房屋租赁协议（住宅楼).doc

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1、出租方（以下简称甲方）:联系电话：邮寄地址：承租方（以下简称乙方）:身份证号码：联系电话：固定电话：邮寄地址：甲、乙双方本着公平、自愿、诚实、守信的原则，根据法律规定,经双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：一、租赁地点、设滋及经营性质：1、租赁地址：香和苑三期小区龙山路甲59-27号楼及香水路1-1号楼1701室面积153.64平门市及126.33平住宅2、室内附属设施：门市：水、电、安装暖气片；住宅：水、电、安装地暖、安装管道燃气、宽带、有线电视、电话预留接口。3、乙方所需办理的各种经营证件手续，由乙方负责办理并承担费用。二、租用期限及其约定1、租用期限：甲方同意

2、乙方租用貳年，自2014年12月01日起至2016年11月30日止；2、房屋租金：第1年免租金；第二年租金：门市房160元/平/年，计24582元/年；住宅1000元/月，计12000元/年。该价格为不含稅价格，如果乙方需要甲方开具发票，乙方必须承担甲方开具发票所缴纳需要的税款。3、付款方式(1)第二年租金于2015年11月30日前支付半年租金18291元,于2016年5月31日前再支付半年租金18291元。(2)乙方逾期交付房租，每逾期一天，须按照拖欠租金的千分之五支付违约金；逾期7天不付，甲方有权终止本合同，且无需另行通知乙方，由此引起的相关法律和经济责任由乙方承担，乙方不得提出任何权

3、利要求。4、租赁期内因租赁房屋产生的水、电、有线电视、卫生治安、物业管理、取暖费等费用由乙方自行承担。乙方须按期缴纳以上费用，每逾期一天，须按照拖欠租金的千分之五支付违约金；逾期7天不付,甲方有权终止本合同，且无需另行通知乙方，由此引起的相关法律和经济责任由乙方承担，乙方不得提出任何权利要求。5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋人事非法经营或进行犯罪活动、损害公共利益的；(3)乙方未按约定期限交付租金和费用，超过7日以上的。三、甲方权利及义务1、甲方应在双方签订完

4、此租赁协议之日将上述房屋钥匙交付乙方；3、在租赁期满后，乙方未续约的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后10日内搬离，恢复原状，并清理完毕垃圾。若逾期，按照日租金标准支付房屋占用费用，并支付违约金1000元/天。4、乙方不得在承租场所存在任何易燃易爆物品等危险物品，乙方的装饰装修方案必须符合房屋使用安全要求。四、乙方权利及义务1、乙方不得擅自改变室内结构，爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。2、租期内由乙方负责房屋及设施的维修义务。五、合同的变更、解除及终止1、双方可以协商变更或

5、终止本合同；2、合同期未满时，乙方不得解除合同，若违约，甲方不退还租金和保证金；3、租赁期满，经甲乙双方验收合格，合同自然终止；4、因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，合同终止。5、租赁期间，双方不得随意解除合同。六、其它说明1、龙山路甲59-27号楼，暂测面积153.64平，购买单价11550元/平，总价1774542元；香水路1-1号楼1单元1701室，暂测面积126.33平，购买单价4100元/平，总价：517953元。2、于上述房款全部付清后租赁协议自动解除。3、甲方通知乙方的形式，不仅仅限于快递、电话、短信等形式，还包括公司（项目）网站公告、报纸公告、电子邮件等形式。七、本合同

6、一式两份，甲.乙双方各执一份，签字后即行生效。八、本合同未尽事宜，双方协商解决。在合同履行过程中如果双方发生争议，应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。出租方：承租方：签约日期：年月日