３.有关勘察、设计、施工、监理单位资质要求41４.招标信息发布41５.招标组织形式41十环境保护与安全生产411.概述412.环境保护与环保措施423.安全保障措施43十一项目组织管理与运行44（一）.组织机构44（二）.经营管理措施46附件4876生态科技园农产品物流直销网络项目可行性研究报告一项目概况（一）项目名称：**生态农业科技园、农产品物流及直销网络建设项目（二）项目地址：**市区、越城区、**县（三）项目建设单位：**蔬菜产销有限公司**蔬菜产销有限公司是**控股集团有限公司的全资子公司，注册资金8000万元人民币,主要

4、从事农产品的销售、贸易、加工、种植等业务，在**市区拥有大昌水产批发市场，塘南蔬菜果品交易市场，云栖甘蔗批发市场等农产品批发、农贸市场，同时拥有一个省级现代农业示范园区——**市蔬菜示范场及市区众多蔬菜直销网点。公司注册的“**”牌商标，在**市具有较高的知名度。**控股集团有限公司是集房地产、建筑、生态农业、科技工业于一体的综合性民营企业。目前拥有控股企业十余家，主要包括从事房地产行业的**（**）**房地产开发有限公司、安徽天德源置业有限公司；从事蔬菜生产、加工、批发、物流的**蔬菜产销公司、**高农农业有限公司；从事科技工业的**县沁铄混凝土有限公司、**县新三江针织印染有限公司、

5、**舒普林印染有限公司及**新生真空科技有限公司等多家公司，现有总资产近18亿元。集团多年以来被中国银行**分行评为“AAA级信用企业”，多次被**市评为“房地产开发先进企业”、“十大明星楼盘”、“综合优胜企业”、“十佳重才单位”、“先进企业”、“文明单位”。　　经过长期不懈的努力，**控股集团不仅形成一定的规模，而且在资产的质量，特别是设备的先进性、新产品的研发能力、营销能力、管理水平及各项经济指标上始终处于同行业的领先水平。在今后的发展中，集团76生态科技园农产品物流直销网络项目可行性研究报告将继续发挥规模效应，增强企业的抗风险能力。围绕“做精主业、多元经营、稳健发展”的经营理念，全

6、力塑造“**”品牌，以“敬业、团队、创新、诚信”的企业精神，努力实现机制创新、管理创新、文化创新，采用走出去、请进来的发展思路，不断地对现有产业进行提升和多元化发展，在打造“知名企业”的基础上，做大、做强企业。（四）项目建设地点状况地理位置：本项目生态农业科技园位于**县陶堰镇茅洋村及越城区上蒋村，毗邻104国道、329国道和樊拈公路，交通便利，地势平坦，到宁波，杭州，温州，上海都十分便捷，区位优势明显。拟建园区内生态环境较好，土地资源和水资源丰富，土壤类型主要以水稻土和沙壤土为主，适宜蔬菜、水果等作物生长，土地集中连片，具有较好的生态农业基础；农产品物流中心位于袍江洋江路中心地段，与市

7、中心及拟建的生态农业科技园均只有十余公里路程，交通便捷，物流顺畅；根据对市区100余个规模住宅小区的调查，农产品直销网络建设拟选择在大型住宅小区内或中型小区周边购买或租赁营业房开设农产品直销点，方便市民购买。自然资源状况：越城区、**县均位于**省中北部，**市北部，杭州湾南岸，会稽山北麓。地理坐标为中心北纬30°00′、东经120°35′。地势呈西南面高、东北低。西南部为低山丘陵河谷区，占总面积约51%，骆家尖海拨747米，为境内